【銀行員が解説】不動産投資でローンが返せなくなるケースとその対応策
不動産投資が広く知られるようになり、現在は金融商品への投資と同じ目線で不動産への投資をイメージしている人も増えて来ていると思います。 では、その投資としての不動産投資ローンが返せなくなったらどうなるのか？ そしてどうした
【どっちが儲かる？】「駐車場」と「コインパーキング」 それぞれの特徴と収益性を比べてみました。
不動産投資の活用法の1つとして、駐車場経営があります。 また駐車場経営といっても月極駐車場と時間制駐車場、つまりコインパーキングという2つの賃貸方式があります。 その2つを比較して、どちらの方が収益性が高く、どのような特
本末転倒な相続対策にならないために 節税効果よりも重視すべきもの
いよいよ、相続税の基礎控除額が60％となり相続増税時代の幕があけました。基礎控除額が減額になること＝相続税の課税価格が増えることから、相続税の課税価格を下げられる商品の販売が盛んになってきています。 続税の課税価格を下
相続対策の第一歩は”目的”を明確にすることから始めましょう
来年からの相続税基礎控除額の減額にともなって、あらゆるところで相続対策という文言を目にします。TVの画面や新聞紙上や書店にならぶ書籍等々…。相続対策とは具体的に何をしておくことなのでしょうか？ 一般的な”3
空き家問題には「定期借地権」の活用が有効 損しない賢い活用方法は？
社会問題となっている空き家問題は深刻ですね。全国に820万戸の空き家があるといわれています。全国の総数に占める割合は13.5％と過去最高を更新しています。 820万という数字が多すぎてピントこないですが、比較をしてい
相続と借地権 ～借地権の特異な権利の煩雑さ～
借地権を第三者に譲渡する場合、借地権者は、この名義変更につき、土地所有者（地主）の許可を要し、借地権者は、名義変更料（譲渡承諾料）を地主に支払うことにより、地主から第三者に譲渡することについての承諾を得ます。 それで
不動産の有効活用と利回り 遊休土地の上に建てる建物の用途と特性について
皆さん、こんにちは。FPオフィスのOOKAWAです！ 今回は「不動産の有効活用と利回り」というテーマで述べたいと思います。 前回、「不動産投資の最大の目的は、土地の上に建物を建てて、そこから得られる賃料収入等である」
空き家問題とブロークンウィンドウ理論 「撤去ローン」や金利優遇の必要性
空き家問題は最近特にクローズアップされ、7月下旬に発表された総務省の2013年の住宅・土地統計調査の結果によると住宅の全国総数6063万戸のうち820万戸が空き家（マンションなどの共同住宅の一室も含む）で、5年前の前回
相続増税時代に適した土地活用の考え方
来年からの相続増税時代に向けて、新聞紙上等で土地活用の広告の掲載が目立つようになりました。アパートやマンション、時間貸駐車場、今が旬な太陽光発電、等々…どの土地活用の方法が一番向いているのでしょうか？ 駅から近く容積
土地の有効活用を考える3つの視点 ワクワクするプランを
土地を持っていれば、『マンションを建てる』、『2世帯住宅を建てる』、『駐車場にする』、『値が上がってから売却する』など、人によって迷いがあることでしょう。人によって捉え方が異なるのは、「白黒の判断が付きにくい」からです
