え？相続で空き家が私のモノに。 「空き家の管理代行サービス」利用で危険回避、大きな損害も防ぐ
近年、空き家問題が起こっています。 現在住んでいる家がある場合、他の家を相続しても住めないので借り手がないと空き家として放置されます。 長期間空き家になると、放置された庭木が隣の家の迷惑にかけることや全く関係のない人が、
独身、親兄弟子どもなし 遺言がない財産はどうなるのか。 手続きの流れとその結末
もし、相続人が1人もいない場合や、相続人全員が相続放棄した場合、被相続人の財産はどうなるのでしょうか。 自動的に国庫に帰属する訳ではもちろんありません。 相続財産法人が設立される 被相続人の財産を相続できるのは一定範囲の
【実話：円満な遺産分割】譲る気持ちが、最終的な相続額を多くすることも
忘れがちな負の遺産 相続は、事前の知識が大切です。 相続税のこと、手続きのこと、その期限のこと、不動産の知識などです。 1番大切なのは、円満な遺産分割です。 親の遺産を、勝手に期待し、ふたを開けていたら債務のほうが、多か
相続放棄後もつきまとう空き家の管理義務 「莫大な損害賠償金を請求」される前に「相続財産管理人」を選任
被相続人に大きな借金などの負債がある場合には、相続放棄をすることによってその支払い義務を免れることができます。 しかし、その被相続人が住んでいた家が空き家になった場合、放置していると多額の出費を余儀なくされるケースがあり
遊休不動産（空き家）を活用する「まちやど」 町全体を宿にするプロジェクト
ワークショップに参加してきました 町に点在する遊休不動産を活用して始められるビジネスを考案し、オーナーさんに対して提案を行うというもの。 ・ 事業内容 ・ 事業の実現可能性 ・ 事業計画 ・ 収支計画 を3日間という短い
「空き家」を売りたいのに売れない悩ましい理由 2月から始まった「中古購入補助制度」も紹介します
私は「空き家対策、空室問題研究会」を主宰しています。 私も含めて東京大改革に対して解決しなければならない喫緊の問題と捉え、空き家対策、空室問題に対する政策立案を行うという志を持って集まってくれています。 現役の議員も参加
民泊ビジネスは本当に儲かるのか？(1) 「民宿」との違いや「民泊新法」について
先日、リオデジャネイロオリンピック・パラリンピック幕を閉じました。4年後にはいよいよ東京オリンピックが開催されます。 そうした中、注目を集めているビジネスといえば「民泊」ではないでしょうか。本日は、この民泊について考えて
知っていますか？ 空き家を解体するときには助成金が出ます
今、日本では空き家が問題になっていることをご存じでしょうか？ 空き家の数は年々増えており、日本全体では総住宅数の13.5％が空き家になっています。（総務省統計局「平成25年住宅・土地統計調査」） 空き家を放置していると、
ごみ屋敷問題には新法を制定せよ 所有者の責任問えない理由
先週、蚊取り線香が火元となって、自宅でためていたごみに燃え移り自宅のみならず隣接する住民の民家にまで延焼するという事故が愛知県の豊田市で起きてしまいました。 幸い火事で死亡事故などにはならなかったようですが、日常的にごみ
空き家問題にみる相続不動産の共有分割のリスク
今、ちまたに空き家の問題が勃発しています。東京をはじめ、地方の各地域でその問題は深刻化しています。 その原因としては、子どもが親の家を継承して住まなくなった核家族化をはじめ、もちろん人口の減少もその空き家問題に拍車をかけ
これからの土地購入 後悔＆失敗しないポイント
平成26年11月19日に、「空家等対策の推進に関する特別措置法」が成立しました。この法律の目玉は、市町村が、倒壊等の恐れがある“危険な空き家”の撤去や修繕を所有者に命令できるというものです。 また、平成27年度の税制
相続後、土地や建物の名義が親のままだと、建替えや融資もNGに
長男の一郎さんが、次男の二郎さんと相談して、お父さん（父郎さん）の家を相続しました。でも登記は父郎さんのままで、名義変更しませんでした。よくあるケースです。なぜなら、相続した土地や建物を自分名義に変更することは、義務で
