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夫婦で共有名義の住宅を購入するときの注意点!

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こんにちは、家計見直しアドバイザーのハイノです。
昨日の、夫婦でそれぞれ住宅ローンを組む場合
の続きです。

もし、妻も住宅ローンを組んでいる、または
頭金を出しているのに、住宅の名義が、夫だけに
なっているとしたら、贈与税がかかってきます。
(年110万円を超える額の場合です)

頭金を少しでも、3000万円の物件で、100万円を
出したとしても・・・1/30分の持ち分として登記した
方がいいでしょう。

宮崎あおいさんの元夫も持ち分1/30で土地の登記
をしていたとか・・・。

少しでも登記していた方が、万一売却というときでも
いくばくか、お金をもらう権利が出てくるし、相手が
万一強引に自宅を売却したりするのを防ぐことができます。

《拝野 洋子》
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拝野 洋子

拝野 洋子

年金相談員、保険・家計アドバイザー ファイナンシャル・プランナー(上級資格のうちライフ、保険、タックス、相続、金融を科目合格) 大手地方銀行にて外国為替、内国為替に携わる。税理士事務所等にて、社会保険、助成金申請代行、損保代理店業務、行政書士補助、記帳代行などの業務に携わる。400件以上の電話年金相談に対応。東京都中央区で算定相談員、川崎市で街頭相談員、社団法人の労働施策アドバイザーを経験。趣味はクラリネット演奏 音楽鑑賞 読書。平成25年4月よりオールアバウトガイド 平成29年4月より年金相談員 <保有資格> 社会保険労務士、FP技能士2級、AFP、日商簿記2級 寄稿者にメッセージを送る

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