低収入の人や収入が安定しない人にとって住宅事情は切実な問題。
シングルマザーや生活保護受給者、高齢者など、民間住宅では受け入れてもらえない人達も少なくありません。
そんな問題を解決してくれそうな事業が西日本を中心に展開されています。
低価格家賃、抽選なし、初期費用もほとんどかからない「ビレッジハウス」。
今回はこのビレッジハウスについてご紹介していきます。
目次
ビレッジハウスとは
ビレッジハウスのメリットはコレ！
・ 保証会社を利用する場合は敷金もゼロになります。
・ 抽選などはありません。空き室があれば即入居できます。
・ 2Kから3DKの広さの物件の家賃が2万円～6万円とかなりお得！
フォートレス・インベストメント・グループというアメリカの不動産投資会社が西日本にある雇用促進住宅を買い上げ、リノベーションして一般に貸し出しを始めたのがこのビレッジハウス。
西日本だけで3万戸以上の物件を低価格で新規供給できるそうです。現時点では2Kが一番多く、そのほかにも2DKや3DKの物件もあります。
ここではそんなビレッジハウスの物件の一例をご紹介します。
福岡県の物件
福岡県福岡市西区姪浜の物件
間取り…2K 33.54㎡
地下鉄姪浜駅から800メートル。小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩5分。区役所まで徒歩10分。
近くにスーパーやドラッグストア、ユニクロ、飲食店等あり
賃料3万8,000円～4万2,000円
福岡県福岡市東区香椎浜の物件
間取り…3DK 53.08㎡
JR鹿児島本線香椎浜駅から1km。保育園まで徒歩3分、小学校・中学校まで徒歩5分。
近くにイオン香椎浜店もあり。
賃料5万8,000円～6万5,000円。
関西地区の物件
大阪府堺市南野田の物件
間取り…2K 28.98㎡
南海鉄道高野線北野田駅から500ｍ。
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩6分。
三菱UFJ銀行まで徒歩8分、北野田診療所まで徒歩5分。
賃料2万7,000円～3万円。
兵庫県加古川市宮の前の物件
間取り…3DK 45.36㎡
JR三ノ宮線東加古川駅から1.3km。
幼稚園、小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩15分。
加古川市役所野口支所まで徒歩10分、クリニックまで徒歩5分。
近くにイオンやドン・キホーテの加古川店あり。
賃料3万9,500～4万2,500円。
愛知県の物件
愛知県新城市本町の物件
間取り…2K 28.98㎡
JR飯田線新城駅から1.2km。
幼稚園、小学校まで徒歩20分、中学校まで徒歩25分。
近くにピアゴ新城店あり。
賃料2万1,000円～2万4,000円。
愛知県春日井市東野の物件
間取り…3DK 45.36㎡
JR中央本線春日井駅から3km、JR東海バス中原から100m。
保育園、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩15分。
徒歩10分以内に民間病院多数、また西友、エディオン、ニトリ等あり。
賃料3万8,000～4万1,000円。
母子家庭の生活費は深刻な状態
厚生労働省による平成23年度全国母子世帯等調査結果報告では、母子世帯の母自身の平均年間就労収入は181万円。
父子世帯の父自身の平均年間就労収入は360万円ですから、およそ半分の収入ということになります。
非常に厳しい家計状況であることから、家賃の補助や養育支援金、定住奨励金という形で、経済的支援に乗り出す自治体も増えてきました。
シングルマザーへの経済的支援、また就労支援等も大変重要で、貧困の連鎖を断ち切るために必要不可欠な喫緊の課題と言えるのではないでしょうか。
西日本だけでなく全国に広がってほしいビレッジハウス
ビレッジハウスのようなシステムはシングルマザーはもちろんですが、高齢者や生活保護を受給されている人にとっても嬉しいニュースですよね。
初期費用が少なくて済み賃料が低価格、また入居が抽選によらないということも大きな魅力です。
現在（2017年6月時点）は、静岡県から沖縄県までの西日本中心の貸し出しとなっていますが、今後東日本でもこの事業が展開されることを期待したいところです。（執筆者：藤 なつき）
