【贈与税対策】節税目的なら現金以外の財産の贈与するのも選択肢 株式と不動産の贈与税評価額の計算方法は
贈与税は財産をもらった人に対して課される税金ですが、贈与税の節税を第一に考える場合には、現金ではなく株式や不動産を贈与することも選択肢です。 今回は贈与財産の種類を変えるだけで贈与税を節税できる理由と、株式と不動産の贈与
過度な相続税対策は裏目に出ることもあるので要注意 その3つの理由を解説
相続税の納税額を抑えることができれば、その分だけ財産を多く引き継ぐことができます。 しかし、相続税対策は状況に応じて適度に実施するのが望ましく、過度に対策を講じてしまうと、相続税の支払いが多くなってしまう可能性すらありま
不動産の贈与を受けた際にかかる「贈与税以外」の税金
不動産を贈与した場合、贈与税だけでなく、他の税金も支払うことになるのはあまり知られていません。 贈与する不動産の価値が高いほど負担する税金も増えますので、今回は不動産の贈与時に課される、贈与税以外の税金について解説します
不動産取得税の基礎知識 通知書が届くタイミング・税率・免税措置・申告・納税方法
不動産をもらう際は、贈与税が発生するかは事前に調べますが、不動産取得税についてはノータッチなことが多いです。 不動産を取得した後に届く、不動産取得税の納税通知書に驚かないためにも、基礎知識は身に付けておきましょう。 不動
節税対策で知らないと損をする「4つの原則」 正しく理解して節税上手になろう
同じ収入の方でも、税金対策をしているかどうかで手元に残るお金に差は出てきます。 会社員・公務員の方でも行える節税手段は多々ありますが、節税手段を間違えるとむしろ損をしてしまうケースもあるのでご注意ください。 1. 節税の
【読者の質問に回答＆解説】不動産の購入費用は経費にならないの？
「昨年不動産を購入して登記手続きを行いましたが、購入金額は控除対象になることはあるのでしょうか？」 とのご質問をいただきましたので、今回は不動産を経費として計上できるケースについて解説します。 建物を事業用として使用した
税務署で「相談できる税金」と「できない税金」 種類、担当部署、納め方、相談方法を解説
日本には数え切れないくらい税金の種類があり、税金を扱っている機関といえば税務署です。 ただ税務署の管轄税目は意外と少なく、相談できる税金は限られています。 そこで本記事では、税務署が管轄する税金の種類と、税務署以外が管轄
【不動産取得税】マイホーム購入後、手続きしたら大幅軽減 税率、控除額、適用条件と手順
ステイホームやリモートワークが続いている影響で、持ち家の購入を考える傾向が増えてきたといいます。 持ち家を購入する際には、払わなければならない税金や手続きにまつわる諸費用が多くあります。 そのなかのひとつが不動産取得税で
【サラリーマンの不動産投資】2年目以降に知った「自己資金持ち出し」の現実と事前の「心構え」
不動産投資2年目にわかる現実 この記事は不動産投資を考えている初心者、特にサラリーマンの方向けに書きました。 「2年目」とありますが、購入する時期によっては3年目の場合の方もいるかもしれません。 いずれにしても、投資用不
「狭いが便利」な中古物件の落とし穴 住宅税制の優遇を受けられない可能性がある物件
「限られた予算で、利便性の良い、オシャレな物件を手に入れたい」 と、古くて狭いものの、立地の良い分譲マンションが注目されています。 でも、50平方メートル未満の物件は、住宅税制の優遇が受けられない可能性があります。 物件
不動産投資は「節税」もカギ 購入時・保有期間中・売却時にかかる税金を解説
収益用不動産をたくさん持っていると家賃収入を多く得られるので、うらやましいと思っている方も多いと思います。 しかし不動産投資では、購入時、保有期間中、売却時とそれぞれのステージでさまざまな税金がかかるので、皆さんが思って
「マイホーム購入」の際に知っていると得をする税制 具体的な条件と手続き法を紹介
多くの方にとってマイホームの購入は人生で1番高価な買い物になるものです。 一生住む家の選択を妥協したくはありませんが、余分な支出は抑えたいものです。 ここでは、マイホームを購入する際に知っていると得をする税制をご紹介しま
【不動産投資】物件購入、所有・賃貸中にかかる「税金の種類」と「納付のタイミング」
不動産投資で資産運用を行う場合、必要になるのが「税金」についての正しい知識です。 なんとなく部屋も埋まっているから大丈夫だろうと甘く見ていると、思わぬ高額な税金がかかり想定していた収益が得られない場合もあります。 今回は
タワマン節税にメスが入った 「税制改正」で評価額の補正はどうなるの？
タワーマンションに関する固定資産税、不動産取得税の税額計算の方法が平成29年度の税制改正により見直されました。 タワーマンション購入による相続税対策にも一定の影響が出るようです。 改正前の課税方法と問題点 改正前において
