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S55年3月に神戸大学経営学部を卒業し4月に㈱ダイエー入社。主に東京本社にて経理・財務・管理部門で、経理業務、財務業務、予算管理・事業計画業務等に従事。H16年1月、父死亡により母介護の為、関西へ転勤を希望するが受け入れられず、やむなくダイエーを退社。実家へ帰り、相続・不動産の賃貸管理・資産運用・税務等に従事。同年10月に相続、無事終了。ＦＰオフィス ＯＯＫＡＷＡを設立し、ＦＰ（ファイナンシャルプランニング）業務を展開し、現在に至る。 ＜保有資格＞：１級ＦＰ技能士、ＣＦＰ、宅地建物取引士、公認 不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、１級ＤＣプランナー 寄稿者にメッセージを送る
皆さん、こんにちは。FPオフィスのOOKAWAです！ 今回は「不動産の有効活用と利回り」というテーマで述べたいと思います。 前回、「不動産投資の最大の目的は、土地の上に建物を建てて、そこから得られる賃料収入等である」
皆さん、こんにちは。今日は「不動産の基礎と価格」というテーマで述べたいと思います。不動産とは、民法上の定義では「土地及びその定着物」とされています。土地については、皆さんご存知ですよね？ つまり地面の事です（笑）。
皆さん、こんにちは。今日は「株式投資の基礎」というテーマで述べたいと思います。 皆さんの中には、株式投資を実際にされている人もいるでしょうね？ そのような方にとっては、これから述べる事は当然ご存じだと思いますが、再度
皆さん、こんにちは。 今日は「投資信託の基礎」というテーマで述べたいと思います。皆さんの会社では、確定拠出年金（DC）は導入されていますか？ 確定拠出年金の場合、運営管理機関から提示された金融商品の中から、一番自分に
皆さん、こんにちは。今日は「債券の基礎」というテーマで述べたいと思います。 債券の基礎 まず「債券」とは、お金の借用証書の事です！ つまりお金を借りたい企業等が債券を発行し、この債券を購入した人は「債券を発行した企業
皆さん、こんにちは。今日は「資産運用の意義、リスクとリターン」というテーマで述べたいと思います。サラリーマンの皆さんは、いよいよボーナスシーズンの到来ですね？ 今年は例のアベノミックスの関係で少しは期待できるのではない
皆さん、こんにちは。今日は「確定拠出年金の基礎」というテーマで述べたいと思います。 確定拠出年金(DC)とは、厚生年金基金や適格退職年金等の確定給付型年金(DB)と異なり、将来の年金支給額が決まってなくて企業が拠出し
皆さん、こんにちは。今日は「厚生年金の基礎」というテーマで述べたいと思います。厚生年金は前回も言ったように、民間の適用事業所に使用される人（サラリーマン）が、70歳に達するまで全員加入する制度です。 給付には、前回の
皆さん、こんにちは。今日は「国民年金の基礎」というテーマで述べたいと思います。国民年金は、国民が全員加入しなければいけない年金です！ 給付について、老齢給付は「老齢基礎年金」、障害給付は「障害基礎年金」、遺族給付は「遺
皆さん、こんにちは。今日は「公的年金の基礎」というテーマで述べたいと思います。 公的年金制度の歴史は古く、明治時代の陸海軍人・役人の為の「恩給」に始まる、とされています。つまり当時は「お国の為…」一色の時代だった為、
皆さん、こんにちは。今日は「法人税の基礎」というテーマで述べたいと思います。今回述べる法人税は、個人に対する税金である「所得税」と並んで代表的な税金です！ その為、是非概略ぐらいは理解してほしいと思います。 法人税って
皆さん、こんにちは。今回は「確定申告の手引き」というテーマで述べたいと思います。皆さん、もう確定申告書はできましたか？ 作ってる最中だ！ → お疲れ様です。肩が凝るでしょう（笑）？ 僕の場合は、自分の分と実家の分を
皆さん、こんにちは。今日は「所得税」というテーマで述べたいと思います。ところで皆さん、もう確定申告書はできましたか？ 「俺はサラリーマンだから、年末に年末調整を会社に出してそれで終わりだ。だから関係ない！」 ごもっと
皆さん、こんにちは。いよいよ確定申告の季節ですね？ という事で、今日は「税金とは？」というテーマで述べたいと思います。 ところで皆さんは、税金に関してご存知ですか（笑）？ 自分で商売をなされている人はご存知だと思い
皆さん、こんにちは。今回は「相続税の申告と納税」というテーマで述べたいと思います。前回は、「相続対策のプロセス」というテーマで述べましたが、その中で「納税資金対策が、特に重要ですよ！」と、強調したつもりですが、皆さん覚
皆さん、こんにちは。今日は「相続対策のプロセス」というテーマで述べたいと思います。 まず相続発生後の手続きに関しては、下記の手順で行われます。 相続発生後の5つの手続き 1. 法定相続人の確定 これは戸籍つまり法律
皆さん、こんにちは。今回は「相続税・贈与税の計算」というテーマで述べたいと思います。 （１）相続税の計算 大きく言うと「課税価格の計算 → 課税遺産総額の計算 → 相続税の総額の計算 → 各人毎の相続税額の計算」とい
皆さん、こんにちは。今日は「相続財産の評価」というテーマで述べたいと思います。相続税を計算する時の基礎となるのが、相続財産をどう評価するか？ という事です。つまり前回述べた相続対策の一つである相続税対策（節税対策）を考
皆さん、こんにちは。今回は「相続の実状」というテーマで述べたいと思います。まず「相続」に関する事を述べていくにあたって、国税庁が発表した税務統計「相続税関係」という資料にもとづいて、相続の実状を述べたいと思います。 相
皆さん、こんにちは。今日は人生３大資金の３つ目である「老後資金」というテーマで述べたいと思います。 最近、団塊の世代が定年退職を迎えるようになって、巷では’老後の人生について’よく言われるようになっていますね？老後の
皆さん、こんにちは！ ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今回は「住宅ローンの基礎」というテーマで述べたいと思います。 住宅ローンは、皆さんの馴染みのあるテーマだと思います。おそらくマネーの達人を見られてる人で半分ぐらい
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「教育資金」というテーマで述べたいと思います。教育は、次の世代の人間を育てる上で非常に重要なテーマです。 具体的には、どういう教育を受けさせるかによってお
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今回は「ライフプランの意義」というテーマで述べたいと思います。 まず「ライフプラン」とは生涯生活設計の事で、簡単に言うと在職中や退職後の生活プランの事です。ライ
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「医療・年金保険の基礎」というテーマで 述べたいと思います。 １．医療保険 医療保険は、「第三分野の保険」と言われます。つまり生命保険ではないし、損害保険
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「損害保険の基礎」というテーマで述べたいと思います。 損害保険とは まず損害保険とは、 １．同質・多数の危険を、その危険の大きさにもとづいて公正に算出され
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「生命保険の基礎」というテーマで述べたいと思います。 生命保険は、多くの商品が販売されていますが、大きく分けると「死亡保険」、「生存保険」、「生死混合保険
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「保険の基礎」というテーマで述べたいと思います。先週はリスクマネジメントについて述べましたが。分かりにくかったですか（笑）？今日から、保険に関して具体的に述べ
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「リスクマネジメント」というテーマで述べたいと思います。 最初に「リスク」とは、将来起こりうる事象が未知である事によって生じうる経済的な不確実性を言います
競売って何？ 皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「競売の基礎」というテーマで述べたいと思います。 まず「競売」とは、債権者（抵当権者等）が債務不履行状態になった債権を、回収する為の法的手続
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィス ＯＯＫＡＷＡの大川です。今日は「不動産と税金」というテーマで述べたいと思います。不動産と税金は密接な関係があり、買う時に税金、持っている時に税金、売る時に税金、と全ての場合に税金がか
皆さん、こんにちは。今回は「不動産の有効活用と利回り」というテーマで 述べたいと思います。 以前、「不動産投資の最大の目的は、土地の上に建物を建てて、そこから得られる賃料収入等である」と述べましたが、覚えてますか
不動産の基礎 不動産って何？ 皆さん、こんにちは。今日は「不動産の基礎と価格」というテーマで述べたいと思います。 不動産とは、民法上の定義では「土地及びその定着物」とされています。土地については、皆さんご存知です
皆さん、こんにちは。今回は「株式投資の基礎」というテーマで述べたいと思います。 皆さんの中には、株式投資を実際にされている人もいるでしょうね？そのような方にとっては、これから述べる事は当然ご存じだ、と思いますが、
皆さん、こんにちは。今回は「投資信託の基礎」というテーマで述べたいと思います。 皆さんの会社では、確定拠出年金（ＤＣ）は導入されていますか？ 確定拠出年金の場合、運営管理機関から提示された金融商品の中から、一
皆さん、こんにちは。今回は「債券の基礎」というテーマで述べたいと思います。 債券って何？ まず「債券」とは、お金の借用証書の事です！つまりお金を借りたい企業等が債券を発行し、この債券を購入した人は債券を発行した企
夢を実現するお金は、お金に稼いでもらう 皆さん、こんにちは。今日は「資産運用の意義、リスクとリターン」というテーマで述べたいと思います。 最初に、なぜ資産運用を行うのでしょうか？「貯蓄から投資へ」という国の政策も
