賃貸不動産を相続したとき、遺産分割協議中の「賃料」は誰のものになるのか？
Q:「令和1年6月1日に相続が発生し、相続人が3人います。 被相続人の財産の中に賃貸不動産がありますが、相続人同士の遺産分割協議が済んだのが、10月31日です。 遺産分割前の6月から10月までの賃料収入は誰のものになるの
【自筆証書遺言】作成のハードルが下がり、保管も安全になった民法改正の内容を簡単に解説
平成30年に行われた、民法の実に40年ぶりの改正により、相続法もいくつか大きな変更がなされました。 特に、遺言制度については方式の緩和などの見直しがされています。 「自筆証書遺言」をお考えの方は、変更点をぜひ覚えておきま
「相続放棄した財産」はそのあとどうなる 相続人全員が放棄した場合なども解説
相続財産といってもプラスの遺産だけとは限らず、借金などの負の遺産も存在します。 トータルでマイナスになるようであれば、相続放棄をするのも一つの方法ですが、放棄後の財産はどうなるのでしょうか。 相続放棄とは 相続放棄とは、
「相続対策」は1日にして成らず 対策準備は紙とペンを用意し、5つの点について書いていきましょう。
相続対策をする前に準備しておくべき5つのこと 相続について遺言の作成などの対策をしておくことは非常に大切ですが、いきなり相続対策はできません。 そのために実行しておくことや、対策をする前にしておいた方がよいことを紹介しま
争族になりやすく難しい「遺産分割」 分割協議をスムーズに進めるポイントは「個々の気持ちを確認する」です。
遺産分割の難しさ 相続人が多い場合はグループ分けをする 遺産分割の相談を故人の相続人Aさんからいただきました。 Aさんの話では故人の所有していたアパート1棟を他の相続人たちとどう分けるかといった相談内容でした。 主張も、
相続の疑問に銀行員が回答！【第1回】 死亡すると、銀行はなぜ預金口座を凍結するのか？
銀行と付き合っていくうえで、誰もが避けて通れないのが相続です。 「死亡すると、預金はどうなるの？」 「死んだ人のローンはどうやって返していくの？」 「相続手続きはどうやるの？」 こうした相続の疑問について、銀行員生活30
「遺言書＝お金持ち」は間違い 書いておくべき「相続トラブルになる3タイプの人」
「遺言」というと、人によってさまざまなイメージがあるようです。 ドラマで出てくるような、資産家のおじいちゃんが亡くなった後に引き出しから「遺言」が出てきた！ というシーンを想像する方も多いのではないでしょうか。 しかし、
相続税を軽減できる「小規模宅地等の特例」を活用して大幅に節税対策！ 適用要件、添付書類、注意点について解説します。
親が住んでいた自宅や、管理をしていた事業用の土地などを相続することになった場合、気になるのは、その相続税評価額ではないかと思います。 特に自宅など、被相続人と相続人が同居していた場合は容易に売却をすることが出来ない重要な
相続の時に「認知した子供」の事実は隠し通せません 手続きには、出生から死亡までの「連続した戸籍謄本」が必要です
何故、出生から死亡までの戸籍が必要か 配偶者の確認は現在の戸籍謄本（故人）を取れば判明します。 相続人になれるのは、相続発生時の配偶者のみだからです。 相続人である子供が何人いるのかは、現在の戸籍のみでは分からないのです
知らない間に「借金の相続人」に…は意外と多い 具体的なケースと対応策
そんな事はありうるのか 知らない間に相続人になる そんなケースは実は割と存在します。 自身の父母等の相続であれば、こうした事はないのですが、遠い親戚の方が、実は相続人が不在で、結果的に自分が相続人になってしまうという事は
【相続ドラマ】「遺産隠し」から相続争いは始まる 遺産分割の手順は、財産目録の作成から
1,000万円貰えるかも？ 父が亡くなり、四十九日法要も終え帰ろうとした時のことです。 兄の真一さんが弟の博さんを呼び止め、遺産分割のことを話しておきたいという。 父の相続人は、兄と弟の二人。 兄・真一さんの分割案は…
死後、「デジタル資産」トラブルにならないために知っておくべきこと。
インターネットが生活のインフラとなった今、ネット上の銀行口座や証券、仮想通貨などといった「デジタル資産」は当たり前のものとなりました。 紙や通帳のような実体がなく、すべてデジタルで完結するため、 「言わなければ、自分以外
亡くなった人の確定申告「準確定申告」はどうすればいいの？
確定申告で忙しくなる年明けですが、確定申告が必要なのは生きている人間だけではありません。 実は、亡くなった人にも確定申告が必要なのです。 どのような場合に必要なのでしょうか。 また、どのように確定申告を行えばよいのでしょ
あなたの相続する不動産の「本当の名義」は誰？ ～先祖名義と共有名義の有無を確認しよう～
そもそも我が家の相続で驚いたこと 曽祖父名義の土地がありました。 公図を取り寄せ 自宅と土地を色塗りしたところ、自宅の真ん中に空白が。父親名義でも祖父名義でもない。 「エッ、他人の土地に住んでいたの？」と慌てて市役所に確
相続税の節税対策「借金してアパートを建てる」 引き継いだ人の本音は？
相続が「争族」にならないためには、それぞれの相続人のことを考えて遺産を残すようにすることが大切なことだと思います。 相続対策というとすぐに「税金を少なくすること！」と考えますが、多少相続税が多くなったとしても、相続税が納
相続人の有無が不明なときの手続き
Q:相続の開始があった場合、相続財産は相続人に継承されますが、相続人の有無が不明なときは、その財産はどうなるのでしょうか？ また、その場合の手続きはどのようにおこなわれるのでしょうか？ 解説 相続人の有無が不明な場合の手
相続ドラマ～遺産分割で問題になったこと～
事例 ・平成26年に父が亡くなり、相続人は母と子供（兄と妹）の二人でした。 ・財産は、自宅の土地・建物と調整区域（原則、家が建てれないところ）の農地（下図参照）と少々の預金でした。 ・母と長男(兄)夫婦が父と同居し、長女
遺産に使途不明金があったときの解決方法
親族が亡くなったあと、その親族名義の預貯金通帳をみると、死亡する前に多額のお金が引き出されているのが判明したこんな場合には、相続人はどのようなことがいえるのでしょうか。 まずは、その通帳を管理していた人（通常その人も相続
遺言書の基礎 遺言書のよくある間違い、不安にQ&Aで回答
今回は「マネーの達人」編集部に寄せられた質問についてQ&Aで回答していきますので、似たような悩みでお困りの方は、ぜひご参考になさってください。 Q. 先日、祖母が亡くなり、遺産を孫にという遺言書がありました。その際贈与税
相続相談、急がば回れ！ 専門家にスムーズに相談内容を伝えるポイント
ようやく春らしく気候となり、日中はスーツ姿でいると、早くも少し汗ばむような季節へと変わる気配を感じる昨今ですが、相も変わらないのが、相続相談の圧倒的な件数ではないでしょうか。 私が理事を務める東京都相続相談センターに
![[相続物語(1)] 相続人は妻だけだから心配ない？ 妻の言い分。夫の言い分。 画像](/imgs/p/_HTkEULaQ3fRwJ6dokSY3LfTiN6M3dzb2tnY/3780.jpg)
[相続物語(1)] 相続人は妻だけだから心配ない？ 妻の言い分。夫の言い分。
「今年の流行語大賞は相続対策で決まり！ そうだろう中島」なんて、幼なじみのしげちゃんが中ジョッキ片手にとても嬉しそうだ。今まで二人で居酒屋で飲む時の話のつまみは、決まって孫自慢に健康だった。 そんな年金暮らしが相
夫が死ぬ前にやっておくべきこと ～寡婦の相続対策～
寡婦とは何か？ 寡婦（かふ）とは夫と死別または離別し、再婚していない女性のことです。 現在、折しも個人の確定申告の時期ですが、所得控除の中に寡婦控除があるのをご存知ですか？ 死別と離別または所得によっても適用が違いま
自筆証書遺言の落とし穴 手軽な反面、意外と多くの注意点が…
遺言書には一般に自筆証書遺言と公正証書遺言がありますが、自筆証書遺言は費用は安いし誰でも手軽に作成できるということで人気があります。ただ手軽であることの反面いくつかの注意点や落とし穴がありますので、ご説明したいと思いま
亡くなった主人の預金が降ろせない？ コレ本当なんです
ご主人である太郎さんがお亡くなりになった場合、奥さんである花子さんが通帳や印鑑等を持っていた場合でも、預金は降ろせません。コレ本当なんです。 なぜなら、ご主人が亡くなった時から、預金をはじめ財産すべては、相続人の「共
銀行窓口での”一言”で夫の預金が引き出せない… 相続の失敗事例（2）
「一般の常識ではあたり前のことが通用しない。」相続の世界ではよくあることです。今回は「相続での失敗事例」の2回目で、本人死亡による預金凍結の話。 銀行窓口での”その一言”で口座は凍結 夫が亡くなり、その口座から当面の
確定申告をせずに亡くなったら…相続人が4か月以内に準確定申告を
確定申告期間の真っ只中ですね。けれども…その真っ只中で、申告をする人に万が一の事があったら…どうしましすか？ 私にも高齢の父がいます。父の所得と言っても、年金のみなので大きな額を申告する事もないのですが、やはり医療費
亡き夫の預金が引き出せない…子供のいないご夫婦に起きた相続の実話
夫が亡くなり、葬儀代金を支払うため奥さんが銀行に行きました。亡くなった夫の預金を引き出そうとしたところ行員さんにストップをかけられました。 「いつも夫の代わりに私が引き出していたじゃない。この預金は夫と私が一生懸命苦労
遺言書は、本当に必要か？ 遺言書作成が心に傷を残すことも
日々、会計事務所にて相続の実務を行っています相続ＦＰの橋本玄也です。最近、相続税増税にからみ、遺言書作成を勧める方がいます。確かに、相続税の計算上、遺言書がなく、遺産分割協議の話がまとまらないと、小規模宅地の税額軽減等
これだけは知っておこう 相続における最低限の知識
今回は相続についてお話します。相続とは簡単に言いますと、ある方が亡くなられて、その人が所有する財産を引き継ぐことをいいます。（亡くなった人を被相続人といいます。）そして、この財産を引き継ぐ権利を有する人を民法上、「法定
被相続人より先に亡くなった相続人に対する遺言書の効力は？
下記相続関係図において、被相続人 Ａの作成した遺言書の効力はあるのでしょうか？ また、その結果 Ｃ の相続分は？ Ａは子供であるＢに対し、遺産総額のすべてを「相続させる」との遺言を、平成5年2月17日に作成した。
こんな人は遺言を書きましょう！ 遺言が必要な人とメリット
１）遺言に対する誤解 ・法律どおりに財産を分ければ問題ないはずだ ・遺言書はお金持ちだけがつくればよい ・うちの家族は仲がよいから相続のトラブルは起きない ・財産を残すつもりは無いから遺言書は不要だ ・遺言書を作るのはも
相続人と相続分の確定 法定相続分や遺留分等について
法定相続分はどのように決まるか？ 配偶者と子 配偶者・・・１／２ 子・・・１／２ （注） (1) 子が複数の時の相続分は均等。 例 → 子が3人の時は１／６ずつ。 (2) 養子、先妻の
故人のネット銀行預金口座はどうなる？相続人の取得手続きと注意点
もし身内の方が亡くなられた場合、銀行預金等の相続はどうなるのでしょうか。現在、ほとんどの人が預金口座を持っており、金額の多寡にかかわらず人の死によって相続が開始します。当然、金融機関は預貯金者の死亡がわかれば口座を凍
推定相続人が遺言者より前に死亡した場合の遺言書の効力
みなさんにクイズです。下記の場合、Ｘの請求は認められるでしょうか？ 人物背景：Ａの子供がＢとＸ。Ｂの子供がＹ。 １） Ｂ及びＸは、いずれもＡの子であり、ＹらはいずれもＢの子である。 ２） Ａは、平成５年２月１７日、Ａの所
