こんにちは、家計見直しアドバイザーのハイノです。
昨日の、夫婦でそれぞれ住宅ローンを組む場合
の続きです。
もし、妻も住宅ローンを組んでいる、または
頭金を出しているのに、住宅の名義が、夫だけに
なっているとしたら、贈与税がかかってきます。
(年110万円を超える額の場合です)
頭金を少しでも、3000万円の物件で、100万円を
出したとしても・・・1/30分の持ち分として登記した
方がいいでしょう。
宮崎あおいさんの元夫も持ち分1/30で土地の登記
をしていたとか・・・。
少しでも登記していた方が、万一売却というときでも
いくばくか、お金をもらう権利が出てくるし、相手が
万一強引に自宅を売却したりするのを防ぐことができます。