「不動産」の検索結果一覧»マネーの達人

「不動産」の検索結果一覧

サラリーマンの嘆き「給料が上がると、税金も上がる」 損益通算を活用した節税方法~不動産投資編~

よくある相談 一生懸命、働いて給与がアップしても税金が高くて… 高収入な方ほど、納めている税金は高くなります。 何か節税できるものはないですか? このようなご質問は多くいただきます。 特に独身の方は配偶者控除がないため、・・・

【不動産投資】区分マンションを購入するときの注意点 必ずチェックしたい設備面のポイント3つ

不動産投資の物件選び

不動産投資の成否を大きく左右するのは物件選びです。 物件選びでは周辺環境や駅からの立地などさまさまなポイントを見なければいけませんが、設備面を見ることも重要です。 そこで投資用の区分マンションを選ぶときに必ずチェックして・・・

【不動産投資】事故物件化を防ぐためには、どうすればいい? 未然に防ぐための対策3つ

事故物件化を防ぐための対策

自分が所有する物件の入居者が病気で亡くなったり、事件や事故が発生すると、その部屋はいわゆる事故物件になってしまいます。 最近では事故物件の情報を集めたサイトが人気を呼んでおり、都合の悪い情報でも一気に拡散してしまう恐れが・・・

不動産投資は「サラリーマン向き」の副業 大家としての「1か月」「1年」のスケジュールを詳しく解説

不動産投資はサラリーマン向きの副業

不動産投資はサラリーマン向きの副業として知られています。 その理由としては ・ サラリーマンという収入が安定している属性を活かした融資の受けやすさ ・ 実作業が少ない ということで、本業に支障が出ないという2つの要因が主・・・

「今、不動産って買い時なの?」 首都圏を中心として不動産価格の上昇が続く現在、「自宅」も買っておいた方がいいのか

今、不動産って買い時なの?

賃料、それともローン? 最近では、首都圏を中心として不動産価格の上昇が続いていると報じられています。 こうした中で、今は賃貸マンションに住んではいるけれど、賃料を払うのも、ローンを払うのも金額に大差はないので、資産形成の・・・

セカンドライフの資金形成 不動産投資の「空室を出さない」空室対策とは

不動産投資の空室対策

はじめに 定年後の長いセカンドライフ。 退職金と年金だけで生活ができるのか不安… という方も多いのではないでしょうか。 40代、50代と早めにセカンドライフの資金対策をしたいところです。 しかし、その時期はまだお子様の教・・・

「かぼちゃの馬車事件」はなぜリテラシーの高い人も騙されたのか 「不動産投資の現実」と気を付けておくべきポイント

かぼちゃの馬車事件からみる不動産投資

先日来、「かぼちゃの馬車」というシェアハウスによる不動産投資を紹介、サブリースを行っていた「スマートデイズ」という会社が、経営破たんしました。 主に融資を付けていたスルガ銀行も巻き込み、大きな問題になっています。 この件・・・

「不動産投資が生命保険の代わりになる」は本当か? 

もしもの時の団体信用生命保険

不動産投資が生命保険に代替する存在になると言われ、注目が集まっています。 なぜ不動産投資が生命保険の代わりになるのでしょうか? その理由とスキームについて確認してみましょう。 多くの人が加入している生命保険とは? 私たち・・・

【不動産投資】融資可能額はどのように決められているのか? 銀行による担保価値の評価法をご紹介

融資 不動産投資

不動産投資との結びつきが強い銀行融資。 資金を金融機関からの融資で調達して不動産投資を行っている人も多いことでしょう。 融資可能額は抵当に入れる担保の価値によって決められるのですが、その方法はご存じでしょうか? 今回は金・・・

【不動産投資商品】「かぼちゃの馬車」全容と投資スキームの失敗 販売側と融資側、そして投資する側にも問題があった

投資 シェアハウス 

「かぼちゃの馬車」…一見してなかなかイメージできないネーミングです。 これは都内で展開する女性専用シェアハウスのブランド名です。 頭金なしのフルローンで買える不動産投資商品としてパッケージ化したもので、株式会社スマートデ・・・

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