固定資産税が高くなるケースと安くなるケース 減税措置、立地、用途、面積など「抑えるためのポイント」とは
固定資産税は、土地や建物を所有している場合に課される税金です。 ただ同じ地域にある土地でも、用途によって課される税金の額は異なりますので、 固定資産税が高くなるケースと、 固定資産税の減税措置が適用されるケース をご紹介
「親子間」での土地の使用貸借や金銭貸借は、贈与税の対象になるのか
親子間の貸し借りは贈与税の対象となるケースが多く、税務署から贈与税の無申告を指摘されるケースもあります。 そこで今回は、親子間での土地の使用貸借および、金銭貸借を行った際に贈与税の課税対象になるのかについて解説します。
最大2000万円非課税！贈与税の配偶者控除（おしどり贈与）を利用する際の注意点
贈与税には、2,000万円までの贈与財産が非課税になる「贈与税の配偶者控除（別名：おしどり贈与）」があります。 贈与税の配偶者控除は夫婦間でのみ利用できる特例制度ですので、適用する前に要件と注意点をご確認ください。 特例
【相続税】国税当局の「路線価否認」判決 今後不動産を活用した節税対策NGの可能性はあるのか
令和4年4月19日の最高裁で、国税当局が路線価を用いない方法で算出した相続税評価額を適法とする判決が下されました。※ 相続税で土地を評価するときは路線価を使って計算しますが、裁判が行われた事例においては、国税当局が路線価
毎年7月発表の土地路線価 「事業承継」や「非上場株式の譲渡」にも影響します
地価の発表は1年の間に複数回行われますが、土地の値段は一物四価と言われ、目的に応じて別々の団体が地価を発表します。 国税庁が毎年7月に発表するのが路線価で、相続税計算上の評価額算定が目的です。 土地の相続だけに影響するの
【土地評価額】路線価調整があれば、納め過ぎた「相続税」「贈与税」還付の可能性
令和2年7月1日に、令和2年分（2020年）の路線価が公表されました。 新型コロナウイルスが色濃く反映されそうな年ですが、路線価の金額は全国平均で前年比1.6％の上昇となっています。 昨今の状況下で路線価の金額が上がるの
【土地評価額】「路線価」に新型コロナは影響するか 補正率を乗じる緊急措置の可能性
路線価は、相続税（贈与税）で土地の評価額を算出する際に使用し、国税庁が毎年7月にその年の路線価を公表します。 路線価の金額は時価相場と同様で景気が悪くなれば価値は下がるため、自宅近くの路線価は毎年チェックすべきです。 2
不動産に支払う税金は生涯でいくら？ 不動産に関連する税金と、算出方法を説明します。
土地の価格には 1. 実勢価格（取引価格） 2. 地価公示価格（国土交通省地価公示） 3. 基準値の標準価格（都道府県地価調査） 4. 路線価（相続税路線価） 5. 固定資産税評価額 などがあります。 これらは何が違い、
