投資
【不動産投資】空室対策の最新事例「有効な設備」 「キャッシュレス決済導入」のメリット・デメリット
不動産投資の最大の悩みは、空室だと言えます。 いくら安く物件を購入できても、肝心の入居者が決まらなければ収益を上げられません。 これまでの空室対策と言えば、設備の交換、間取りの変更などのリフォームや賃料など賃貸の条件調整
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保険
【賃貸入居者用の火災保険】3つの役割と補償範囲 相場・支払い方法についても解説
アパートやマンション等に賃貸で入居する時に加入するのが賃貸用の火災保険です。 「入居時のいろいろな書類に紛れてこの火災保険に加入した」 「大家さん、または管理会社から入らないとダメですといわれたので加入した」 といった具
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投資
「賃貸経営」は戦略が大事 物件購入前に知っておきたい4つの「P」
不動産投資は「投資」と呼ばれていますが、実際には入居者に家賃を払ってもらうことで利益を得る賃貸事業と言えます。 そのため、自分自身で空室対策やリフォーム費用を抑えることができるので、他の投資よりもリスクコントロールがしや
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投資
「オーナーチェンジ物件」は投資初心者でも始めやすい。ただし購入前の調査や確認を怠るとリスクが大きい。
不動産投資を始めようと物件情報を眺めていると「オーナーチェンジ物件」と書かれている物件を目にしたことがある方も多いはずです。 住宅の購入や売却などでは聞かない独特の言葉ですが、どういった特徴があるのでしょうか？ 今回はオ
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投資
【不動産投資】事故物件化を防ぐためには、どうすればいい？ 未然に防ぐための対策3つ
自分が所有する物件の入居者が病気で亡くなったり、事件や事故が発生すると、その部屋はいわゆる事故物件になってしまいます。 最近では事故物件の情報を集めたサイトが人気を呼んでおり、都合の悪い情報でも一気に拡散してしまう恐れが
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