突然の立ち退き請求「本当に立ち退くべきか」「立退料について気を付ける点」を弁護士が説明します。
賃貸借契約で借りている住居や店舗、事務所などの物件が古くなったとき、老朽化や耐震性能不足、再開発や賃貸人が自己使用したい等を理由に、契約を終了させたいという話が出ることがあります。 いわゆる立ち退きの問題です。 その立ち
【自動車保険】車両保険の免責を活用して、保険料を節約する方法を詳しく紹介
自動車保険の保険料に大きく影響するのが、「等級」です。 長い間、1つの等級に1つの割増率・割引率でしたが、平成25年頃から、7～20等級に関しては前年度の「保険を使った事故の有無」で、同じ等級でも無事故と事故ありに分けて
【不動産投資】「賃貸住宅管理業法成立」で何が変わる サブリース問題の対策などを解説
ここ数年、スルガスキームやシェアハウス「かぼちゃの馬車」、レオパレス問題などサブリースによるトラブルが散見されました。 サブリース業者が借地借家法を盾に、賃料の減額や解約などオーナーに不利な契約を行っていたことが原因です
損害保険は「契約している保険金額 = 支払われる保険金額」ではない 評価、算出方法をしっかり確認
生命保険は被保険者が死亡などの所定の状態になったとき、契約時に定められた額の保険金が支払われます。 そのため、保険金の額について把握することは容易です。 しかし損害保険の保険金は、契約している保険金を上限に、実際に損害を
年齢で変わる生命保険料 「契約の流れ」と「保険年齢」を知って賢く節約
あなたは誕生日が近くなってきてから保険の見直しや加入を考えたことはありますか。 生命保険は年代や性別によって異なりますが、年齢が10歳上がると保険料が1.2倍～2.2倍ほど高くなるのが一般的です。 契約した後は長い期間に
生命保険におけるクーリング・オフの手順 解約との違いや注意点も
クーリング・オフ制度をご存じの方は多いと思います。 名前は有名ですが、実際に使ったことがある人はあまりいないようです。 今回は、生命保険におけるクーリング・オフ制度について詳しく説明しましょう。 クーリング・オフとは 本
【生命保険】引き落としできず契約が失効したときの、復活の手段と注意点
生命保険に加入している方は、口座振替やクレジットカードで支払いをしている方が多いので、口座のお金が足りないという場合を除けば、通常引き落としができなくなることはありません。 しかし、転勤や転職などで引っ越しをした際などで
「保険外交員って〇〇なの？」 元外交員の筆者が、疑問や質問に全てお答えします。
保険外交員に対して以下のような疑問や印象を持つ人は、少なくないと思います。 1. 担当者が頻繁に変わる。 2. お客様が保険に入るまでは一生懸命だけど、入ってしまうとパッタリ来なくなる。 3. キャンペーンに釣られて名前
ママの社会復帰 子育て家事の両立と収入事情 正社員・委託・パート・単発で紹介
家計の足しにとパートに出たり再就職したり、子育てママの社会復帰にはさまざまな悩みや乗り越えるハードルが存在します。 平成最後の春に、たくさんの苦労を乗り越え社会復帰したママたちに、「社会復帰の良し悪し」リアルな意見をいろ
【火災保険】「破損」の請求漏れしてませんか？ 補償範囲、対象とならない場合、請求できる期間を解説
火災保険は火事で自宅が燃えた時はもちろん、台風などの風災、洪水による水災といったように幅広く補償されます。 しかし、自宅の火災保険は一般的に長期で加入するので、年数が経つと加入時に聞いた補償内容を忘れてしまっていて、保険
離婚後、夫が途中で亡くなっても子の養育費を全額回収する方法
離婚という人生のイベントは夫目線、妻目線で180度景色が異なります。 本来、離婚は夫婦の責任なので夫、妻は「ただの男、女」になってしまうのは当然です。 一方、親子は両親の離婚に対して子供に責任はないのだから、離婚しても親
NHK受信料値下げは、たったの「月59円」…今回の値下げの背景と、今後の受信料の展開を考えてみました
NHKが受信料を値下げします NHKは11月27日、受信料を値下げする考えを発表しました。 受信料は固定支出ですから、少しでも安くなるのはうれしいです。 具体的な値下げ率はどのくらいかというと4.5％程度です。 これは消
引っ越し先がプロパンガスの場合 ガス会社の選び方、手続き方法、注意点を専門家の視点で教えます。
引越しの時に必要な様々な手続き。電気にガスにどうやって会社を決めたら良いのかとお困りではないですか？ 今回は、引っ越し先がプロパンガスの方に向けてプロパンガス会社の選び方についてお伝えします！ 「今までオール電化だったけ
「うちはいくらで売れる？」と安易に不動産一括査定サイトを利用すると時間もお金もムダになる 注意点と上手な使い方を教えます。
「人生最大の買い物」とも言われるマイホームですが、さまざまな事情から売却という選択をすることもあるでしょう。また、売却を考えていない人でも、 「いま自分の家はいくらくらいで売れるのだろう」 と調べてみたくなることもありま
