佐藤 陽さんの記事一覧»マネーの達人

佐藤 陽さんの記事一覧 (13)

佐藤 陽 佐藤 陽 http://www.fp-cairn.com/

FPオフィスケルン 代表
住宅取得相談専門のFPとして住宅取得に伴う資金計画・住宅ローン相談、不動産購入に伴う様々な不安を解消するサポートを行なっています。特に住宅ローンについては机上の相談だけではなく、融資申込~融資実行までの実務サポートを行っています。15年間在籍したハウスメーカーでの年間300件超の住宅ローン業務の経験を活かし会社経営者や個人事業主など住宅ローン審査が厳しい方のローン付けも全面的にサポートしています。ケルンという事務所名は登山道の道標からもらっています。相談者の人生の道標を作るような仕事をしたいとの想いから付けました。
<保有資格>:ファイナンシャル・プランニング技能士(2級)(AFP) / 宅地建物取引士 / 建設業経理事務士
【寄稿者にメッセージを送る】

住宅ローン審査が「否決」された! その時にチェックすべき「3つ」のポイントとその対応策を解説します。

住宅ローンの審査を否決された

マイホーム購入を実現するには住宅ローン審査を受けなければいけない人も多いことでしょう。 もし住宅ローンの審査を否決されたらチェックするポイントがあります。 そのポイントは次のようなものです。 (1) 個人信用情報に問題が・・・

「ブラックリスト」って本当にあるの? 載ったらどうなるの? 金融機関の「信用情報」が与える影響について解説します。

ブラックリストに載っていたらどうしよう

マイホームを考え始めると住宅ローンも気になり始めることでしょう。 そして過去にクレジットカードの審査が通らなかったような経験があると 「自分はブラックだから住宅ローンを借りられないのではないか?」 と心配にもなるでしょう・・・

注文建築で必要になる「つなぎ融資」のいろは 銀行選びが工事中の資金繰りの明暗を分ける

注文建築で必要になるつなぎ融資

マイホームと言っても選択肢はさまざまです。 一戸建てとマンションと大きく二つに分類されますが、それぞれに新築と中古があります。 新築一戸建てには建売と注文建築があります。 新築マンションは分譲マンションがほとんどです。 ・・・

不動産を買うなら「衝動買い」しなさい 慎重さと勢いのバランスが明暗を分ける

大きな買い物を慎重に進めるのは良いことです 「大きな買い物は慎重に…」とはよく言われます。 もちろん間違っていません。マイホームは特に慎重になったほうが良いです。 現金で買うならまだしも住宅ローンを30年も35年も返済す・・・

1000万以下で家が建つ「ローコスト住宅」があんなに安い理由

「夢のマイホーム」なんて表現が使われることがありますが、マイホームを購入しようと考え始めれば夢も広がることでしょう。 でも最近はとても堅実な方が増えているのか「夢のマイホーム」は欲しいけど、現実的な予算をしっかりと考えて・・・

最近、年収が下がった人も注目 マイナス金利で住宅ローン借換えの可能性が高まる

住宅ローンには大きなメリットがあるマイナス金利 日銀のマイナス金利政策の話題がニュースを賑わしています。 平成28年3月の住宅ローンの貸出金利は軒並み低金利を更新している状況です。特にフラット35の金利低下は個人的には驚・・・

低金利に飛びつく前に確認すべき「住宅ローンの落とし穴」

春から夏にかけて、住宅ローン金利も上昇傾向にありましたが、9月は一旦落ち着きました。住宅ローンは長期に渡る借金ですから、金利も低いに越したことはありません。やはり金利の安い銀行が気になるのは当然の心理です。でもちょっと気・・・

これからのマイホーム選びに必要な「終活」の視点

 一定の年齢以上の方の間では「終活」に関心が集まっています。最近ではゴールデンタイムに番組が組まれたり、情報番組やニュース番組の中で特集が組まれたりしています。  様々に取り上げられる終活ですが、その定義は 「人生の終焉・・・

失敗しない家づくり5つのチェックポイント(5) 2つの覚悟をする

 失敗しない家づくりのポイントのこれまでの4つは 1. 「希望の住まいの条件を整理する」 2. 「家計の状況を把握する」 3. 「信頼できるパートナー選び」 4. 「住宅ローンを選ぶ」  でした。今回は最後の5つ目です。・・・

失敗しない家づくり5つのチェックポイント(4) 住宅ローン選びのポイント

 失敗しない家づくりのポイントひとつめは「希望の住まいの条件を整理する」二つ目「家計の状況を把握する」三つ目「信頼できるパートナー選び」でした。今回は四つ目「住宅ローンを選ぶ」です。 住宅ローン選びのポイントは金利だけに・・・

このページの先頭へ