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空室対策としても注目を集めつつあるテクニック、「ホームステージング」とは?

ホームステージングとは、中古住宅を売却する際に素敵なインテリアなどを配置して、室内を魅力的な空間に仕立て上げる

不動産投資の世界で、最近目にする機会が多くなったと感じるキーワードに「ホームステージング」があります。 皆さんは聞いたことがありますか? 元々は不動産売買取引で用いられていた手法ですが、最近では賃貸物件の空室対策に用いる・・・

賃貸か、持ち家か… 一般的な比較ではわかりにくい生涯コストを「年齢別」で考える 

賃貸住宅と持ち家の生涯コストは条件によって違う 憧れのマイホーム。すでに実現した方も、これから実現する方もいるでしょう。 賃貸住宅と持ち家の生涯コストの比較はよく語られますが、住宅販売会社の出す一般的な比較は、だれにでも・・・

「マイホーム」への憧れは過去のもの? 住宅にも浸透しつつある日本人の「シェア思考」について

高度経済成長のころは、誰もが夢のマイホームの購入を目指して働いていました。 1973年正月の新聞に掲載された住宅すごろくの上がりは、郊外の庭付き一戸建て。 そんな「上がり」を夢見て、そのころの人たちは頑張っていたと思われ・・・

私の人生を変えた住宅購入 低金利の今こそ20代でマンション購入を考えて老後も安心

私の人生を変えた住宅購入 4月に入り、就職、転勤等で新たな環境、住まいの中で新生活をスタートされた方が多くおられることと思います。その中のほとんどの方が賃貸住宅を選択されているのが現状ではないでしょうか。 一生賃貸住宅暮・・・

これからの高齢者のくらしにおすすめ サービス付き高齢者向け住宅

超高齢化社会の日本では、老老介護や親の介護、お孫さんが祖父母の介護を担っているご家庭も少なくありません。 特別養護老人ホームの待機や有料老人ホームの宣伝をみると施設入所を考えがちになりますが、実際には高齢者の90%以上の・・・

賃貸併用住宅のリスクとメリットは何か? の質問にお答えします

自宅から賃貸併用住宅への建て直しを検討している方からのご質問にお答えします。 賃貸併用住宅での主な2つメリットは、(1)副収入の取得、(2)賃貸経営の安定性です。この2点について、説明をします。 (1)潤沢な副収入を得ら・・・

自宅併用賃貸住宅を建てる時には小規模宅地等の特例に注意

今年に入って、相続税の基礎控除額の減額による増税が騒がれていますが、反面、小規模宅地等の相続税の課税価格計算の特例は面積要件等は緩和され、この特例規定を適用できるかたは減税となってきます。 これは、基礎控除額減額分を、一・・・

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