自宅や実家の資産価値を「自分で」調べる方法
「保有する不動産の値段や相続税の目安を知りたい」 「事業資金などの借入の担保価値の目安を知りたい」 など、不動産の価値を知りたいときがあると思います。・ 不動産会社に聞いてみても良いけど、すぐに買ったり、売ったりする予定
「言ったもん勝ち」中古住宅を安く購入する「裏技」について
中古住宅を、安く買う方法は、売買契約の仲介として、不動産会社に１社だけ(両手仲介)入ってもらうことです。 中古住宅の買主は、目当ての物件を管理している売主側の不動産会社(物元業者)に仲介を依頼します。 両手仲介の不動産会
不動産を「親族間売買」する際に注意すべきポイント
不動産を売却した場合、譲渡所得税の課税対象となり、確定申告手続きが必要になることもあります。 親族間の不動産売買であっても、譲渡所得税の対象になることはありませんし、逆に親族間売買だからこそ注意すべきポイントがあるので解
【読者の質問に回答】税務署はどのように不動産売買情報を把握するのか
「不動産を個人間売買により取得しましたが、売主が売却利益を申告するとは考えにくいです。無申告の場合、税務署は税務調査を実施するのでしょうか？」 とのご質問をいただきましたので、今回は税務署が不動産売買に関する情報を把握す
不動産の「価格査定」に関する注意点 無料査定と有料鑑定の違いを解説
一般的な戸建住宅やマンションの売買であれば、無料査定で市場価値の把握が可能です。 しかし、多くの不動産はさまざまな個性があり、法律上の規制が特殊なものや事業用の不動産の価値は無料査定では十分に調査されません。 現在多くの
【不動産投資】有名人の成功・失敗例に学ぶ 資産数十億の元アイドル・負債を抱えたJリーガー
2016年～2018年は、日銀の金融緩和が進み、老後資金の不安などから貯蓄から投資へと不動産投資がブームとなり市民権を得たと言えます。 そういったブームの中で、いつまでお金を稼げるか分からない、将来に不安を抱えるアイドル
不動産売却の決済当日 知っておくと安心な、流れや作業を解説します。
長かった不動産の売却も、いよいよ決済・引渡しを完了すれば終了です。 しかし具体的にどのような手続きで、なにを行うのか分からない方も多いのではないでしょうか。 今回は不動産売却の決済当日の流れや作業についてまとめていきます
不動産購入「仲介手数料0円」に飛びついたらマイホームが… 後悔する前に知っておくべきこと
住宅等の不動産を購入をする場合には、物件価格以外にさまざまな諸費用が必要になります。 例えば、仲介業者を利用して不動産を購入する場合には、物件価格の3％＋6万円（税別、受け取れる上限）を支払わなければなりません。 ネット
不動産ネット取引解禁へ～不動産業界のデジタル・デバイド～
昨日、不動産の売買や賃貸に関し国土交通省がインターネット取引を解禁する検討に入ったとの報道がありました。 「不動産ネット取引解禁」とは 「不動産ネット取引解禁」とはどういうことかというと、今まで不動産の取引は宅地建物
購入した住宅が維持できない場合の売却手順
生きていれば思いもよらない出来事に巻き込まれることがあります。受験・就職・結婚と進むこともあれば、浪人・失業・倒産・離婚などの不幸に当たってしまうこともあります。今年は、消費増税前の駆け込み需要と景気高揚の期待から住宅
