東京23区で家賃最安の駅は西武新宿線のアノ駅！6万5000円で新宿まで22分

リクルートが運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル」は、東京23区内の各駅から徒歩15分圏内にあるシングル向け賃貸物件の家賃相場を調査し、安い駅ランキングTOP18を発表しました。

調査結果によると、家賃相場が最も安かったのは西武新宿線の上井草駅で、6万5000円でした。上井草駅から3駅先の鷺ノ宮駅で準急に乗り換えると、西武新宿駅まで計22分で到着できます。駅周辺には飲食店や商店街があり、生活利便性も高いエリアです。

2位には家賃相場6万6000円の2駅がランクイン。京成本線・江戸川駅と、都電荒川線・梶原駅です。江戸川駅からは日暮里駅まで23分、梶原駅からは王子駅前駅まで5分でアクセスでき、都心へのアクセスも良好です。

ランキングに入った20駅の立地を見ると、足立区が9駅、江戸川区が5駅、葛飾区が2駅と、23区東部に集中しています。その他は杉並区、北区、練馬区、世田谷区が各1駅となっています。

注目すべきは、家賃相場が安いだけでなく、都心へのアクセスも良好な駅が多くランクインしていることです。例えば12位にランクインしたつくばエクスプレス・青井駅は、家賃相場7万円で東京駅まで24分という好立地です。

この調査は、SUUMOに掲載されている東京23区内の駅を対象に、駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満のワンルーム・1K・1DKの物件の家賃相場を算出したものです。データ抽出期間は2024年7月～12月で、管理費を含む月額賃料の中央値を算出しています。

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<suumoジャーナルより>