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住まいを決める際に考える事ってなんでしょう？ 人それぞれ優先順位があるでしょうからこれだという正解はないなのでしょうが自治体の動きとともに働いている人間にとっては通勤と言うことも考えなければならないことのひとつで
先日こんなお客様が・・・・。 「業者が新築だといって売り込んできた物件が、もう築何年も経っているものなんです。４年も５年も経っているものが、これまで人が住んでいなかったからって、新築っていうことができるんでしょう
皆さんこんにちは～ いやいやぁ～。。。もう12月！！めちゃくちゃ早いですね。皆さん年末年始の予定は立てましたか？旅行に行ったり帰郷したりあちこちに出かけるのも良いですが、とにかく寝る！という人も多いのではないでしょう
マイホームは人生最大の買い物。だからこそ自分たちだけのこだわりある家づくりを実現してみたいものですよね！ 無垢の床材にしたい 造作建具をつけたい キッチンやバスのグレードを上げたい 薪ストーブが欲しい 外構にもこだわ
おはようございます。 最近、住宅ローンの借り換えの相談が多くなってきました。今までは新規にマイホーム購入するかたばかりでしたが相談の幅が広がってきました。ネットからの申し込みがほとんどなのであらためてネットのちか
はやいもので、今年も「師走」突入です。 東京では、いろんな街でロマンチックなクリスマスイルミネーションがスタート、、、したらしい。 寒さも本格化してきました。 私事で恐縮ですが、先々週土曜夜にギックリ腰を初体験。
貯金するＦＰの家計簿：貯金を減らす住宅ローンの危険な借りかた おはようございます。今日は寒いですね～～～東京都江戸川区のおおきＦＰ事務所家計簿ＦＰのおおきです 貯金するＦＰの家計簿：貯金を減らす住宅ローンの危
4ヶ月ぶりの更新となってしまいました(T_T) 気がつけば明日からもう12月なんですね・・・ 年を取るごとに1年が過ぎるスピードが加速しているのを実感しています（「ジャネーの法則」っていいます） 住宅ローン金利は
来年の新設住宅着工戸数は、実に５年ぶりに、90万戸を超える見通しです。 新設住宅着工戸数は、1968年以来2008年まで100万戸を下回ることはありませんでした。2008年秋のリーマンショック後の2009年は、前
本当に金利だけで銀行を選んで大丈夫ですか？『金利の1番安い銀行はどこですか』よくこう聞かれます。金利が低いだけで銀行選びをして大丈夫でしょうか。 住宅展示場で相談会に出てセールスの人に住宅ローンについて聞くと、現
東京では、多くの賃貸住宅に更新制度があります。２年に１回の割合で、契約の更新があります。そのとき、家主に家賃の１ヵ月分、不動産会社に家賃の半月分程度を支払うのが倣わしになっているのではないかと思います。 このよう
民主党の税制調査会は、相続税強化案を固め、与党の税制改正案として今月中に決定、その後、自民・公明党との協議で調整し、12月に決める来年度の税制改正大綱に盛り込む考えのようです。 いわゆる「富裕層増税」 相続
こんにちは、FPの永野です。今、娘の文化祭に行ってきました。うちの子供もがんばっているようです。 がんばっていると言えば最近、ブログやHPを見て相談をいただくことが多くなってきました。ネットなのに私への連絡方法は
住宅ローン控除は正確には「住宅借入金等特別控除」といいます。医療費控除や生命保険料控除などの「所得控除」と異なり、納付する所得税から差引くことができる「税額控除」です。住宅ローン控除は住宅を購入した時だけではなくリフ
またまた引き続き、単身世帯の「お金」の話。財産と借金のバランスを意識したことがない世帯は、実に８割にも上っています。（預貯金などの金融資産＋マイホームなどの時価）－借金の残高＜０ になってしまうと、家計破綻の危険信号
これから年末にかけて、「来年度の税制をどうするか？」ということが、政府や与党で話し合われます。年末までに政府与党が案を固め、来年早々の通常国会に提出。そして予算の執行が始まる４月に間に合うように決まる、というのが粗々
よくあるのは、親名義の土地に子どもが住宅を建てるというケース。土地は親にタダで借りて、家の建築費は銀行から住宅ローンを借りて支払います。しかし、世の中にはいろんな家族がいて、なかには、「それはならん！ワシの土地はお前
火災保険加入のために、いろいろと調べていました。築年数は５０年強。木造建築、耐震構造でないもの。最近、祖父が入院して一時的に空き家になっている。防犯的にも心配だしもし火災があった時に周囲へ影響を出してしまった時の補償
9月29日～10月7日までの9日間、マレーシアに出張してきました。マレーシアは、マレーシア・マイ・セカンドホーム(MM2H)プログラムという10年更新の居住ビザが比較的簡単な条件で取れることもあり、特に50歳以上のシ
住宅金融支援機構の広報の方からも、定期的にメールをいただき、最近の住宅ローンの状況やトピック、経済環境などに関するレポートをちょうだいしています。・・・ありがとうございます。 住宅金融支援機構が提供する長期固定金
マイホームをローンで購入した場合、条件を満たせば、最高年40万円(24年入居年)が所得税から控除されます。住宅ローン控除は、一般の住宅と認定長期優良住宅・認定低炭素住宅とで控除額が異なり、一般住宅の場合は10万円控除
今まで中古住宅の購入とリフォーム代金のローンは別々でした。リフォームローンについては、無担保融資のため、金利が高く、融資期間も短かったのです。そのため、返済期間の最初の方は家計負担が大きいという面がありました。これを
昨日は「大判振る舞いの住宅ローン減税」というテーマで、2014年４月からアップする消費税率のために住宅の需要が大きくブレるのを抑えるべく、大幅な優遇の仕組みが考えられているというお話をしました。現在の住宅ローン減税は
消費税率アップの影響で住宅需要が冷え込むことを懸念して、2014年から住宅ローン減税制度の延長、拡大が検討されようとしています。現在の住宅ローン減税は、自宅を住宅ローンを使って取得した人に毎年年末のローン残高×１％分
平成20年の住宅・土地統計調査によりますと、いまやニッポンの住宅は余っていて、空き家率たるや過去最高の13.1％。三大都市圏では12.1％、それ以外の地域では14.3％です。ちなみに、最も空き家率が高いのは山梨県で2
ＲＥＩＴという、不動産投資信託があります。ご存知ですか？簡単に言いますと、不動産、例えばビルにお金を投資し、テナント収入などが分配金として受け取れるという仕組みです。 安全性が会社への投資に比べると若干高いので、
フラット３５Ｓの優遇金利がさらに下がりそうです。 というのは、今までは通常０．３％の金利優遇を、０．５％にするというものです。 ２０１３年度からにする方針だそうですので、政策の良し悪しはともかく、住宅を購入す
今春の３月に友人たち５名で、ベトナムとラオスとタイに行って来ました。タイは、５年ぶりで久しぶりの渡航でしたが、ラオスやベトナムと比べて、さほど期待もせず、今回は単純にラオスの経由地として、２日間ほど、ゆっくりしようと
こんにちは。岡山のFPことファイナンシャルプランナーの満倉誠です。 ９月に入って住宅ローンの金利も僅かですが上がりましたね。銀行によってマチマチですが、０，０５％ほど上がりました。まあ上がったとしても過去最低金利
消費税が上がる時期に、住宅ローン減税も増額して、住宅購入者の負担を少しでも和らげようという目的らしいです。 現在の制度だと、２０１２年は３，０００万円、２０１３年は２，０００万円をローン残高の上限にし、期間は１０
マレーシアの不動産、特に高級コンドミニアムを購入する外国人が、年々増えてきています。アジア（中国や香港そして日本）ばかりでなく、西欧諸国からも、投資目的やロングステイを目的として、多くの人々がマレーシアを訪れるように
海外投資 Vol.1ー② 《ベトナム・ダナンの不動産》 ダナン市は、ベトナム中部の中心的な都市であり、道路・鉄道・海路・航空路といった南北交通網の中間に位置しています。 ２００４年の９月には、中部沿岸５省市（北か
賃貸仲介を中心業務としている不動産会社の繁忙期は1月から3月です。この頃は10年、20年前と比べ学生数も減り、交通の技術革新及びITの発達で転勤により引越しをする件数も減っている関係で薄れつつありますが、まだこの時期
