空き家を相続したらどうする？積極的に活用したいのは「空き家バンク」補助金などの制度例もご紹介
核家族化が進んでいる現在、親が住んでいた家を相続し、空き家にしてしまうことが起こりやすくなっていると言えます。 そのまま空き家を放置していると、瓦などが落ちて通行人や隣の家に被害が及んだ場合、所有者に損害賠償が請求されま
「相続登記の義務化」スタート もし手続きが進められない状態なら、どうしたら良い？
令和6年（2024年）4月1日から「相続登記の義務化」がスタートします。 この制度で気になるのは、 10万円以下の過料が科せられる可能性があることと、 この制度がスタートする前に発生した相続についても、義務化の対象となる
相続登記の登録免許税が免除されるケースと、免除を受けるための手続要件を紹介
相続により不動産を取得し、登記名義を変更する場合、登録免許税を支払わなければなりません。 しかし、一定の要件を満たす相続登記については、登録免許税の支払いが免除されるケースがありますので、今回は相続登記の登録免許税の免税
令和6年4月1日から不動産の相続登記が義務化！罰則規定もあるので要注意
令和6年4月1日から、不動産の相続登記が義務化されます。 義務化された以後は、一定期間内に登記手続きを行わなければならず、違反した場合の罰則規定もありますのでご注意ください。 不動産の相続登記が義務化される経緯 相続が発
【令和5年4/27開始】不要な土地を国に渡せる「相続土地国庫帰属制度」とは
相続が発生した場合、相続人は原則として亡くなった人の財産をすべて引き継がなければなりません。 しかし令和5年4月27日からスタートする「相続土地国庫帰属制度」を活用すれば、相続した土地の権利を放棄することが可能となります
【進行中の実話】3代前の未分割財産をめぐる「相続・遺産分割トラブル」とその対処
相続・遺産分割関係の記事を書いたりしているので率直に言ってお恥ずかしい話ですが、皆さまの参考になればと思い、昨年と今年にわが家を襲った相続・遺産分割トラブル事例を紹介したいと思います。 約60年前の未分割財産（曽祖父名義
不動産の登記名義を相続人に変更する「相続登記」 登記において確認すべき点、面倒なこと
離婚していても、親子の縁は切れません 自分の両親の戸籍は委任状がなくても事前に取得できます。 両親が、再婚しているなど特殊事情のある場合は、事前に戸籍を取得して相続人を確認しておいた方がよいでしょう。 自身の先祖探しも楽
【終活】不動産、相続の関係書類一式はまとめて大切に保存 節税や手続きに役立つ
購入した不動産の売買契約書 親か、自身か購入した不動産の「売買契約書」はありますか。 もう自分のものになって使用し、何十年もたっているので、これは処分してもいいかなと思っていないでしょうか。 不動産の売買が終わり、権利書
不動産の「相続登記の義務化」が罰則付で実現予定 費用も含め要確認
法務省の法制審議会で検討されている「相続登記の義務化」が、早ければ2021年中にも実現しそうです。 現在公表されている中間試案には、相続登記を怠った場合の罰則も盛り込まれています。 不動産を相続する方は必ずチェックしてお
【不動産相続の注意点】3つの分割方法とそれを決める手順、「名義変更」についても解説
相続財産の中に「不動産」が含まれている方は非常に多いのではないでしょうか。 しかし「不動産」は、いざ相続しようと思ってもどう分けたらよいかが分からず、「紛争の種」になるとも言われています。 では、相続財産の中に「不動産」
「不動産相続登記」を自分で申請する場合、押さえておくべき「2つのポイント」とは
相続が発生すると亡くなった人が生前所有していた資産を整理し、相続財産額を評価する等の繁雑な作業が必要となります。 そのうちの一つは不動産の相続登記です。 この手続きは被相続人(亡くなった人)が所有していた不動産の名義を相
九州ほどの面積が所有者不明 相続で困難を招く「相続登記」していない不動産の対処法を解説します。
年末年始で親戚一同が集まる機会もあるかと思います。 こういうタイミングは、これまで後回しになっていた親族間の手続きを解決するのにも良い機会です。 最近、仕事でよくこの問題に遭遇するので、問題点と解決策をお伝えしたいと思い
【不動産の相続】後回しにしてはいけない「名義変更」 相続登記をしないと生じる5つのデメリット
名義変更をせず、放置していると思わぬ落とし穴が。 相続が発生したときに遺産として、土地や建物を相続した方も多いのではないでしょうか。 不動産を相続した方は不動産登記（名義変更）をきちんと行っていますか？ 特に何も対応して
「相続登記をしないで放置をしていたら、見ず知らずの相続人が出現してトラブルに…」 実はよくあるケースなんです。
よくあるケースが大変なことに！ ・ 相続人は母と子（A・B） ・ 相続税については基礎控除以下の為、申告不要 家と不動産は、自宅を子のどちらが引き継ぐのか決めないまま、母が居住していました。 固定資産税は市役所に届け出て
