自宅の資産状況は筒抜け！ 誰もが見られる「登記事項証明書」
戸建でも、マンションでも、売却依頼のチラシは不動産仲介会社からよく入ります。 その中に、具体的な氏名・住所の印刷された郵便物に売却依頼のチラシが入っていることがあります。 これは、他人の「登記情報」が誰でも取れることを利
【進行中の実話】3代前の未分割財産をめぐる「相続・遺産分割トラブル」とその対処
相続・遺産分割関係の記事を書いたりしているので率直に言ってお恥ずかしい話ですが、皆さまの参考になればと思い、昨年と今年にわが家を襲った相続・遺産分割トラブル事例を紹介したいと思います。 約60年前の未分割財産（曽祖父名義
【サラリーマンの不動産投資】2年目以降に知った「自己資金持ち出し」の現実と事前の「心構え」
不動産投資2年目にわかる現実 この記事は不動産投資を考えている初心者、特にサラリーマンの方向けに書きました。 「2年目」とありますが、購入する時期によっては3年目の場合の方もいるかもしれません。 いずれにしても、投資用不
【危険性大】「三為契約」での収益物件購入 損失回避のための「仕組みと注意点」を解説
2019年には、スルガ銀行を舞台に不動産業者が第三者のためにする契約を悪用して投資家に相場より割高な物件を買わせたことが問題になりました。 第三者のためにする契約で収益物件を購入するのは危険だというイメージは、このスルガ
二世帯住宅の基本タイプと登記の種類及び、税負担等のまとめ
いよいよ相続税が増税される2015年まで1か月を切り、カウントダウンが始まりました。「相続対策」をうたったセミナーなども各地で多数開かれて盛況のようです。今回は、その中の「二世帯住宅」を取り上げたいと思います。 二世
新築建物、未登記のデメリット 年数が経つと費用も時間も必要に
このところ、立て続けに未登記建物のお仕事をいただいています。本来、建物を新築した場合は、その登記が義務付けられており、罰則規定も設けられています。 ≪不動産登記法≫ 第４７条 新築した建物の所有権を取得した者は、一月
不動産の取得時、保有時、売却時に最低限必要な税金の知識
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィス ＯＯＫＡＷＡの大川です。今日は「不動産と税金」というテーマで述べたいと思います。不動産と税金は密接な関係があり、買う時に税金、持っている時に税金、売る時に税金、と全ての場合に税金がか
