介護で施設に入ることになった場合、あるいは自宅を離れて娘宅で介護を受ける場合、自宅はどうしたら良いでしょうか。売却せずに、有効活用するには「賃貸する」方法もありますが、今回は自宅を担保にお金を借りる方法を取り上げます。
リバースモーゲージは、自宅を担保にお金を借り、死後に自宅（建物・土地）を処分して、借金を返済する方法です。銀行では主に東京スター銀行と三井住友信託銀行が取り扱っています。東京スター銀行の扱うリバースモーゲージは特長的で、通常は土地が担保になり、マンション所有者はリバースモーゲージを利用できませんが、東京スター銀行のリバースモーゲージはマンションも対象となります。
最高担保評価額の６割で融資が受けられます。マンションも融資の対象となったことから、今後、リバースモーゲージも広がって行くと思います。
