auじぶん銀行は、金利の安さから住宅ローンを検討する人には人気の銀行です。
変動金利で業界最低金利のじぶん銀行の金利が、auユーザーになることでさらに金利が引き下がるプランを発表しました。
この記事では2021年3月1日より適用される新たな住宅ローンプランをご紹介します。
目次
「au金利優遇割」とは
「au金利優遇割」とは、auサービスを利用することでじぶん銀行の住宅ローン金利から最大で年0.1％引下がるプランのことです。
「au金利優遇割」は「auモバイル優遇割」と「じぶんでんき優遇割」の2つの割引サービスの総称です。
「auモバイル優遇割」で最大0.07％割引、「じぶんでんき優遇割」で最大0.03％割引されます。
つまり「au金利優遇割」としては最大で合計0.1％の引き下げです。
住宅ローンの適用金利は借入日の金利によって変動します。
現時点で35年間フルローンで組んだ場合は年0.31％、初めの10年間固定の「当初期間引下げプラン（10年）」では年0.44％となります。
国内初「住宅ローンauモバイル優遇割」とは
「住宅ローンauモバイル優遇割」とはじぶん銀行で住宅ローンを組んでいる人で、au携帯を利用している場合、住宅ローンの金利を最大年0.07％引き下がる金利の割引制度です。
携帯キャリアによって住宅ローン金利が引き下がるのは国内初です。（2020年11月30日発表時点）
5,000万円ローンを組んだ場合のシミュレーション
ここからはau金利優遇割を利用した場合、いくら節約になるのかシミュレーションとともに解説します。
仮に5,000万円を35年変動金利（ただし35年間金利が変動しないと仮定）で住宅ローンを組んだとします。
シミュレーション1：最低金利適用の場合
じぶん銀行の最低金利が適用となっている場合のシミュレーションです。
au金利優遇割を利用しない場合は金利0.41％、利用する場合は金利0.31％で計算します。
au金利優遇割を利用しない場合、35年間で支払う利息は368万円に対し、au金利優遇割を利用する場合、35年間で支払う利息は276万円です。
35年間で91万円節約できます。
つまり年間約2.6万円、月々2,160円の節約です。
実は最低金利を獲得できる方は多くないため、次のシミュレーションとしてもう少し金利が高かった場合を比較します。
シミュレーション2： 0.6％が適用金利の場合
au金利優遇割を利用しない場合は金利0.6％、利用する場合は金利0.5％で計算します。
au金利優遇割を利用しない場合、35年間で支払う利息は544万円に対し、au金利優遇割を利用する場合、35年間で支払う利息は451万円です。
35年間で93万円節約できます。
つまり年間約2.6万円、月々2,215円の節約です。
このシミュレーションで言えることは、高い金利であるほど、節約効果が高いということです。
既に借り入れしている人も5月末まで申し込み可能
既にじぶん銀行で借り入れしている人でもau金利優遇割の適用を受けられるのでご安心ください。
ただし期間が限られており、2021年3月1日～5月末までの「auモバイル優遇割スタートキャンペーン」に申し込む必要がありますのでご注意ください。
au金利優遇割の注意点
au金利優遇割の注意点を解説します。
auの家族割プラスに加入していること
適用条件に以下が示されています。
参照：auじぶん銀行
(1) auじぶん銀行口座へ登録したau IDの回線がauの家族割プラスに加入していること
(2) (1) の回線を含め、家族割プラスのカウント対象が2回線以上存在していること
つまりauの回線が2回線以上で、2回線が家族割であることが必要です。
家族内でキャリアがバラバラ、1回線しかない場合は適用になりませんのでご注意ください。
新しい料金プラン「povo」は対象外
先日発表されたauの新しい格安料金プラン「povo」には「家族割プラス」がありません。
そのためau金利優遇割の適用対象外ですので注意が必要です。
検討する価値あり
この記事ではauユーザーはau金利優遇割についてご紹介しました。
住宅ローンは金額が大きいので、たった0.1％という割引でも大きな差になります。
これからマイホーム購入で住宅ローンを検討している方はもちろん、既にじぶん銀行に借り入れをされている方も、auに乗り換え検討をしてみるのも良いかもしれません。（執筆者：飯田 あゆみ）
