引っ越しにまつわる不安な諸費用とその対策 不用品処分4万5000円に敷金4万円弱返金でプラマイゼロとなった体験談
引っ越しは、お金がかかります。 それは、家財道具を運ぶための料金だけにとどまりません。 今回は、実際引っ越しを行った際に、とても気になった2つの費用と節約するためにとった対応策を紹介します。 心配な費用1：大型家具の処分
転勤族の妻の失敗談 安い賃貸物件こそ「コスパが悪い」6つの理由
進学や就職、結婚、転勤など引っ越しで賃貸住宅を探す際に「できれば家賃の安い物件がいい」と考えます。 しかし、安い賃貸は家賃の節約にならないことが多いです。それどころか、コスパが悪く「かえって高くつく」と後悔してしまうこと
賃貸物件退去時に「火災保険の残金」「敷金の払い戻し」を請求できる 敷金返金の確率を上げる3つのこと
賃貸物件から退去するときには、引っ越しの挨拶品を購入したり新居への引っ越し代がかかったりと、とにかく「お金がかかる」イメージがあります。 でも、賃貸物件を退去する際には「請求できるお金」があります。 そのほか、努力や交渉
【2020年4月から施行】「賃貸経営」に関する民法の改正点 「知らないと損をする」4つのポイント
コロナショックであまり大きく取り上げられてはいませんが、2020年4月1日より改正民法が施行されています。 これまで使われていた民法は1898年（明治31年）に施行されたものです。 今回の改正では、債券関係の規定が経済状
来週引っ越す筆者が、不動産屋で値切り倒す みごとに「不要」となった費用を教えます。
引っ越しは何かとお金がかかるので、できるだけ費用を抑えたいです。 筆者も来週引越しをするのですが、初期費用を抑えるために不動産屋で思いっきり値切ってみたところ、見積額よりだいぶ安い金額で契約できました。 引越しにかかる費
退去時に少しでも多くの敷金を返してもらうには？ 大家さんが教えるコツ、それは入居時の対策にあった。
3月、4月は引っ越しシーズン 春の引っ越しシーズンを迎え、その準備に追われている人も多いのではないでしょうか。 それもそのはず。1年の引っ越しの3分の1は、3月と4月の2か月に集中すると言われています。 賃貸住宅では、荷
敷金「戻る」「戻らない」「追加請求」 賃貸住宅の退去時に「原状回復」で追加請求を回避する最後の掃除。
「原状回復」を行う義務 転居などのために現在住んでいる賃貸物件を退去する際は、借主は貸主（大家・管理会社など）に住宅の「原状回復」を行う義務があります。 今回は引越し経験が豊富な筆者の経験をもとに、 ・ 原状回復の概要や
約120年ぶりの民法改正 「敷金の返還」や「原状回復」について明文で定められました。
前回の記事で、民法改正法案がさきほどの国会で成立したことをお話しました。 この度民法で改正されたのは、主に債権法という分野についてですが、かなり広範囲に改正されたことから前回は消滅時効制度の変更を中心に取り上げました。
「賃貸の入居時の初期費用が7万円安くなった！」 私が試した交渉方法とは
引越ししたいけど、初期費用が高くてできない。 家賃は払えるのに、敷金・礼金が払えないからあきらめる…。 せっかくいい部屋を見つけても、初期費用が高くてあきらめてしまうのは、つらいですよね。 そこで、6月に引越したばかりの
大家さんから教わる「入居時」「更新時」の上手な交渉テクニック
賃貸物件を借りるときに必要となる初期費用。初期費用には敷金、礼金、仲介手数料などが含まれます。それに加えて引越し費用も考えておかなければなりません。 引越しにかかる初期費用は家賃の6か月分ともいわれており、決して軽く考え
「敷金」に対する考え方はここまで違う 「関西方式」とは？
以前のコラムにて、広告料の相場には地域ごとに大きな開きがあるということをお伝えしました。 皆さんは、関西方式という言葉を聞いたことがありますか？ 関西地方における、不動産所有者の敷金に対する独特な考え方のことを言います。
引越しのねらい目時期、ご存知ですか？
賃貸仲介を中心業務としている不動産会社の繁忙期は1月から3月です。この頃は10年、20年前と比べ学生数も減り、交通の技術革新及びITの発達で転勤により引越しをする件数も減っている関係で薄れつつありますが、まだこの時期
