銀行員が出会って学んだ「お金に好かれる人」
銀行員として私が出会った「忘れられない人」Aさんと、そこから私が学んだ「お金に好かれる人」とはどんな人かを紹介します。 借金を自分の「原動力」にしたAさん 地方の支店勤務時代に私が出会ったAさんは、全国展開するスーパーマ
元金融社員が感じた「借金にハマる人」共通ポイント5つと、体験談から基づく対処法
人生は長いので、会社の倒産や解雇、自然災害のほか、未知のウイルスや病気の影響など、やむを得ない事情で借金をしてしまうケースもあるかもしれません。 金融機関に勤めて実感したのは、やむを得ない事情を抱えている人は一部で、ほと
元金融社員は見た！借金返済に漕ぎつけた顧客に共通する「納得のポイント」5つ
借金はしていなくても、「常にお金がない状態」から抜け出したいものです。 今回は私が金融会社に勤めていたときに「借金返済にこぎつけた顧客に共通していた納得のポイント」を紹介したいと思います。 常識的なことばかりですが、ムダ
不動産投資ローンが返せなくなったらどうなるか？ 2つの返却不能ケースから、その結末を銀行員が説明します。
不動産投資が広く知られるようになり、現在は金融商品への投資と同じ目線で不動産への投資をイメージしている人も増えて来ていると思います。 その投資としての不動産投資ローンが返せなくなったらどうなり、どうしたら良いのか？ これ
【住宅ローン】残債のある自宅を賃貸に出してもよいのか？ 現役銀行員がお答えします
生活様式は日々変化していますが、今も多くのサラリーマンには転居転勤がつきものです。 「急な転勤で家族揃って遠くの社宅に引っ越しが決まりました。せっかく住宅ローンを組んで手に入れたのに、自宅は空き家になってしまいます」 「
【住宅ローンを抱えて被災】減額・免除や建て替えに利用したい「2つの制度」
日本では毎年のように災害が発生しています。 今後も地球温暖化などの影響で日本での災害は増加すると予想されています。 そうした時に毎回クローズアップされるのが、「住宅ローンを抱えた自宅が被災と、それに伴って起こるさまざまな
住宅ローンの「頭金」を払うメリットとデメリット 手持ち資金（現金）の重要性と金額の目安
頭金をいくら出すかは、マイホーム計画において悩ましい問題で「正解」はありません。 現在の家計状況と将来のライフプランに合わせて答えを探していきましょう。 今回は、頭金を払うメリット・デメリットをお知らせします。 住宅系F
【住宅ローン・事業性ローン】コロナで返済に困ったら、知られざる裏メニュー「リスケ」が銀行員の結論
「住宅ローン減免措置を政府が検討～コロナでローン返済が困難な個人対象」 執筆している2020年8月23日現在、このような見出しの記事がありました。 これは、東日本大震災のとき適用された「『自然災害による被災者の債務整理に
ローン延滞の判断基準 ペナルティと信用の変化を「当日入金、3日遅れ、4か月遅れ」で説明
「ローンを延滞すると、ブラックリストに乗ってしまいます」 「個人信用情報に傷が付くと、もうローンを借りることができなくなります」 これらはネット記事で良く見かけるフレーズです。 延滞ってなに？ ブラックリストって本当にあ
【住宅ローン】「借りられる額」と「借りてよい額」は違う 誰でも算出できる「借入可能額」計算のコツ
「私は住宅ローンをいくらまで借りてもよいのですか？」 現役世代のご相談の中で、住宅ローンの借入限度額に関するご相談は非常に多いと言えます。 住宅ローンは、「借りられる額」と「借りてよい額」が異なります。 今回は、住宅ロー
【コロナ借金】多重債務でよぎる「債務整理」 陥る3つの落とし穴を知る
新型コロナウイルスの影響で収入が減少し、借金が増えてしまった方は少なくないと思います。 借金が増えた場合、平時なら「早めに債務整理をして、収入の範囲内で生活できるように家計を見直しましょう」ということになります。 しかし
【フラット35】コロナの収入減を「返済特例」で乗り切る 適用条件の解説と返済期間延長の試算
新型コロナウイルスによる影響は、経済活動にも大きな打撃を与え、既にリストラなどが実施されています。 今後もこの流れは続く見込みですが、住宅ローンの返済は自分自身が動かなければ何も変わりません。 今回は、具体的な返済猶予策
【住宅ローン】けがや病気の収入減に助かる「債務返済支援保険」詳細と注意点、団信との違い
住宅ローンを組んで住宅を購入する際に、団体信用生命保険に加入される人は多いでしょう。 一方で、債務返済支援保険についてはあまり知られておらず、加入を検討することなく住宅を購入される人も多いです。 しかし債務返済支援保険は
【独立前の子どもに話してあげたいお金のこと】少額返済に落とし穴「ローン」と「キャッシング」共通点と違い
小学生程度の年齢に向けたマネー教育は昨今さまざまなメディアでとりあげられているのを見かけます。 いざ社会に出るという18歳～20歳くらいの年代に対するマネー教育は重要です。 成人を迎えて責任が大きくなるのがこの年代です。
銀行員が語る「住宅ローン」の4つの結末 笑顔で完済できる人は少ない現実
住宅ローン 終わり方は「完済」1つではない現実 毎月毎月コツコツ返済し続け、分割返済の35年でやっと完済する。 これが本来あるべき住宅ローンの終わり方です。 しかしながら、住宅ローンにもいろいろな終わり方があります。 で
金融社員が見た、借金人生から失敗する人の5つの特徴と、成功する人の2つの習慣。
お金にまつわるいろいろな話を聞いて、どのくらい信憑性があるのかと思ったことはありませんか？ 今回は、金融機関に勤めていた経験から、 ・ 「お金に困って法的手続きや夜逃げをした人」たちの特徴 ・ 最後まできちんと返済をして
住宅ローンの返済が3か月滞るとどうなるのか？ 6か月を超えると売却で債権回収へ
ようやく手に入れた念願のマイホーム そのマイホームに対する思い入れが強い人ほど、住宅ローン返済が苦しくなっても、カードローンやキャッシングなどで何とか手当し、正常復帰できると信じています。 しかし残念ながら、住宅ローン返
「住宅ローン」の賢い借り方は？ 審査が通らない例とおススメのローン、注意点
長らく続く超低金利でこの機会に住宅の購入をご検討の方も多いと思います。 住宅を購入にあたって欠かせないのが住宅ローンです。 各銀行がさまざまな商品を取り扱っており、どのように借りたら良いのか迷われている方のために、今回は
「奨学金地獄」に陥らないために、親子で考えてほしい2つのこと。
大学の授業料は高い あらためて言うまでもないでしょうが、大学の授業料は高いです。 国公立でも81万7,800円、私立医歯学部になると460万6,887円といいます。 ≪画像元：マナビジョン≫ しかも就職せずに進学するとい
奨学金を利用するなら大学は4年で卒業、しっかり就職 叔父と甥のふざけた会話で「制度の内容と注意点」を説明します。
登場人物 自称宇宙移民FP（東京少年野球監督）ヒトリ ボッチ（没知 彼取） 自称地球代表学生（東京サッカー小僧）ショウ ダイヤ（大谷 将） パートで働く母親のもと文武二刀流で育つ、欧州帰りFPヒトリはダイヤの叔父さん。
【40年音信不通の父】消費者金融から届いた手紙で知る、死と借金。相続人である娘のするべきこと。
40年間音信不通の父 父親のことで40年ぶりに来た手紙をもって、相談者の話です。 母が離婚し3歳の時に別れ、行方不明だった父親のことで40年ぶりに来た手紙は 消費者金融からの「借金のお知らせ」 でした。 父は消費者金融か
奨学金地獄の知人をみて願う 大卒＝正社員の時代に幕。自分のタイミングで大学に行ける社会にしてほしい。
奨学金問題 今や、日本の大学生の半数が「日本学生支援機構」の奨学金を利用しています。 ところが、返済不能に陥って信用情報に遅延情報が掲載される、いわゆる「ブラックリスト」入りしてしまったり、返済のために生活がままならなく
銀行の皮を被った消費者金融 「銀行カードローン破綻増加」の裏事情
銀行のカードローン破綻が増加 最高裁によれば、これまで個人の自己破産は減っていましたが、2016年は6万4,637件（前年比1.2％）に増えました。 これは、自己破産ピークの2003年以来13年ぶりの増加です。 原因 銀
「奨学金＝借金」督促3回でブラックリスト 月1万3,000円支払い、37歳で完済した息子を持つ筆者の体験談
40歳近い息子は、大学院の時に自分の判断で、日本学生支援機構から奨学金を借りていました。 就職してから月々1万3,000円を返済し続け、37歳で完済しました。 いまだに彼が独身なのは、奨学金の返済があったからではないかな
住宅ローン 諸費用の「保証料」は、どんな「保証」をしてくれるか考えたことがありますか？
住宅ローンの「保証料」ってなんだろう… 最初に自宅を購入した時は不動産業者のいわれるままに住宅ローンの手続きが完了しているのが実態です。実際に私もそうでした。 最初に借り換えをした時もまだ深く理解していませんでした。 2
なぜか住宅ローン審査が通らない… 意外と知らない審査通過のポイント教えます
「注文住宅を計画したが審査が通らなかった。」 「頭金なしで買おうとしたからダメなのか？」 「借り換えをしようと申し込んだが断られた」 など…。 ワクワクしながら考える家づくりが、住宅ローンの審査に阻まれ「風前の灯火」、「
「過払い金」は戻ってきた後が大切
過払い金の返金 過去に消費者金融などから借りたお金につき払い過ぎていた利息があればその返還請求をすると、時効になっていなければその過払い金が戻ってきます。 過払い金があるかどうかの診断や相談を勧めるCMは誰もが一度は目や
「住宅ローン借換」がローン控除に及ぼす影響 控除額減少の恐れも
昨今の金利情勢を踏まえ、住宅ローンの借換を検討している方も多いのではないでしょうか。 住宅ローンの借換を行った場合、住宅ローン控除を受けている方は少し気を付けるべきことがあります。 今回は、借換の是非を検討する上でも大切
ブラックリストの正体「信用情報機関」 自分の信用情報を開示する方法
ローンやキャッシングなど、お金を借りることに関する「ブラックリスト」という言葉があります。 たとえば返済が遅れてしまったときなどに「要注意人物としてブラックリストに掲載され、ほかの金融機関にもその情報が共有されるらしい」
最近、年収が下がった人も注目 マイナス金利で住宅ローン借換えの可能性が高まる
住宅ローンには大きなメリットがあるマイナス金利 日銀のマイナス金利政策の話題がニュースを賑わしています。 平成28年3月の住宅ローンの貸出金利は軒並み低金利を更新している状況です。特にフラット35の金利低下は個人的には驚
うまく活用したい「リバースモーゲージ」という制度
みなさんはご存じだろうか。このリバースモーゲージという制度のことを。聞きなれない言葉で「リバースモーゲージって何？ 聞いたことないよ」と思った方が大半ではないでしょうか？ 今回はこのリバースモーゲージという制度が高齢者の
住宅ローンの利息を500万円安くする方法
意外に知られていないのですが、住宅ローンを組む際に、返済期間が短いと金利が低くなります。短い、とは20年以下の場合です。 ローンを組むなら金利が低い方がいいに決まっていますが、返済期間を短くすれば毎月返済額は増えるので、
住宅ローン、無理なく返していける毎月の返済額っていくら？
正しい住宅ローン設計で家計の明るい将来設計をサポートする、ファイナンシャル・プランナーの若松です。 日々、住宅資金相談をお受けしていて、必ずと言っていいほど聞かれるご質問のひとつです。マンションや住宅展示場に見学に行
今が旬、「住宅ローンを賢く返すもう一つの方法」 今の銀行に金利を下げてもらう
皆さん、こんにちは。少しずつ秋の気配を感じるようになりましたね。『コツコツ返すだけがコツじゃない』、今日は住宅ローンを返済中の方に、今が旬の「賢いローンの見直し方」についてお話しします。 返済中の住宅ローンを賢く返す
住宅ローン破綻者が出るのは想定内 長期返済の見通しを立てよう
住宅購入といえば住宅ローンですが、返済で不安を感じることはないだろうか？ 1年・2年の短期返済なら、返済が滞る不安は少ないが、20年以上の返済となると【失業】、【入院】、【教育費】、【老後】への備えも必要となり不安は少
返済できる金額を計算してから、住宅ローンを考えよう
2014年3月31日までに住宅の引き渡しが完了すると、住宅に関する消費税率が５％となります。そのため「いつかは住宅購入を」という考えから「消費税率が上がる前に住宅購入を」へ、考えを変える方が増えています。住宅購入時には
