不動産売却の税金・費用

2021/2/22

税金・費用

不動産売却の登記費用はどれぐらいかかるの?売主・買主はどちらが負担?

不動産売却の登記費用はどれぐらいかかるの?売主・買主はどちら...

普段は馴染みのないものですが、不動産を購入したり売却したりするときに必ず登場してくるものに「登記簿謄本」があります。  ...

2021/2/22

税金・費用

不動産売却の短期・長期譲渡所得とは?税率の違いと見極め方

不動産売却の短期・長期譲渡所得とは?税率の違いと見極め方

不動産は時間が経つとどんどん価値が下がるため、できれば短期間のうちに売却したいと考えている方も多いと思います。  ただし ...

2021/2/22

税金・費用

個人が不動産を売却・買換えした時によく使われる5つの特例

不動産(マイホーム)を売却・買換えした時によく使われる5つの...

個人の方が居住用財産(マイホーム)を売却した時の特例は、非常に複雑で分かりにくいです。 税金特例の分野は、宅地建物取引士 ...

2021/2/22

税金・費用

不動産売却した時の確定申告/必要・不要・するべき人の判断基準

不動産売却した時の確定申告/必要・不要・するべき人の判断基準

不動産を売却した年に確定申告をする必要があるのか、しなくても良いのか良く分からない人も多いと思います。 周囲には「お家を ...

2021/2/22

税金・費用

不動産売却の取得費とは?一覧・計算方法と不明な場合の対処法

不動産売却の取得費とは?一覧・計算方法と不明な場合の対処法

個人の方が不動産を売却すると、譲渡益に対して所得税が発生します。 課税対象は譲渡額ではなく譲渡益。譲渡益はつまり利益のこ ...

2021/2/22

税金・費用

不動産鑑定士に鑑定評価書や不動産査定書を依頼した場合の料金相場

不動産鑑定士に鑑定評価書や不動産査定書を依頼した場合の料金相...

この記事を読む方は、仕方なく不動産鑑定士による不動産査定を取らなければならない人だと思われます。 そもそも不動産鑑定士と ...

2021/4/2

税金・費用

不動産売却の「課税譲渡所得」の計算方法は?オススメシミュレーションサイトも紹介

不動産売却の「課税譲渡所得」の計算方法は?税金額シミュレーシ...

不動産の取引には大きな金額が動きますし、ややこしい計算が多いのも事実です。 これから不動産を売却する人の中には、不動産を ...

2021/2/22

税金・費用

不動産売却に掛かる費用・手数料一覧と内訳・支払い時期を分かりやすく解説

不動産売却に掛かる費用・手数料一覧と内訳・支払い時期を分かり...

これは決して大げさではなく、ローンの残債がある物件でも、空き家の売却でも、買換えによる不動産売却であっても必ずさまざまな ...

2021/2/22

税金・費用

3,000万円特別控除とは?不動産を売却しても税金を払わなくてもいい理由

3,000万円特別控除とは?相続空き家の売却は適用される?適...

個人の方が不動産を売却しやすくするため、国は様々な税政策を実施しています。 個人がマイホームを売却や買換えした時によく使 ...

2021/2/22

税金・費用

不動産売却の固定資産税の支払いは?精算の仕方は?

不動産売却の固定資産税の支払いは?精算の仕方は?

不動産を売却する際、「精算」という聞き慣れない行為が行われます。精算の代表例が固定資産税です。 これから不動産を売却する ...

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