投資
投資用不動産の出口戦略 売却を判断するまでの「4つのチェックポイント」
今回は投資用不動産の出口戦略、すなわち投資用不動産の売却に関するお話です。 「出口戦略」とは所有している不動産の売却も含め、今後どうするのかを決めることを意味します。 以前から、不動産投資はインカムゲイン目的であるという
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投資
不動産投資で重要な「減価償却費」の計算方法 毎年の所得金額や、売却時（手残り）の把握にも役立つ
不動産投資の経費の中でも多くの割合を占めるのが「減価償却費」です。 減価償却費をうまく活用できれば、税金（節税）やキャッシュフローをコントロールできます。 今回は不動産投資における減価償却費の役割から計算方法をまとめてい
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税金
業者が積極的に語らない、「不動産投資」に必要な修繕費用に関わる税金について解説します。
賃貸経営の不動産投資をするとき、物件のリフォーム代などの修繕費用を負担することは避けられません。 よって、不動産投資に興味のあるサラリーマンなら、修繕費用の税金に知識を知っておく必要があります。 修繕費用の節税効果のアウ
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投資
不動産業者が絶対に教えてくれない、「不動産投資」で稼がなければならない金額
会計事務所に勤務していたときの話です。 道端で不動産業者から不動産投資を勧められました。 セールストークの内容を要約すると次の通りです。 (1) 不労所得であること (2) ローンは不動産投資の儲けから返済すれば大丈夫と
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