投資
【不動産投資】空室が長引いても家賃を下げてはいけない その理由と、その前にすべきこと
所有する収益物件の空室が長引くと、 「家賃を下げても空室を埋めたい」 と思ってしまう大家さんは多いのではないでしょうか。 不動産投資では、ローンを組んで物件を買っていることが多く、家賃が入ってこない期間が長くなると返済計
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【不動産投資の悩み】「空室」がある場合でも「減価償却」できるのか？ 計上できる場合とできない場合を解説します。
アパートなどの不動産への投資は、不労所得や節税などさまざまなメリットをもたらします。 ただ、それは「満室」である場合の話。 常に想定通りにいくわけではありません。そして、他の投資と同じくリスクが伴います。 「空室の発生」
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賃貸物件の客付けに「広告費」は支払うべき？ 支払う前に考えるポイントと注意点を解説します。
賃貸物件を経営すると、空室が発生すれば入居者を仲介会社に探してもらいます。 その時、仲介に入る不動産会社に広告費を支払って、優先的に自分の物件を紹介してもらうことができます。 広告費を支払ってでも入居者を決めるべきか、そ
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シェアハウス経営（投資）の魅力とデメリット
新しい不動産投資の形態としてシェアハウスが注目されていますね。 シェアハウスへの投資がどうしてそんなに脚光を浴びるようになったのでしょうか？ その理由とシェアハウスへの投資のリスク・デメリットについて考えてみたいと思いま
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「賃貸経営」成功の秘訣 私が実践する仲介会社さんを味方につける方法
満室で年越しもつかの間 不動産業界、とくに賃貸業では繁忙期を迎えております。 皆さんが所有されている物件はいかがでしょう？ 退去もなく満室を維持されているようでしたら何よりです。 残念ながら、私が所有する物件では1月末以
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