50年住宅ローンは利用すべきか？2つのメリットと3つのデメリット FPが解説
住宅価格の高騰などにより、住宅ローンの毎月の返済額の上昇も起きています。 また、金融機関の住宅ローン獲得競争も依然として過熱していることから、金利の低さや商品性以外にも返済期間を35年以上とする住宅ローンが以前から登場し
「ミックスローン」は賢い選択か 金利、返済期間でシミュレーション
「ミックスローン」とは、マイホームの住宅ローンを借りるとき、複数のローンを組み合わせることです。 一生に１回か２回か住宅ローン利用の中で、その言葉を聞くのも少ないかも知れません。 「ミックスローンを使うなんて先進的で計画
自宅を購入したのに住宅ローン控除が適用できない4つのケース
ローンを組んで住宅を購入したとしても、住宅借入金等特別控除（通称：住宅ローン控除）が適用できないケースもあります。 購入後に住宅ローン控除の適用要件を満たさないことに気がついても遅いですので、事前に適用できないケースをご
【住宅ローン】適正な借入額は「手取り収入で逆算」が安心 シミュレーショで解説
住宅ローン相談の中で、最も気になるのが「この住宅ローンを組んで将来的に問題がないのかどうか」ということでしょう。 その根幹をなすのが、「適正な借入額はいったいいくらなのか」ということになると思います。 今回は一般論での盲
住宅ローンの「保証料」と「事務手数料」 概要や違い、注意点を解説します。
住宅を購入するときは、住宅本体の購入代金に加えて諸費用を支払わなければなりません。 住宅購入の際にかかる諸費用の種類は、登記費用や仲介手数料などさまざまです。 特に保証料や事務手数料は、金融機関によって金額が大きく異なり
【住宅ローン】銀行では教えない「フラット35」の節約術 頭金や期間短縮で総返済額は変わる
フラット35 ≪画像元：住宅金融支援機構≫ 現在、日本の金利は超低金利時代に突入しているとはいえ、住宅ローンの支払いは少ないに越したことはありません。 銀行からは提案しにくい、フラット35の利用方法をお伝えします。 ロー
住宅ローン20人に1人が事故処理 「最大限長く」完済まで安全に返せる設定が大切
住宅ローン返済者の20人に1人が、毎月の支払ができず「事故」処理され、1.5％の人は、自己破産、個人再生の手続きをしています。 住宅ローンを安全に完済するためには、 毎月の返済額を減らすこと です。 毎月の返済額を減らす
【元住宅ローン融資担当に聞く】芸能人やスポーツ選手の住宅ローンってどう対応してるの？
芸能人やスポーツ選手は、住宅ローンなど利用しないイメージですが、億単位の住宅を建築するにあたって、住宅ローンの申し込みがあります。 しかし、住宅ローンで最重視されるのは、何と言っても「返済の継続性」です。 今回は、このよ
【不動産投資】物件を増やすことなく209万円の収益アップ！ 果たしてその方法とは
不動産投資で収入を増やすにはどうしたらよいと思いますか？ 最もポピュラーな方法は収益物件を買い増すことでしょう。 実はそれ以外にも方法があります。 以前のコラムでもご紹介しましたが、融資を受けている場合は、金利を見直して
