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新型コロナウィルスの影響によって収入が減少したり、食費が増加したりと、家計が大きな打撃を受けています。 住宅ローンの返済を負担に感じている人も多いのではないでしょうか。 そこで、対策の1つとして考えられるのが「住宅ローン
タワーマンションは都市部を中心に、続々と建設されています。 神戸市などでは環境に配慮し、2020年7月からは、市の中心部での建設が禁止されるほどです。 そのタワーマンションですが、価格は首都圏や近畿圏を中心にうなぎ登りで
住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、住宅ローン控除によって年末時点における借入残高の1%分の減税を、最大で10年間受けられます。 2019年（令和元年）10月の消費税増税の際には、控除期間を3年伸ばしてもらえる特例
フラット35 ≪画像元：住宅金融支援機構≫ 現在、日本の金利は超低金利時代に突入しているとはいえ、住宅ローンの支払いは少ないに越したことはありません。 銀行からは提案しにくい、フラット35の利用方法をお伝えします。 ロー
コロナ禍の窓口業務の制限と「新しい生活様式」 緊急事態宣言中は、店頭で取扱できない取引がありました。 ・ 新規口座作成（インターネット、郵送でお願いします） ・ 両替（両替機も休止しております） ・ 金種のある払い出し
世界各地で新型コロナウイルスによる経済的なダメージが広がり、個人の住宅ローン返済にも大きな影響を与えています。 住宅ローン返済が苦しくなった方は、銀行に相談して条件に当てはまれば、返済期間の延長をはじめとする毎月の返済額
「戸建てを買うか、それとも賃貸に住み続けるか」 1度は考えた事がありませんか。 「家は早めに建てた方がいい」とは言われるものの、何十年もの住宅ローンの重圧に躊躇してしまいますよね。 そこで今回は、 ・ 本当に若いうちに戸
コロナ禍の世界で感じるのは、「人生は、いつ何が起こるかわからない」です。 何十年も返済し続ける住宅ローンとなれば、より慎重にならざるを得ません。 今まで以上に、「万が一」時の対応を考えねばならなくなりました。 私は住宅ロ
「フラット35」は、民間の銀行に比べて借りやすい住宅ローンです。 今年3月までは不動産投資をしながらでも問題なく借りられていましたが、4月からの制度変更によりそれが難しくなりました。 今後は十分な検証を重ねた上で、不動産
住宅取得者の負担を軽減することを目的に、平成26年に創設されたのが「すまい給付金」です。 無事に建物の引き渡しを受け、所定の手続きをすればもらえます。 新しい家に移り住むと、家具や家電の購入など、何かと出費がかさみます。
新型コロナウイルス特別措置法に基づく緊急事態宣言は2020年5月25日に全面解除されました。 全国的に社会経済活動が徐々に戻りつつありますが、本格再開までにはある程度の時間がかかるでしょう。 そんななか、収入が減少して自
注文住宅は建売住宅と比較すると、細かいところまでこだわって自由に選べる分、予算がオーバーしてしまいそうになることも多いようです。 そこで今回は、大きく削れるところから小さくコツコツと節約できるところまで、注文住宅で予算を
住宅ローンを組むときに加入する「団体信用生命保険（以降、団信）」は、内容によっては今入っている生命保険と重複してしまうため、わが家では住宅ローンを決める前に「生命保険の見直し」をしました。 結論から言うと、 団信特約が最
「いつかは自身の親といっしょに同居する予定」 「将来自身の子供の家族と二世帯住宅に住みたい」 などと考えている場合に選択肢の1つとして知っておきたいのが「親子リレーローン」です。 単独でローンを組むよりも多くの選択をでき
筆者は、約8年間、金融機関で働いていました。 その間に学んだことは、 住宅ローンや500万円を超えるマイカーローンなど金額の大きなローンは、原則「固定金利のベタ払い」が正解 いうことです。 消費者金融や闇金に手を出す人の
新型コロナウイルス感染症の影響で、上場していても倒産する企業が出てきました。 大きな企業は倒産しても買い手が現れて再生していくことになりますが、個人はそう簡単に破産できません。 仕事が開店休業状態の人 事実上休業扱いの人
新型コロナ禍で住宅ローン返済に対する不安が増しています。 すでに住宅ローン返済がとても苦しくなっている方は、延滞等される前に借入れされてる金融機関にすぐに相談されるべきです。 今回はそういった方々よりは少し余裕のある方へ
金融庁の発表によると、住宅ローンの延滞件数は全国で39万件です。 近年では4.5万件のペースで増加しています（新型コロナウイルスによる延滞は考慮せず）。 延滞が増加している要因としては、都市部を中心に物件価格が上昇し、オ
毎月の出費の中で大きな割合を占めるのは、住宅ローンの支払いではないでしょうか。 固定費だと割り切ってしまい、支払額を減らすことを諦めてはいませんか。 現在の日本は超低金利時代に突入しています。 住宅ローンの借り換えによっ
新型コロナウイルスの感染拡大により、4月16日に非常事態宣言が全国的に発出されました。 飲食店、小売店は営業自粛、映画館は休業、コンサートなども開催できない状況が続いています。 非正規雇用者は契約終了、正社員でも残業の減
固定資産税は、1月1日の時点で建物や土地などの不動産を所有している場合、その不動産のある住所地の自治体から課税されます。 マイホームなどの不動産を所有した場合は、売却などで手放すまで支払を続ける義務が生じるのです。 その
「変動金利」を選ばされているのか 住宅ローン利用者の内、 ・ 8.5割の方が広義の変動金利（固定期間選択型を含む） ・ 6割の人が狭義の変動金利（半年で金利見直し） を選んでいます。 変動金利を選択した8割の人が「金利が
4月27日に開かれた日銀の金融政策決定会合では、コロナウイルス感染拡大による経済への悪影響を緩和する目的で、資金供給を中心とした金融緩和の強化が決定されました。 具体的な内容は追って説明するとして、住宅ローンの全期間固定
現在、世界はコロナウイルスによる感染拡大で経済危機となっていますが、2008年はリーマンショック、1997年は日本の金融危機がありました。 つまり、おおよそ10年単位で世界的な経済危機が発生しており、今後もテールリスクと
新社会人や進学、転勤によって新しい生活を送るうえで賃貸物件を契約する必要があります。 近年、都内を中心に単身者向けの短期賃貸住宅が増えています。 短期賃貸住宅にかかる費用 短期賃貸住宅とは、最短1か月から借りられる月極め
マイホームにマンションを選んだ場合、2つの大きな経費と付き合い続けていくことになります。 1つはマンション管理会社などに支払う「管理費」、もう1つはマンションの大規模修繕などに備えた積立金である「修繕費」です。 特に修繕
新型コロナウイルスの影響で、毎日状況が変わっています。 現在は5月2日ですが、掲載されるときにはまた違う状況かも知れません。 「今のローンをどうやって返すか？」、「返せそうにないけど、どうしたらいいの？」この部分に焦点を
現在は中古住宅購入においても、インターネットで調べたネット銀行を、顧客側から指定することもあるようです。 しかし、中古住宅購入においては決済をスムーズに行うことが最重視されるため、融通が利かないネット銀行は敬遠されている
住宅ローンの全期間固定金利は、長期金利（10年物国債）や超長期金利（30年物国債）の利回りが参考指標となります。 通常、景気が悪くなると株が売られ、安全資産とされる債券（国債）が買われるので、利回りが下がり、全期間固定金
マイホームを購入するときに、ハウスメーカーから太陽光発電システムと蓄電池をすすめられることがあります。 それらのほとんどはオプションとしてつけるもので、採用すると予算オーバーになってしまう方も多いと思います。 特に最近は
コロナウイルスの感染拡大に対する、政府の緊急経済対策の正式名称は 「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策～国民の命と生活を守り抜き、経済再生へ」 というものです。 参照：内閣府ホームページ(pdf) 記事作成のために内閣
マンションを購入する前に必ずチェックしておきたいのが管理状態です。 管理状態が良いマンションであれば、将来的にも資産価値を保てますが、管理状態が悪いとドンドン資産価値は下がってしまいます。 外観など見た目の良いマンション
中古マンションを購入する際には、管理費・修繕積立金などの滞納がないか、契約前に確認しましょう。 滞納がある物件の購入を検討しているのであれば、固定資産税やライフライン、室内の設備についても詳細に確認してください。 こちら
マネーの達人が本を出しました！ 今皆さんに知っておいてほしい情報を1冊の本にまとめました。 その一部をここで紹介します！ 転載一覧はこちら マイホーム取得やリフォームのため住宅ローンを使う人は、年末時点のローン残高に応じ
新型コロナウイルスによる影響は、経済活動にも大きな打撃を与え、既にリストラなどが実施されています。 今後もこの流れは続く見込みですが、住宅ローンの返済は自分自身が動かなければ何も変わりません。 今回は、具体的な返済猶予策
住宅ローンの優遇金利 新型コロナ禍でさまざまな悪影響が蓄積しています。 特に、緊急事態宣言が出された地域は営業自粛や出勤停止が顕著ですので、収入減となって家計へのダメージが懸念されます。 住宅ローンの返済は、家計支出の中
