リクルートが運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル」は、東京23区内の各駅から徒歩15分圏内にあるシングル向け賃貸物件の家賃相場を調査し、安い駅ランキングTOP18を発表しました。
調査結果によると、家賃相場が最も安かったのは西武新宿線の上井草駅で、6万5000円でした。上井草駅から3駅先の鷺ノ宮駅で準急に乗り換えると、西武新宿駅まで計22分で到着できます。駅周辺には飲食店や商店街があり、生活利便性も高いエリアです。
2位には家賃相場6万6000円の2駅がランクイン。京成本線・江戸川駅と、都電荒川線・梶原駅です。江戸川駅からは日暮里駅まで23分、梶原駅からは王子駅前駅まで5分でアクセスでき、都心へのアクセスも良好です。
ランキングに入った20駅の立地を見ると、足立区が9駅、江戸川区が5駅、葛飾区が2駅と、23区東部に集中しています。その他は杉並区、北区、練馬区、世田谷区が各1駅となっています。
注目すべきは、家賃相場が安いだけでなく、都心へのアクセスも良好な駅が多くランクインしていることです。例えば12位にランクインしたつくばエクスプレス・青井駅は、家賃相場7万円で東京駅まで24分という好立地です。
この調査は、SUUMOに掲載されている東京23区内の駅を対象に、駅徒歩15分以内、10平米以上~40平米未満のワンルーム・1K・1DKの物件の家賃相場を算出したものです。データ抽出期間は2024年7月~12月で、管理費を含む月額賃料の中央値を算出しています。
ランキング
順位 | 駅名 | 価格相場 | 駅所在地 | 主な路線名 |
---|---|---|---|---|
1位 | 上井草 | 6.5万円 | 杉並区 | 西武新宿線 |
2位 | 江戸川 | 6.6万円 | 江戸川区 | 京成本線 |
2位 | 梶原 | 6.6万円 | 北区 | 都電荒川線 |
4位 | 堀切 | 6.83万円 | 足立区 | 東武伊勢崎線 |
5位 | 篠崎 | 6.88万円 | 江戸川区 | 都営新宿線 |
6位 | 梅島 | 6.9万円 | 足立区 | 東武伊勢崎線 |
6位 | 京成小岩 | 6.9万円 | 江戸川区 | 京成本線 |
6位 | 新柴又 | 6.9万円 | 葛飾区 | 北総線 |
6位 | 扇大橋 | 6.9万円 | 足立区 | 日暮里・舎人ライナー |
10位 | 上石神井 | 6.95万円 | 練馬区 | 西武新宿線 |
11位 | 柴又 | 6.98万円 | 葛飾区 | 京成金町線 |
12位 | 一之江 | 7万円 | 江戸川区 | 都営新宿線 |
12位 | 西新井 | 7万円 | 足立区 | 東武伊勢崎線 |
12位 | 青井 | 7万円 | 足立区 | つくばエクスプレス |
12位 | 高野 | 7万円 | 足立区 | 日暮里・舎人ライナー |
16位 | 竹ノ塚 | 7.03万円 | 足立区 | 東武伊勢崎線 |
17位 | 瑞江 | 7.05万円 | 江戸川区 | 都営新宿線 |
18位 | 喜多見 | 7.1万円 | 世田谷区 | 小田急小田原線 |
18位 | 五反野 | 7.1万円 | 足立区 | 東武伊勢崎線 |
18位 | 見沼代親水公園 | 7.1万円 | 足立区 | 日暮里・舎人ライナー |
<suumoジャーナルより>