「リフォーム＝古い家をきれいにする」というイメージを持つ方が多いかと思います。
しかし最近では「家を自分好みに変える」ために、築年数の浅い家のオーナーもリフォームに思い切るようです。
築年数も若い家ならば、ローンが残っているかもしれません。
となるとリフォームの大本音は
「費用はなるべく抑えたい」
の2つが挙げられるのではないでしょうか。
今回は、「リフォームをいかに安くするか」について焦点を絞ってご紹介します。
目次
リフォームを安くするおおまかな方法
リフォームを安く済ませるには、いくつかの方法があります。
リフォームの規模や目的によって違うので、ひとつづつ自身にあてはまるかチェックしてみてください。
方法(1) パックリフォームを使う
リフォーム会社によっては
・ 壁、床、天井の張り替え
などのパックリフォームを用意しているところもあります。
設備は決まったものしか選べないようですが、ひとつづつお願いするよりだいぶお得な金額設定です。
お目当の設備でパックリフォームがあれば、かなりラッキーです。
方法(2) 地元の工務店を使う
リフォーム会社、とひとくちに言っても
・ 大手リフォーム業者
・ 町の工務店
など、規模はさまざまです。
もちろん、上から順に金額は高いようですが、大手であればあるほどリフォームの腕が良いとも限りません。
良いリフォーム業者を見つけるポイントは
・ 提案力がある
この2つがメインです。
地元の工務店で、上記を満たせるような工務店を探すのもアリでしょう。
方法(3) 値段交渉をする
リフォーム業者によっては、値引き交渉に応じてくれるところもあります。
見積もりを出された時点で、「お勉強」をお願いしてみる価値はありそうです。
方法(4) 設備・材料費を安くする
リフォーム工事費用の大半は、人件費によるものです。
とはいえ、人件費をケチるのは施工内容に不安が残るもの。
人件費の節約ができないのであれば、節約すべきは設備・材料費です。
設備や材料を自身でネットなどで購入し、施工のみを業者にお願いする「材料施主持ち込み」をOKしているリフォーム業者を探すなどして、節約すると良いでしょう。
方法(5) 助成金・減税を使う
リフォームには、地域によっての助成金やリフォームローン減税などが適応されます。
条件がそれぞれ違うので、自身のリフォームが対象となるかあらかじめチェックしておきましょう。
方法(6) DIYをする
リフォームには、やろうと思えばDIYでどうにかなるものがたくさんあります。
手間はかかるものの、自分たちで作り上げたリフォームはお金を払ってお願いをするリフォームと違った感慨深さを感じるものです。
徹底的にリフォーム費用を安くしたい、という方は、ぜひDIYがおすすめです。
わが家で実際に行ったDIYリフォームの例
わが家は新築ですが、「内装が気に入らない」という私と夫の意見のもと、DIYリフォームを繰り返しております。
プロがやるように上手にはできていないですが、手作り感に味のあるインテリアに仕上がっています。
いくつか、わが家で施したDIYリフォームと、やり方と費用についてご紹介します。
【わが家の事例1】 庭リフォームをDIYで安く
庭に柵は一応あるものの、背も低く外から丸見えだったため、ホームセンターで木材を買い背の高い柵を作りました。
費用
・ SPF材16枚（柵全長5mほど）：2万4,000円
・ 防腐塗料：4,000円前後
・ 人工芝（未完）：2万円
合計4万8,000円前後
リフォーム会社に依頼すると、5mの柵のみで合計11万近くかかります。
人工芝の材料費・カット・設置も含めてプロに頼めば、15万前後にもなるかもしれません。
DIYならその全てを、およそ1/3で仕上げることができます。
ただしSPF材は安価で柔らかく扱いやすい反面、屋外の雨風やシロアリに弱いといった弱点があります。
屋外使用には実は不向きな材料とされているため、「価格を抑えて簡易的なフェンスを作りたい」と考えている方向けのアイディアです。
【わが家の事例2】トイレリフォームをDIYで安く
もともとは建売によくある、シンプルな壁紙が貼ってあったトイレです。
壁紙を剥がしておしゃれな壁紙への張り替え作業を、自分たちで行いました。
さらにトイレ棚も設置し、収納場所も確保しています。
費用
壁紙代：3,000円ほど
棚代：1,000円ほど
合計：5,000円前後
リフォーム会社に依頼をすると、壁・天井の張り替えで4万円前後が相場です。
棚の設置もお願いすると、もう少しかかるかもしれません。
【わが家の事例3】キッチンリフォームをDIYで安く
キッチンの収納力をあげたいけれど、ビルドインの引き出しはもうすでにいっぱい…背面もキッチンボードやレンジボードで埋まっています。
そこで取り付けたのが、このIKEAの棚です。
費用
棚代：4,000円前後
収納場所を増やそうと、プロに造作キッチンボードの作成を依頼する手も考えたのですが、価格が30万前後以上すると知り、棚の取り付けで解決しました。
コンクリート壁に打ち付けてますが、ホームセンターで借りてきたインパクトで問題なく取り付けができています。
ただし、コンロの上という位置関係上、防火対策は気をつけなくてはなりません。
我が家の場合はこの位置しか取り付けスペースがなかったものの、別の取り付け位置を確保できるご家庭では、キッチン周りのDIYは安全面を最優先して行ってください。
難しい水回りのリフォームもDIYできるか
「水回りのDIYはさすがに難しい」、「風呂・洗面・トイレはリフォーム会社に頼むしかない」と思うかもしれません。
しかしDIY好きの中には、それさえも自力でどうにかしようとする方もいます。
例えばお風呂なら、バスタブ以外の壁・床・鏡くらいは自分でも施工可能です。
トイレも床・壁の張り替えなら難しくありませんし、タンクレストイレに見せるDIYなどもあります。
洗面台にいたっては、既存の洗面台そのものに木材やリメイクシートを貼って、簡単に大幅にイメージチェンジもできます。
リフォームを安くすませたいなら工夫とDIYが必須
リフォームは確かにお金がかかるものですが、工夫を凝らすことで通常よりも安く済ませることができます。
少しの手間と工夫で、家をもっと快適に変えてみませんか。（執筆者：遠藤 舞衣）
