相続税で見落としやすい相続財産4つ 具体的ケースと対処法も紹介
相続税の対象となる財産は、亡くなった人が保有していた財産すべてです。 税務署は、申告書に記載漏れとなっていた財産があれば、容赦なく指摘します。 よって相続人は、亡くなった人の財産をしっかりと調べる必要があります。 ただ「
「親の土地に家を建てる」3つのケース 税金面等からその違いを解説
「親の土地に家を建てる計画がある」という相談がありました。 しかし、その場合でも3つのケースが想定されます。 今回はその違いを大まかにお話しますので、少しでも理解を深めていただけたら幸いです。 「親の土地に家を建てる」と
地代と借地権の関係 地代が高い方が「借地権価格」は安い訳とは
調停委員として立ち退き料などの話を伺う時に、「借地権の強さと価格」がよく問題になります。 しかし、そこにはいろいろな誤解が生じており、揉めたときに話がうまくまとまらない原因になっていると考えられますので、今回はこの問題に
勘違いしやすい「財産分与と借地権」 借地権は資産になるのか？
表題の「財産分与」とは離婚するにあたって、夫婦で築いてきた財産を分けることであります。 それが調停や裁判になっている場合に、分けるべき土地や建物の価値が重要な問題になるので、我々不動産鑑定士に客観的な価値を調査してほしい
「土地の無償返還に関する届出書」を提出していないと、思わぬ課税を受けるケースがあります
Q:「父親の土地の上に同族法人がアパートを建てて、賃貸していますが、特に税務署に届出書は提出していません。 この場合、法人になにかデメリットはあるのでしょうか？ また、父親が亡くなった場合は、小規模宅地等の特例は使えるの
「ブラック地主」を考える 新しそうで古くからある問題
最近話題になっているキーワードでブラック地主というのがあるそうです。 借家・借地問題に取り組んできた弁護士7人が「ブラック地主・家主対策弁護団」を設立し、今月、東京・霞ヶ関の司法記者クラブで弁護団がその被害などについて記
相続と借地権 ～借地権の特異な権利の煩雑さ～
借地権を第三者に譲渡する場合、借地権者は、この名義変更につき、土地所有者（地主）の許可を要し、借地権者は、名義変更料（譲渡承諾料）を地主に支払うことにより、地主から第三者に譲渡することについての承諾を得ます。 それで
貸宅地物納を見直そう（後編） チェックポイントと申請書類
更地と違って貸宅地には、借地権という第三者の権利が付いているため、物納のためにはクリアしなければならないポイントがあります。 たとえば、次のような場合は、管理処分不適格財産として却下されます。 (1) 境界が明らかで
「借地権」でよくあるトラブル例 使う場面によって意味が異なる
私は職業柄、いろいろな場面で「借地権」についてお話しやご相談を受けることがあります。そして借地権には普通借地や定期借地なんてのがあるというのはご存知の方も多いと思いますが、この「借地権」そのものが様々な法律上に登場し、
