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先日、国土交通省が公示地価を公表しました。大都市はアベノミクス効果もあり、上昇しましたが地方は大半が下落が続いています。総務省「住宅・土地統計調査」によれば、空き家の数は2008年に757万戸。空き家率をみても13.
「節税対策」「相続対策」に活用できる生命保険 これまで縮小が検討されてきた生命保険金に対する相続税の非課税制度が、2013年度の税制改正では据え置かれました。生命保険の死亡保険金は、相続財産ではありませんが、相続財産
現在の住宅ローン金利はかなり低い水準で推移しています。昨今のアベノミクスのインフレ誘導政策により将来的には、国内景気の好況、物価上昇、為替円安などの要因から長期金利の上昇も見込まれています。よって住宅ローンの借り換え
多くの方が展示場などで話が盛り上がってしまい、それが住宅資金の基準となってしまうことがあります。展示場を見に行くことはとても良いことだと思います。しかし、そこで舞い上がってしまって自分の基準がもてなくなることは避けて
衣・食・住は私達が生活するための基本的且つ重要な要素ですが、そのうち住居は最も家計に占める割合が大きく、住宅の選択については「購入か賃貸か、また一戸建かマンションか、どのような地域に住むか」など、これらは重要なライフ
下記の平成２５年度所得税法等の一部を改正する法律案が平成２５年３月１４日より衆議院で審議に入りました。 提出時法律案 → http://www.shugiin.go.jp/index.nsf/html/index
住宅ローンは金利タイプによって３種類に分けられます。金利が低いものから順に下記のようになります。 1. 変動金利 金利を半年ごとに見直す。５年間返済額は変わらないが元本部分と利息部分の割合が異なります。結果、元本
今日は最近何かと話題の消費増税と住宅についてです。皆さんもご存知のとおり、来年の４月から消費税が８％に上がります。これは普段の日常生活にももちろん影響するでしょうが、最近特に相談が急増しているのが、消費税が上がるまで
今日のお題は、アベノミクスの影響か関心が高まった住宅ローン金利について。1月にリリースした電子書籍 『貯金100万円未満のアナタへ！ラクに年間50万円貯まるマネー術 』でも 触れたのですが、節約には優先順位があります
今回はご相談の多い事例として住宅ローンを取り上げます。住宅ローンをこれから借りる方のために少しでも参考にしていただければと思います。 史上空前の低金利の中、住宅を買いたいという方は非常に多いですが、ご相談内容で一
フラット３５の３月の実行金利が１.９９％～となり、２月の金利より０.０２％下がりました。アベノミクスという事で今後景気が上向き、金利の上昇が見込まれるといった観測も見られましたが、実際長期金利は低下という状況です。
前回は返済比率について触れましたが、今回は借入金利と期間について触れて行こうと思います。前回の返済比率は、実際に返済していく額と収入の割合でしたが、借入金利や借入期間によって返済額は変わります。 仮に３０００万円
当事務所に、住宅取得のご相談に来られるお客様は、その動機として大きく2つに分けることができます。つまり、(1) そもそも住宅を購入するべきか否かのご相談、(2) 購入はするつもりだがいつ買うか（時期）どのくらいの物件
平成２５年度税制改正大綱が発表されました。詳しくはいろいろな媒体で紹介されているため割愛させていただいて、今回はご自宅（あるいはご実家）について考えてみたいと思います。 ご存知の通り、平成２７年１月１日以後の相続
Q: 1 月末に平成25 年税制改正大綱が発表されました。この中で、所得税に関する改正のポイントはなんでしょうか？ 解説 今回の改正の特徴は、所得税の最高税率が見直しされたこと、住宅ローン減税が拡充されたこと、復興支
金利には変動金利と固定金利があります。住宅の購入を検討される方などは、住宅ローンの金利を変動金利にしたほうが良いか、固定金利にしたほうが良いか迷うと思います。比較時点で変動金利のほうが固定金利より金利が低いからです。
ファイナンシャルプランナー〔ＦＰ〕の相談で以前より生命保険に関する相談は相変わらず多いですが、最近特に住宅ローンに関するご相談が増えています。 歴史的な超低金利、来年には消費税のアップを控えて、今の超低金利のうち
２０１２年に民主党から自民党へと政権交代となりました。そして安倍晋三氏が再び総理大臣に返り咲きました。安倍政権で打ち出したアベノミクスと言われる経済政策が決定する前から、多くの注目を浴びてきました。多くの投資家の方々
インフレターゲット2%と言うことから、一気に注目度が上がってきた住宅ローン。いろいろな試算がありますが、不安を煽るばかりで本当のところはどうなの？と云う記事が非常に多いのも現実でしょう。変動金利で住宅ローンを組まれて
確定申告の季節です。マイホームを買った時も、確定申告すれば、住宅ローン残高の1%（最大４０万円）が、税額控除されます。（拡充されました） 税額控除っていうのは、税金から直接、引いてくれる額です。例えば、医療費控除
最近、相談に来られる方に良く言われることはファイナンシャルプランナーって 素性が分からない怪しい人が多いですねっと。誠に不本意ではありますが確かに私も金融業界から独立系FP事務所を開設し、この業界に入った時から同じ思
先週24日に与党が来年度の税制改正大綱をまとめました。これで政府・与党案が固まったことになります。これから、国会に提出され議決されますので、正式にはまだ決まっていないのですが、増税項目などは、事前に民主党と協議されて
政権交代後の住宅ローン金利はどうなるのか…興味深々というところではないでしょうか？物価上昇目標の設定で金利は上昇する？などとの観測もありますね。そこで今回は目先を変えて、「住宅ローンの金融機関別の金利タイプの売れ筋」
ＧＤＰの6割を占める個人消費。個人消費の刺激が経済成長に繋がります。刺激策として住宅購入に対する減税施策は有効です。なぜなら、住宅を購入すれば、家具や電化製品などの購入（消費）も期待できるからです。 新聞報道によ
生活の中で大きな資金を使う場合として、住宅取得資金と教育資金があるそうです。一般的な贈与税が非課税になる場合として、相続税法第２１条の３の贈与税の非課税財産に定める財産を贈与したときです。 しかし住宅取得等資金の
住宅購入での注意点 一般的に住宅を建築する際、工事が完成するまでに数か月時間がかかります。工事代金の支払いを一括前払いしするとどういうリスクがあるかといえば、「お金を払ったけど建築が完了しない。でも住宅ローン（借金）
Ｑ． 結婚中に夫名義でマンションを購入し、夫と私と小学生の長男とで住んできました。住宅ローンも夫名義ですが、私は連帯保証人になっています。 これから離婚を考えているのですが、離婚するとマンションと住宅ローンはどうなり
金融機関の住宅ローン審査では、 １、 返済負担率（年収に対する返済額の割合） ２、 購入物件の担保評価を行い融資限度額を決定します。 担保評価額は、一般的に、購入代金の70～80％となっています。このため、購入物
今年も残り少なくなってきました。出来たこと、出来なかったこと、やりたいこと、いっぱいありますね。来年こそやり遂げましょう。 来年は消費税アップに向けてマイホームの購入を本格的に始める方が増えると思います。それにと
みなさん、住宅ローンを借り換えた際に、得するたった３つの基準をご存知ですか １．１，０００万円以上、返済する金額（利息抜き）の金額がある。 ２．利息が３％以上。 ３．返済期ｊ間が１０年以上ある。 以上の３つすべて
例年ならちょうど今ごろには、来年度の税制改正案が政府・与党で決定しています。その後、１月の通常国会に提出され、衆参で議決されておおむね３月末、４月の新年度までには決定されるという段取りで進みます。 しかし、今年は
高齢者ほど家庭内での事故の危険性が高くなります。 ちょっとした段差で躓いたり、浴室内で血圧上昇で倒れたりと、思わぬことで事故にあいます。場合によっては、その後、入院をきっかけに寝たきりになることもあります。 です
中古住宅を購入する場合、すでにリフォーム済みのモノを業者から買うよりも、リフォームしていない物件を個人から購入し、あとで、自分でリフォームするほうが、二重の意味で安上がりです。 ひとつは、業者はリフォーム代金に利益を
消費税UPが２０１４年４月せまり住宅ローン控除の拡大、さらに借入金利の下落も受けて、ますます住宅需要が高まってきていますが実状『今が買い!!』とは言えない状況も。まず問題点は工務店やハウスメーカーの選別。 ここ１
こんにちは。家計見直しアドバイザーのハイノです。別記事でも書いたのですが、昨日は、子供たちの発表会でした。ちょっと落ち着いたというか、ひと段落した気分です。 また、話が戻りますが、年末調整はまだまだこれから。住宅
おはようございます。最近、よく住宅金融公庫の住宅ローンの借り換えのためにお客様と銀行に行きます。 借り換えメリットはなんといっても金利４％から１％台へそれにともない月々の支払いがグッと安くなります。ボーナス払いが
