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固定資産税の課税誤りは想像以上に多い 「納税通知書」のここをチェックしましょう

固定資産税の課税誤りを納税通知書でチェックをする

「お役所からの通知に間違いはない」 なんて勝手に思いこんでしまってませんか? 実は、困ったことに必ずしもそうとは言えないのです。 つい先日も、 「〇〇市 固定資産税・都市計画税 140人の課税額に誤り」 などと見出しが踊・・・

都市部で格安、固定資産税も安い「再建築不可物件」とは? 知らないと危険なデメリット4つ

再建築不可物件のデメリット

「マンション」vs「戸建」論争 長く続けられている割に結論が出ない議論ですよね。 どちらも言い分ももっともなので結局は「自分が好きなほうを選べばいいよ」というところに落ち着くと思います。 土地が高い都心部や、地方都市の中・・・

古民家リノベーションで損しないために覚えておきたい3つの注意点

ロハスや地方でののんびり生活が静かなブームを迎えている今、古民家に人気が集まっています。 中には、リノベーションをして生活を楽しもうと試みる人も。 しかし、リノベーションをしたばっかりに、思わぬ痛手を被ることがあります。・・・

路線価が2年連続で上昇。その影響を「相続税対策」と「収益物件の利回り」で考えてみる。

7月3日に国税庁から発表された平成29年分の路線価。全国平均で前年比0.4%の上昇と2年連続での上昇を記録し、路線価の上昇は地方にも広がっているようです。 今回は、路線価の上昇が不動産投資に与える影響について考えてみるこ・・・

相続対策で「アパート経営」は本当に有効か? まずは家計の資産・負債の把握から

「相続税対策」(「相続対策」よりもう少し狭い概念ですが)と銘打ってアパート経営を勧め、住宅建設を進める業界の動きが、問題視されるようになってきました。 平成27年以降の相続税基礎控除引き下げから動きが活発になってきました・・・

【4月から変わること全部教えて】「年金や医療」、「会社や教育」など身近な各分野を紹介します。

新年度が始まって半月、職場では人事異動で不慣れな仕事に就いた方もいらっしゃるでしょう。学校でもクラス替えで新しい担任やクラスメートに慣れるのに、慌ただしい日々を送ってらっしゃる方も多いでしょう。 平成29年4月から、都市・・・

タワマン節税にメスが入った 「税制改正」で評価額の補正はどうなるの?

タワーマンションに関する固定資産税、不動産取得税の税額計算の方法が平成29年度の税制改正により見直されました。 タワーマンション購入による相続税対策にも一定の影響が出るようです。 改正前の課税方法と問題点 改正前において・・・

わが家の年間「固定費」と「貯金法」を公開! 税金はnanacoチャージで支払ってお得に

わが家の年間固定費を公開します。 共働きで子供が3人いる我が家。 一昨年中古のマンションを購入しました。車はワゴン車を1台保有しています。 賃貸暮らしだったころに比べてマンションの固定資産税を払ったり、車を買い替える前に・・・

【空き家の相続】 特例適用ならあえて安く売却したほうが手取り額が増えることも

空家の譲渡所得の3,000万円特別控除とは? 昨年の税改正により始まりました、空家を相続した場合の3,000万円特別控除制度。 以前のコラムでもご紹介しましたが、昭和56年5月31日以前に建築された、いわゆる旧耐震の空家・・・

「住宅購入ファースト」にならないために 購入後、驚くほど多額の費用が必要になります

【アメリカファースト】 ついにトランプ氏が大統領に就任 【都民ファースト】 東京大改革を掲げた小池都政 トランプ大統領と小池東京都知事。今このふたりがマスコミに取り上げられない日はありません。 ふたりにスポットライトが当・・・

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