寒さ厳しい季節が本格的になってきたとはいえ、「合格」や「内定」と嬉しい報告がたくさん聞こえる時期になってきました。
無事進路が決まった親御さんにしてみれば、ようやくホッと一息…とは思いますが、自宅から通えないというご家庭はもうひと頑張り。
住まい探しをお急ぎください。
「いやいや、学校や会社の始まりは4月だから引越しはもう少し先だし、まだいいでしょ」とお考えの方もいらっしゃるでしょう。
筆者も実は先日まで、そう思っていました。
けれども実際に不動産屋さんに話を聞いてみると、たとえ引越しまでにタイムラグがあっても家探しのスタートは早い方がいいと実感しました。
来春からの暮らしを気持ちよく始めるために、新生活にまつわるお得な情報をご紹介します。
目次
なぜ家探しを急がなくてはいけないのか？
年明けから不動産賃貸業は、繁忙期に入ります。
というのも、大卒の就職戦線は2017年卒業生以降6月選考解禁となっていますから、年内に内定を受けている学生が多くいます。
さらに、国公立大学や多くの私立大学の入試結果は2月もしくは3月には通知され、自宅からの通学が難しい学生は、決まれば一斉に家探しを始めます。
つまり年明けからは続々と良い物件をゲットするため、多くの人が動くことが予想されます。
また、実家から出て初めての一人暮らしとなると、準備するものは住居だけでなく家電や家具など広範囲になることが多いでしょう。
最近の賃貸物件には、エアコン、家具、電化製品、ネット環境などが整っているところもあるため、契約する部屋によって必要なものが変わってきます。
家賃発生日は要確認！
とはいえ引越し予定日より早く契約するとなると、気になるのは家賃の事です。
「いつから家賃が発生するのか」は、忘れず確認してください。
現在空室で即入居できる部屋ならば、契約した日から家賃が発生します。
要するに実際引越し入居するのが4月1日であっても、2月1日に空室状態の即入居可能物件を契約したら、2カ月間の無駄な家賃を払わなければいけません。
それはもったいない。では、どうするか。以下の3つの方法が考えられます。
2. 「フリーレント」と呼ばれる、契約後の家賃が一定期間無料になる物件を狙う。ただし、決められた期間内の解約に対して違約金などを求められる場合がある。
3. 申し込み時に家賃が発生するタイミングを交渉する。
これらの方法は借りる側に、確かにメリットがあります。
けれども繁忙期になると借りたい人は大勢いるのですから、こちらに有利な条件を交渉するのは徐々に難しくなる可能性が高まります。
希望する条件に合う住まい探しをするなら、先手必勝です。
電化製品：ペイペイを使って20％還元を
初期費用を抑えるため、家電や家具はリサイクルやリースという方法も考えることはできます。
リーズナブルなのは最も有難いメリットですが、製造年度の古いものは電気代が新しいものよりかかる場合もあること、本人の好みに合わないものだと結局嫌になってしまう可能性があることを頭に入れておきましょう。
今なら、以下の家電量販店で「ペイペイの100億円あげちゃうキャンペーン」
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が開催されています。
PayPayを使うなら、お得なYahoo!プレミアム会員がおすすめです。
ビックカメラ
エディオン
コジマ
ジョーシン
ソフマップ
TSUKUMO
100満ボルト
ベスト電器
マツヤデンキ
ヤマダ電機では、家具やソファなどインテリアの取り扱いをしている店舗もあります。
さらにこれから年末年始にかけてのセールでは、各店舗からお買い得品が多数でてくるでしょう。
まとまったお金が必要になる家電は、このキャンペーンは特にメリット大です。
しかしペイペイのキャンペーンは、PayPay株式会社の負担する付与金額が100億円になれば終了です。
大変話題になっているため、お早めにご検討ください。
家具：無印良品週間を狙う
シンプルで飽きのこないデザインで人気がある「無印良品」。
例年通りなら、3月に全品10％OFFで買い物できる無印良品週間があります。これは狙いめです。
それまで待てないなら、配送料だけでもバカにならないソファや収納家具が、来年1月14日（ネットストアは、2019年1月15日午前10時まで）一部商品を除き配送料無料キャンペーン中です。
ネット ： イベント・キャンペーンをチェック
これだけインターネットが利用されるようになると、日々使うものですから費用が馬鹿になりません。
どういう方法で使用するか、しっかり考えておく必要があります。
自分でモバイルWiFiを利用する
自分で回線を引くなど
のケースが考えられるので、かかるコストや通信速度・制限を含めた使いやすさをリサーチしましょう。
回線を引く場合には工事費が必要ですが、ドコモ光の契約なら2019年5月6日まで工事費無料に加えて、新規申し込みは1万dポイントプレゼント中です。
筆者の地元のイオンでは先日、2万dポイントに加えて1万WAONプレゼントというイベントがありました。
家電量販店や大型店でのイベントもお見逃しなく。
さいごに
引越しには、まとまったお金が必要です。
新大学生や社会人になる彼らにとって引越しは、生活にかかわる大金を使う初めての経験かもしれません。
だからこそ、これまでの知恵と努力の見せ所です。
お金を大切に上手く使うアドバイスを与え、親子共々スムーズに新生活のスタートを切ってください。（執筆者：吉田 りょう）
