HOME4Uの土地活用比較サイトって大丈夫?サイトの特徴から口コミ・評判まで徹底解説

土地活用をしようと思って色々ネットで調べていくと、無料で複数社の資料を一括請求できる比較サイトがよく出てきます。

特に初めて土地活用をする際は比較サイトを使って多くのプランを比較するのが成功のポイントです。

数ある比較サイトのなかでも信頼できるのが、NTTデータグループが運営するHOME4Uの比較サイトです。

NTTデータグループが不動産のサービスを提供しているって、ちょっと意外じゃないですか?他の比較サイトに比べても評価が高いのはなぜでしょう?

そこで、この記事では、HOME4Uの土地活用比較サイトについて徹底解説ていきます。

こんな悩みをスッキリ解消!

  • 「HOME4U」って一体何をやっている会社?
  • 「HOME4U」の土地活用比較サイトはどこが良いの?
  • 「HOME4U」の土地活用比較サイトはどんな人にオススメ?

1.不動産情報サービス「HOME4U」とは?

「HOME4U」は、NTTデータ・スマートソーシングが運営する不動産の売却や購入、資産活用をサポートするサービスサイトです。

不動産に関する悩みを解決し、安心してはじめの一歩を踏み出せるよう、不動産専門情報サイトや不動産会社の比較サービスを中立の立場から提供しています。

サイト全体の利用者数は年間1000万人以上を誇る、実績十分のサービスと言えます。

HOME4Uが展開しているサービス

  • HOME4U土地活用:あなたの土地に最適な土地活用のプランを「無料で」複数案提案
  • 不動産売却HOME4U:全国1,500の優良企業と提携した日本初の不動産一括査定サービス
  • 賃貸経営HOME4U:複数の管理会社や不動産会社に一括で賃貸経営の相談可能
  • 中古住宅HOME4U: 販売中のマンション・一戸建て・土地を検索できる仲介物件専門サイト

運営会社がNTTグループで安心感抜群

HOME4Uの運営会社は「株式会社NTTデータマネジメントソーシング」というNTTグループの会社です(2020年4月現在で社員は1,896名)

会社名株式会社NTTデータマネジメントソーシング
資本金1億円
本部所在地東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F
従業員数1,896名(2020年4月1日現在)※ 契約社員等を含む
設立2003年3月
代表取締役社長小柳 敏

株式会社NTTデータマネジメントソーシングは、株式会社NTTが100%の株を持つ完全子会社で、ITやAIなどを駆使して様々な分野で「期待を超える提案」を提供しています。

その中の一つが「不動産取引に関わる全ての人をHAPPYに」というコンセプトで生まれたのがHOME4 Uです。

ユーザーの立場で一番嬉しいのは、会社としてプライバシーマークを取得していること。
不動産という重要な個人情報を預けることも安心ですね。

2.土地活用の比較サイトってどんなサービス?

HOME4Uが2017年よりサービスを開始した土地活用の比較サイト。

HOME4U以外にも、「タウンライフ土地活用」「イエカレ土地活用」「リビンマッチ土地活用」など、沢山のサイトが存在しますが、そもそも、どんなサービスなのでしょうか?

一言で言うと、複数の会社から土地活用に関する資料を一括請求できるサイトです。

土地活用一括資料請求をする流れ

土地活用一括請求を利用する流れ

「土地活用」と一言で言っても、アパート経営や駐車場経営、コンビニ経営や店舗貸しなどプランは様々。何が合うかは立地や広さなどによっても異なります。

またアパート経営などの場合は工事が必要ですが、会社によっては初期費用が1,000万円も差が出たり、その後の収益もプランによって大きく差が出ます。

だからこそ「複数の会社のプラン」を比較検討して、ベストな案を見つけるのが大切ですね。

1つのフォームに入力しただけで複数の会社に同じ情報が届くので、時間が無い方にこそぴったりなサービスです。

サイトによって、細かい入力項目の差異はありますが、どこも数分で入力完了するくらい簡単に利用できます。

3.「HOME4U」の土地活用比較サイトってどうなの?

2001年に”日本初”の不動産一括査定サイトをリリース。そこで培った、業者とのコネクションやノウハウを活かして、2017年にスタートしたのがHOME4Uの土地活用比較サイトです。

サイトのメリットやデメリットを紹介していきます。

「HOME4U」の土地活用比較サイトのメリット

まずは、メリットから見ていきたいと思います。

3つのメリット

  • メリット1:万全のセキュリティ体制
  • メリット2:良質な企業のみ厳選
  • メリット3:わずらわしい営業は心配なし
  • メリット4:無料電話相談サービスが便利

土地の査定をしてもらうには大切な個人情報を渡す必要があるので、「セキュリティが万全」というのはとても重要ポイントですね。

それぞれのメリットを早速詳しく見ていきましょう。

メリット1:万全のセキュリティ体制

土地の活用の提案を受けるには、自分の所有している土地など個人情報を提供する必要があります

その際に情報を悪用されたり漏洩したら…という不安がありますが、NTTは官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を保護してくれる安心感があります。

「HOME4U」全体として、年間1000万人以上の利用者がおり、実績がその安心感を物語っています。

さらに(株)NTTデータ スマートソーシングは個人情報保護のため、プライバシーマークを取得しており、預かった個人情報を適正に取り扱うことが義務付けられています。

メリット2:優良企業のみに厳選

HONE4Uの土地活用で提携している企業数は、他社の資料請求一括サイトに比べると決して多くありません。

それは「NTTデータ」の子会社として、業績面でも会社のサービス内容でも、絶対に安心できる企業のみを厳選しているから。

ネット一括査定で19年間(業界最長)で培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定しているのです。

その上、提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロールして厳しくチェックしているので「変な会社につかまったらどうしよう」と思う方にこそ、安心して使ってもらえるサービスです。

メリット3:わずらわしい営業は心配なし

資料請求の際、様々な会社やプランが提示されますが、プラン請求先の会社は最大7社まで全て自分で選べます。

選ばなかった企業から連絡がくることは、一切ありません。

また、会社を選んで請求依頼をする際、「電話が嫌なので連絡はメールだけ」という希望を備考欄に記入することが可能です。

「個人情報を入力してしまったばかりに、しつこい営業電話に悩まされる」という心配もありません。

他の土地活用比較サイトでも備考欄などの仕組みは同じですが、しつこい営業電話にあってしまうケースはあります。

優良企業のみに厳選している「HOME4U」は可能性がゼロとは言えませんが、そのようなケースは少ないでしょう。

実際に筆者が備考欄にメール希望の旨を記載して、試してみたところ、7社のうち1社だけ電話での着信がありました。

電話を取ることは出来なかったのですが、その後、電話での営業がくることはありませんでした。

メリット4:無料電話相談サービスが便利

「HOME4U」の土地活用比較サイトには、フォロー体制として無料電話相談のサービスがあります。

他の土地活用比較サイトでも電話問い合わせに対応しているサイトはありますが、「HOME4U」の場合、単なるお問い合わせ窓口ではありません。

土地活用に関する専門知識を持った専門アドバイザーへに様々な土地活用の悩みを聞いてもらうことが出来ます。

お問い合わせ例

  • 土地活用でどのくらい節税できるのか?
  • 自分の土地でできる、土地活用は?
  • 土地活用できる土地の広さはどのくらい?

「HOME4U」は不動産会社ではなく、あくまでサービスサイトなので、実際の計画では不動産会社と相談していくわけですが、その一歩手前で、専門知識を持ったアドバイザーに相談出来るというのはとても嬉しいサービスですね。

土地活用に関する疑問を専門アドバイザーに直接無料で相談できます。

連絡先:0800-080-4284(受付時間:平日10時30分~18時)

「HOME4U」の土地活用比較サイトのデメリット

HOME4Uのメリットを紹介してきましたが、もちろん良いことばかりではありません。

ここでは、HOME4Uのデメリットも包み隠さず、紹介していきます。

3つのデメリット

  • デメリット1:連携企業数の少なさ
  • デメリット2:地域によっては連携企業が無い場合も

人によっては「数多くの色々な会社からプランをもらいたい」と思う方もいるでしょう。

そういった場合は、厳選した連携企業数はデメリットと感じてしまうかもしれません。

デメリット1:連携企業数の少なさ

メリットで述べたように「HOME4U」は提携会社を優良会社のみ厳しく絞り込んでいます。

逆に言うと、それだけ提携会社数が少ないということにもなります。

2021年1月現在、提携している会社は56社になります。

他社は数百の企業と連携しているサイトもあり、数だけ見れば「少ない」のは事実です。

これは企業の「経営面」「安心面」「実績」などで厳選した結果ですが、「とにかく多くの会社から選びたい」場合は「HOME4U」は不向きになります。

筆者としては、まずは優良企業に厳選している「HOME4U」で資料請求を頼んでみて、満足したプランが貰えなければ、他社サイトも試してみることをオススメします。

デメリット2:地域によっては連携企業が無い場合も

連携企業の少なさとも関係しますが、大手企業や首都圏の企業との連携が多いため、住んでいる地域によっては提案出来る会社が少ないケースもあります。

実際、青森県の南津軽郡、田舎館村で試してみたところ、下記の画面のとおり1社しかヒットしませんでした。

会社選択画面

会社選択画面

前半でもお伝えしたとおり、会社探しは複数の会社を比較検討するのが大原則です。

提携会社の質では間違いのない「HOME4U」ですが、比較検討出来ない場合は他社サイトも試してみることをオススメします。

4.「HOME4U」の土地活用比較サイトの評判・口コミ

土地活用比較サイトについての情報は少ないのですが、株式会社マイスタースタジオが運営する口コミ掲載サイト「みんなの評判ランキング(みん評)」で見つけたHOME4Uの口コミ情報を紹介します。

あくまで口コミなので、個人の意見として参考にしてみてください。

良いと思います

インターネットで不動産情報を同時に6社へと送信できる点や、全国どこでも対応しているなど他にはないメリットを感じたため利用しました。しかも悪徳業者を自動的に検索して削除してくれるなど安全面に関しても他の会社に比べて優れていると感じました。
個人情報の入力には抵抗があるのですが、プライバシーマークを取得しているためプライバシーに関しても安心できました。

 

土地活用に特化したポータルサイト

トップページのデザインがすっきりしていてシンプルで分かりやすく操作性が高いです。
トップから他サイトのように「売る」「買う」という大きな入り口選択ではなく、「土地活用」「売却」といった売りの目的別に遷移ページが分かれているので、目的が明確になっている人、自分に仏様な情報だけを探したい人には活用しやすいです。
また提携不動産会社も大手やFCから個人開業の事務所まで多くそろっており机上査定でも幅広い検討が可能です。

 

結局は担当になる営業マン次第

アパート経営で、住宅メーカーのプランを比較検討したくて利用しました。4社にチェックを入れて、すぐ連絡があったところ、日にちが経って連絡があるところなど会社によって様々。口コミではHOME4Uから窓口経由だから比較的良い営業マンに当たるとなっていましたが、たまたま取り次いだ営業マンが来た感じで、当たり外れはありました。飛び込み営業のセールスマンで、メーカー・担当者との相性が合えばそれに越したことはないですが、比較検討できたのはよかった。最終的にはHOME4U経由ではない、飛び込み営業で来たセールスマンの会社と契約しました。

※出典:みん評「HOME4Uの口コミ・評判」より

情報自体が少なかったので、判断は難しいですが、比較的好意的な口コミとなっていました。

最後の「営業マン次第」というのはどこの会社を選んでも当てはまることですね。

だからこそ、色々な会社の資料を取り寄せてコミュニケーションを取ってみることをオススメします。

5.実際に「HOME4U」の土地活用比較サイトを使ってみた

この章では、実際のサイト画面を見せながら、サイトの使い方・流れを解説していきます。

手順1.公式サイトのボタンをクリック

home4u土地活用-1

HOME4Uの公式サイト

HOME4U土地活用」の公式サイトから、「プランを請求してみる」と書かれているボタンをクリックしてください。クリック後に入力フォームに遷移します。

手順2.お客様情報の入力

home4u土地活用-2

お客様情報を入力する

ボタンをクリックして、フォーム入力画面に遷移したら「お客様情報」を入力してください。入力する情報は以下の通りです。

【土地を所有している場合】

  • 土地の所有有無
  • 活用予定の土地所在地
  • 土地の面積
  • 土地との関係
  • 興味のある土地の活用方法

【土地を所有していない場合】

  • 投資したい不動産の種別
  • 投資したい物件のエリア

【その他入力項目】

  • お名前
  • 年齢
  • 電話番号
  • メールアドレス(入力必須ではありません)
  • 現住所
  • アンケート
  • 要望

手順3.不動産会社の選択

home4u土地活用-3

不動産会社を選ぶ

入力した情報を元に「条件に合った不動産会社」の一覧が表示されます。

一覧で表示されている不動産会社から、土地活用プランの資料を請求したい会社を【最大7社】まで選ぶことができます。

不動産会社の選択が終わったら、ボタンを押して完了

不動産会社の選択が完了したら、上記の申し込みボタンをクリックして完了です。

請求後の画面からは、測量図など、土地の図面の画像を送ることができます。

より具体的な提案を提供してもらえるので、もし、資料があれば送るようにしましょう。

資料請求後、すぐに送られてくるメールにも画像送付用のURLが掲載されているので、後からでも図面画像を送ることは可能です。

資料請求完了画面

資料請求完了画面

サイト利用の流れは以上になります。

シンプルな操作で誰でも簡単に申し込みが出来るようなサイトとなっており、かかる時間は1、2分です。

もし、申し込み前に質問してみたい点などがあれば、無料電話相談サービスの活用もオススメです。

入力完了後は、後日、土地活用のプラン請求をした会社から連絡や資料が送られてきます。

まとめ

ここまで、「HOME4U土地活用」の土地活用比較サイトの概要や使い方まで、詳しく見てきましたがいかがでしたでしょうか?

筆者としては、土地活用を検討するなら、まずは最初に使うべきサイトとして、オススメしたいです。

実績・信頼という点が大きく、安心して利用できるサービスと言えます。

メールのみで提案書が受け取れる

HOME4Uで土地活用の資料請求をする

 

まずは、「HOME4U土地活用」で試してみて、もし、ピンとくる提案がなかったり、そもそも、提案してくれる会社が少なかったりしたら、他の資料一括請求のサイトでも試してみることをオススメします。

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