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沼田 順 沼田 順(ぬまた じゅん) http://cfpnumata.blog130.fc2.com/

1975年、兵庫県生まれ。1994年、神戸商科大学(現・兵庫県立大学)に入学。学生時代の1997年に宅地建物取引主任者試験に合格。翌年の1998年、住宅金融公庫(現・住宅金融支援機構)に入庫。2008年、独立後勉強していたCFP上級資格を取得し翌年の2009年にCFP認定者及び1級FP技能士となる。2014~2015年、大阪大学大学院経済学及び理学研究科 博士前期課程 単位取得。2015年、京都大学法科大学院 法務博士課程 単位取得。
≪保有資格≫ 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 宅地建物取引士 / 住宅ローンアドバイザー / ビジネス法務エキスパート® / 証券外務員2種 / 銀行業務検定各種
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金融機関が最も重視している審査項目「返済負担率」とは 安全圏内で返済をするための心構え by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 2週間前

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【物件の危険負担】契約後・引き渡し前の物件が自然災害で損傷 責任を負うのは売り主?買主?by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家, 損保] 2週間前

世界経済減速で、日本の住宅ローン金利はどうなる
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世界経済減速で、日本の「住宅ローン金利」はどうなる? 長期固定金利がさらに低下する可能性もby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家, 経済] 4週間前

住宅ローン参入!
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遅すぎた「ジャパンネット銀行」の参入 「住宅ローン」市場にどこまで食い込めるのか?by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 4週間前

マンション建て替え、その実態と各社の思惑
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「マンション建て替え」の実態と各社の思惑 建て替えを困難にしている要因と解決策を探るby 沼田 順 [不動産] 2か月前

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【住宅ローン】りそな銀行の変動0.470%、三井住友信託銀行の変動0.475%、どちらが得か計算しました。by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 2か月前

マンションいつ買うか
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【マンション選び】気に入った物件は消費税の損得気にせず購入せよ すまい給付金も上手に活用by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 2か月前

ゆとりが持てる生活設計とは
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40歳未満の負債1444万円は過去最高 退職金を住宅ローン返済につぎ込む前に考える「生活設計」by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 2か月前

「繰り上げ返済」したのに 「住宅ローン返済」が苦しい
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繰り上げ返済後に「住宅ローン返済」が苦しくなった時の「コントロール返済」とはby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 3か月前

「住宅ローン」と「オートローン」 の併用には要注意
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家計を圧迫する「住宅ローン」と「マイカーローン」の併用に要注意 総返済負担率が危険水域にby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 3か月前

中古タワマンの購入で押さえておくべき ポイント
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【修繕積立金問題】これから「中古タワマン」を購入する方へ押さえておくべきポイントを解説by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 3か月前

芸能人の住宅ローン銀行はどう対応するのか解説
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【元住宅ローン融資担当に聞く】芸能人やスポーツ選手の住宅ローンってどう対応してるの? by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 3か月前

隣のベランダが 丸見え
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向かい合う「タワーマンション」の購入 分譲価格は割安だが隣のベランダは丸見え…by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 4か月前

住宅ローンにも出産や育児をサポートしてくれるサービスがある
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【住宅ローン】育児や家事をサポートしてくれるサービスのある2社(無料・有料)をご紹介by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 4か月前

住宅ローン利用は罰則
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「フラット35」を悪用した大規模な不正発覚 巧妙な手口と重いペナルティby 沼田 順 [不動産投資] 4か月前

賢い住宅ローン金利
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変動? 固定? 住宅ローン金利の賢明な選び方 日銀の金融緩和政策継続を受けてby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 4か月前

JAバンクが住宅ローンに力を入れる理由
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一般の人も使える「JAバンク」 注文住宅なら「つなぎ融資」不要で諸経費軽減にby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 4か月前

住宅購入の際に新車購入する場合は注意
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【住宅ローン審査で後悔しない】住宅と同時に新車を購入すると、借入可能額が減ってしまうこともby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 5か月前

5月は納税ラッシュ
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5月は住宅ローンの延滞が多い月 連休明けの納税ラッシュ、資金不足に気を付けて!by 沼田 順 [シェアの多い記事, 住宅ローン・購入・家, 税金] 5か月前

「住宅ローン」の申し込みはどうなる?
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住宅ローン(ペアローン)を組んだカップルが、「令和」に合わせて入籍するなら、早めにやることがある。by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 5か月前

住宅ローン返済中に離婚するとどうなる
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住宅ローン返済中に、離婚するとどうなる? 「専業主婦」と「共働き世帯」の場合で解説します。by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家, 離婚] 5か月前

住宅ローン借り換えから見る実態調査から見る実態
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民間住宅ローン借り換えの実態調査から見る、借り換えの実態by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 5か月前

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三菱UFJ銀行「固定3年プレミアム住宅ローン」がお勧め出来ない理由by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 6か月前

家具付きモデルハウス、モデルルームを購入するメリット、デメリット
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家具付きモデルハウスやモデルルームに住む 物件購入のメリットとデメリットを解説by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 6か月前

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フラット35からフラット35へ借り換えられる仕組みby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 6か月前

修繕積立金どのように運用してる?
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マンションの「修繕積立金」はずっと銀行に置きっぱなし? 「大規模修繕」までの資金の管理、運用方法by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 7か月前

地面師の恐怖
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【積水ハウス55億詐欺事件】暗躍する「地面師」があなたの家を狙う手口 法務局からの「本人限定受取郵便」は危険信号by 沼田 順 [不動産] 7か月前

中古物件の平均価格も急上昇
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【中古物件】価格が上昇しすぎて、買い手不在の状況に。高値掴みしないよう、常に「市場価格」を調査しようby 沼田 順 [不動産] 7か月前

市場動向総まとめ
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【不動産情報】2018年の「マンション・一戸建て」の市場動向総まとめby 沼田 順 [不動産, 住宅ローン・購入・家] 7か月前

銀行や積極的に勧めるわけ
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【住宅ローン】銀行にとってメリットが多い「借り換え」 諸費用の落とし穴には要注意。by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 7か月前

世界経済減速懸念
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住宅ローン利用者は「全期間固定金利」の積極活用を 世界経済減速懸念で、長期金利が急低下by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家, 経済] 8か月前

2018年「民間住宅ローン」の貸出動向調査
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2018年「民間住宅ローン」の貸出動向調査、みんなが選んだ金利タイプは? 結果を分析してみました。by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 8か月前

売れ残る新築マンション
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都心部の「新築マンション」が、売れ残り増加。何が原因なのか? 問題点を探ります。by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 8か月前

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マイホーム購入検討に参考になる 民間住宅ローン利用者調査から見る「民間住宅ローンの利用者像」by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 8か月前

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給振口座と返済口座の銀行が違う「住宅ローン利用者」に朗報 「モアタイムシステム」で資金移動がスムーズにby 沼田 順 [住宅ローン・購入・家] 8か月前

住宅ローン控除の要件チェックが厳格に
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「住宅ローン控除の適用誤り」最大1万4500人に「追加納税」の可能性 今回のケース別事例と、2019年から厳格化の流れについて説明します。by 沼田 順 [住宅ローン・購入・家, 税金] 9か月前