不動産クラウドファンディング一覧とファンド分析

ファンド分析は、事業者から開示されている物件内容に、ファンド概要と投資条件を加味し分析。
総合的に勘案し3つ星評価をしています。

YouTubeでは、初心者向けに不動産クラウドファンディングのメリットやデメリットを説明しています。

更新履歴一覧

募集開始
評価
プロジェクト名 利回り 運用
期間
募集
方式
入金
方式
地域
2/29 12:00
★★★
GALA FUNDING #15(白金高輪)
事業者:GALA FUNDING
3.0% 6ヶ月 抽選 投資確定後 東京都
2/16 07:00
★★★
三井物産のデジタル証券 譲渡制限付 〜浅草〜 4.3% 60ヶ月 先着・抽選 投資確定後 東京都
2/7 20:00
★☆☆
(仮称)CREAL桜台
事業者:CREAL
4.2% 24ヶ月 先着 事前入金 東京都

投資額を入力すると、税引前/税引後の分配金を自動計算する「分配金シミュレーター」を実装しています。

新着ファンドや募集開始日をメールでお知らせする「メール通知システム」もご利用ください。どちらも無料で利用できます。

ファンド物件 現地レポート

不動産クラファンに投資している、かつさんどが実際に現地に足を運びレポートしています。

ファンド物件 現地レポートは、物件(立地、周辺環境、建物評価)に関して、現地で確認した事柄を元に評価。

おすすめの不動産クラウドファンディング事業者

特におすすめする不動産クラウドファンディングの事業者の比較一覧です。
平均利回りと平均投資期間は、2024年のファンド実績から算出しています。

事業者 上場 平均
利回り
平均
運用期間
投資のしやすさ
Rimple 上場 3.28% 6ヶ月 投資しやすい
Jointoα 上場 3.00% 9ヶ月 投資しやすい
プレファン 上場 - - やや投資しづらい
property+ 上場 - - 非常に投資しやすい
GALA FUNDING 上場 3.00% 6ヶ月 投資しやすい
CREAL 上場 4.30% 36ヶ月 非常に投資しやすい
ALTERNA(オルタナ) 上場 - - 投資しやすい
bitREALTY 上場 - - 非常に投資しやすい
信長ファンディング 上場 - - 投資しやすい
TREC FUNDING 上場 - - 非常に投資しやすい
Renosy 上場 - - 投資しやすい

不動産クラウドファンディングは、各事業者のファンド数が多くでるわけではないので、投資効率を高めるために数社の事業者に口座開設するのがおすすめです。

ファンドの選び方

ファンド選びの6つのポイントを、不動産クラウドファンディングの償還実績が多いかつさんどが紹介しています。

おすすめの不動産クラウドファンディングの事業者
社会的な信頼性が高い 償還実績がたくさんある 透明性、安全性が高い リスクを軽減する仕組みがある

また、ファンドの分析記事がある場合、そちらも投資判断の参考にしてください。