【元金融社員は見た】顧客がハマった日常に落ちていそうな「詐欺や落とし穴」を大公開
おカネに縁がなくなると、不思議と次々にお金を失うようなことに遭遇するようです。 私が元金融会社社員として働いていたときも、顧客や保証人などが詐欺や落とし穴にハマってしまい、相談にやって来るケースも少なくありませんでした。
住宅ローン控除を確実に受けたい人が「注意すべきポイント」4つ
住宅ローン控除は、ローンを組んで自宅を購入した人が適用できる制度ですが、ローンを組んでも特例を適用できない場合もあります。 また住宅ローン控除を適用したとしても、還付金が少なかったり、還付金を得られないケースもありますの
【連帯保証人】その意味と注意すべき「3つのポイント」 民法大改正で再確認
「親の遺言で、保証人にだけはなるなと言われている」 友人などに保証人になってと依頼された際に断る常套句かもしれません。 この時の「保証」は「連帯保証」を指しているといって間違いありません。 しかし、人生において保証人にな
住宅ローン返済が困難、手放しても債務が残る場合 新型コロナウイルス版「減免制度」特則適用開始
新型コロナウイルスの感染拡大により、それとともに住宅ローンの返済が困難になっている方も増加傾向にあります。 住宅を手放しても債務だけが残りそうなので、手放すことも無理というケースも中にはあるかもしれません。 そこで、「自
【4月1日～施行】民法改正でアパートの連帯保証人の負担が軽減 賃貸借契約書の見直し方も解説
家族や友人からアパートなどの賃貸借契約を締結する際の連帯保証人をお願いされる経験もあるかと思います。 賃借人がきちんと賃料を支払っている間は特に問題はありませんが、長期間賃料を支払わずに所在も分からなくなってしまった場合
親がアパートで孤独死【後編】「連帯保証人は原状回復費用の請求を断れないのか」解説
賃貸アパートで1人暮らしをしていた親が孤独死してしまった場合、家族は家主からの原状回復費用などの請求に応じなければならないのでしょうか。 前編では、賃貸借契約の連帯保証人ではない相続人が請求を受けたときにとるべき対応につ
親がアパートで孤独死 原状回復費用等の請求に家族がとるべき対応【前編】 賃貸借契約の連帯保証人になっていない場合
核家族化が進んだ現代では、高齢の親がアパートで独り暮らしをしているという方も多いことでしょう。 考えたくはないことですが、親が賃貸アパートで孤独死してしまった場合には、家族が家主から原状回復費用などを請求されることがあり
【子どもの養育費】元夫の両親に請求できる「2つのケース」 方法と注意点
離婚して妻が子どもを引き取った後に元夫が養育費を支払わなかったり、支払う余裕がなかったりしたら母子の生活は苦しくなってしまうことでしょう。 元夫に経済的な余裕がなくても、その両親（子どもの祖父母）には潤沢な資産があるとい
りそなの女性専用住宅ローン 多種多様なメリットと活用方法の提案
女性の社会進出が本格化するにつれて、女性が単独で返済することを想定した、女性向け住宅ローンが大手行などで販売されています。 女性向け住宅ローンというと、独身の女性だけが利用するイメージですが、女性が単独で返済できるのであ
住宅ローン返済での「延滞」増加 保証人を追加する是非を考える
金融庁の発表によると、住宅ローンの延滞件数は全国で39万件です。 近年では4.5万件のペースで増加しています（新型コロナウイルスによる延滞は考慮せず）。 延滞が増加している要因としては、都市部を中心に物件価格が上昇し、オ
【コロナ就学援助】進学が難しくなったら 「国の教育ローン」で乗り切る6つのメリット
新型コロナウイルスは、ただでさえ負担が大きい教育費にやりきれないほど大きな影響を与えています。 学生団体「高等教育無償化プロジェクトFREE」によると、4月22日現在、調査に答えた大学生や短大生ら514人のうち、 ・ 約
タワマン夫婦の離婚は「財産分与」でもめる可能性大 準備・対策・清算法
「都心の一等地にタワーマンションを購入して家族で住む」 そのような夢を抱くご夫婦はたくさんいらっしゃいます。 中下層階であれば、夫婦の収入が合算で1,000万円を超えていれば購入できるとされます。 しかし、タワマンを購入
【住宅ローン】購入前に知らないと困る、減税や控除に影響する3つの注意点
確定申告シーズンのこの時期は、「住宅ローン控除」についてのご質問も必然的に多くなります。 一方で、「住宅ローン控除」についての知識が不十分だったために、予定通り「住宅ローン控除」を受けられない方もいらっしゃいます。 今回
保証人・連帯保証人になって多額の債務を負う前に「債券法の変更点」と「保証範囲」を確認する
借金の保証人になるのは大きなリスクが伴うため、できれば避けたいことです。 しかし、住宅の賃貸借契約や奨学金の借入、夫婦ペアローンでのマイホームの購入など、人生において保証人や連帯保証人が必要となるケースも存在します。 こ
【賃貸の初期費用】本当に支払わないといけない？ 主な8つの費用を解説します。
賃貸を借りるときの初期費用は多い 賃貸物件を借りるときの初期費用は高いと思われることがあると思います。 そして物件によっても初期費用はさまざまです。 賃貸物件の契約は頻繁に行うものでもないので、つい請求書どおりに払ってし
【賃貸経営】事前に準備しておきたい「家賃滞納」への3つの対策
賃貸経営というと、空室対策ばかりを考えてしまう方も多いですが、実は同じぐらい重要なのが「家賃滞納への対策」です。 家賃の滞納は入居者がいるのに家賃が入ってこないという非常に厄介な問題です。 今回は家賃の滞納を発生させない
銀行融資の「取上げ基準」を知ろう【第4回】 押さえ（担保）と保証人について
押さえとは？ 押さえとは、つまり担保のこと 銀行は、万一融資金が回収できなくなった場合にそなえて、融資金を回収するための手段をあらかじめ講じておきます。 例えば住宅ローンやアパートローンでは土地・建物、事業資金なら店舗や
子供の大学費用に「国の教育ローン」を利用した筆者が、手続きの流れや利用の障害となる問題点を紹介します。
大学の初年度費用納入に間に合わない 子どもの学費を貯金だけで賄えない場合、頼りになるのが「教育ローン」です。 我が家は学資保険の満期日が大学の初年度費用納入に間に合わないため、国の教育ローンを利用することにしました。 借
住宅ローン 諸費用の「保証料」は、どんな「保証」をしてくれるか考えたことがありますか？
住宅ローンの「保証料」ってなんだろう… 最初に自宅を購入した時は不動産業者のいわれるままに住宅ローンの手続きが完了しているのが実態です。実際に私もそうでした。 最初に借り換えをした時もまだ深く理解していませんでした。 2
夫婦ふたりで買った自宅 離婚した時、「住宅ローン」はどうなる？
今や日本の夫婦の離婚率は30％に達しています。 この事実を知って、私は「住宅ローンってどうなるだろう」と頭によぎりました。 離婚すること自体厄介な問題なのに住宅ローンが絡んでくると話はかなり複雑になります。 共同名義で購
離婚のとき問題になる住宅ローンあり不動産の処理
離婚のときに、結婚生活の中で夫婦が築き上げた財産の清算を行う、財産分与を行うことになりますが、対象となる資産が預貯金だけではなく、今現に夫婦が住んでいる不動産がある場合は多いのではないかと思います。 住んでいるマンション
