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失われた20年を振り返る 失われた20年…バブルが崩壊して、デフレ経済が続き、円高・株安に苦しんできたこの20年…ただ、その途中には、都心部の土地の価額の下落によってファンドのミニバブルが生じて、都心部の不動産の価格が
「保険不要論者」の書いたものを読むと何とも情けない気持ちになります。「保険は内容がよくわからないから、加入するのはよそう」といっている記事と「保険は結局、払い損になるので、安全確実な貯金にしましょう」といっている記事に
一言に「相続対策」といえど、相続対策は大きく「（遺産）分割対策」、「節税対策」、「納税対策」の3つに分類されます。 「分割対策」 「分割対策」とは、「どの資産を誰に相続させるか」や「どのように相続させる（分ける）か」
7月末に平成25年の簡易生命表が発表されました。男性の平均寿命が80歳を超えたという事でテレビ番組で何度も取り上げられていました。寿命は毎年徐々に伸び、この30年で6年以上長生きできるようになりました。 医療技術が進
突然ですが、次のケースを考えてみてください。 (1) あなたは今、100万円を持っています。そして気に入った車が100万円です。 (2)今持っている100万円で100万円の車1台、買うことができます。 つまり、100
「名義預金」と聞くと、「あぁ…」と思う方も多いはずです。 相続対策において、『名義預金は、全くもって役に立たない』が一般的な方々の見解であり、我々のように相続を専門にしている者の中でも常識かもしれません。 名義預金と
今年4月の消費税増税（5％⇒8%）にともない、マイホームの駆け込み需要が旺盛になったことは記憶に新しいところです。この「特需」も一旦落ち着きを見せていますが、その後も私たちファイナンシャル・プランナーには、「我が家の家
自営業者など国民年金の第1号被保険者は自分で保険料15,250円（平成26年度月額）を納付するわけですが、毎月漫然と納付するのに比べ、おトクになる様々な方法があります。基本的には「まとめて前払いすれば安く済む」わけです
（講座概要） 家や土地の購入や売却、高齢化対策、リフォーム、資産活用や相続問題について、分からないことや困っていることはありませんか？本講座は今春に開講した「基礎から学ぶ不動産講座」と同じテキストを使いますが受講者の皆
主に自営業者、退職者、学生などが加入する国民年金。厚生年金は会社員が給与天引きで行われ、納付率が高いのですが、国民年金保険料の納付率は平成25年分で約61%。みんながきちんと保険料を支払っているとは言えない状況ですね。
前回は定額年金保険の仕組みや効果をお話しして「30年間かけて360万円が420万円に増えるくらいでいいのですか？」、「戻り率118%で納得していていいのでしょうか？」、「それであなたのライフプランは実現するのですか？」
自営業の方や学生、アルバイトの方などが加入する国民年金に早期割引制度があるのはご存じでしょうか？ 平成26年4月から2年前納の割引制度がスタートしました。 これまでも1か月分、6か月分、1年分という前納制度があり、最
皆さん、夏休みをどう過ごされていますか。会社員の方もそろそろお盆休みかと思います。今回は時事的な内容でなく、「きほんのき」的な記事を書きたいと思います（以前、私の事務所HP内でブログとして掲載した記事の内容改定版です）
2014年7月29日に発表された総務省「平成25年住宅・土地統計調査(速報）」によると、日本国内の総住宅数は6063万戸と5年前の調査に比べ305万戸(率で5.3％）増加しました。2010年国勢調査による日本の総世帯数
東京五輪に向けて、インフラ工事が活況を呈してきました。いよいよ、国立競技場の建て替え工事も着手の運びとなってきました。まずは、解体工事…そして新しい競技場工事が着工されます。国立競技場周辺は、新しい街並みに生まれ変わっ
【 真夏の特別企画 】 テーマ：「投資のトリセツ」 http://www.bys-planning.com/seminar-plan.html 消費税増税、社会保険料のアップ、老齢年金額削減など、個人の収支面の不安が高ま
ストレス性疾病は保険会社としてはできるだけ引受けたくない 保険会社の対応は消極的か積極的かどちらかだ。ストレス性疾病は、患者数の見通しが立てにくく、病気を判断する医学的な根拠が明確でないため、保険会社としてはできるだけ
住宅ローンの繰上返済とは、決められた返済以外にまとまったお金を随時・任意に返済することをいいます。返済期間の短縮や金利削減効果があり、住宅ローン返済におけるとても有益な手段です。 繰上返済には、借入残債を全額返済する
「収益がプラスとならなければ、不動産を取得する意味がない」 当たり前のことです。銀行も同じように考えています。しかし、この言葉が曖昧になってしまう下記のような事例があります。これらの事例に対して、注意をしてもらえればと
消費税の再度のアップは、2015年10月からの予定！家計の見直しは？家計節約で備える！ セミナーは一部と二部に分かれ、家計の節約を人生での3大資金の「生命保険」と「住宅ローン」に絞り、一般的に気付かない問題点を検証して行
セミナータイトル「女性のための相続セミナー ～相続税で困るのは税金だけ？～」 セミナー内容 1.遺産分割が円満にいくのも大切な事です。その秘訣は？ 2.生前に預金から多額のお金を引き出す方が、けっこ
7月の記事アクセスランキング（訪問者数） 1位 NISAで変わる？ 「貯蓄から投資へ」お金が流れない根本的なの理由 by時川 郁 http://manetatsu.com/2013/10/25301/
皆さん、加入している生命保険や損害保険の「ご契約のしおり・約款」を読んだことがありますでしょうか。 私が外資系生保で直販営業をしていたとき、トレーナーから、「顧客に渡す約款は一冊で良いから、通して読んでおくこと。薄い
住宅取得と相続税の関係 相続税の節税を考える場合、まずは「我が家には小規模宅地等の特例が使えるかどうか」がポイントとなります。実家を誰が継ぐのか、同居している人がいるのか、別居している人は持ち家(配偶者含め)かどうかが
来年から相続税の基礎控除が減って、相続税の対象となる人がかなり増えるとみられていますが、そんな中いかにして相続財産の評価を減らすかを考えて、賃貸住宅を建てる人が増えています。 土地の相続税評価は路線価で行われるので金
筆者は、例年年初の経済展望セミナーの中などで、新規株式公開（IPOとも言います）の数についてもこだわり、言及して来ました。それは、「発行市場」と「流通市場」は有機的に関係していて、「流通市場」を占う意味でも、さらには経
「私は、○○の相続の時に相続放棄して、△△（親や兄弟姉妹等）に全部相続させてあげた」というお話を伺いますが、実は、この表現には大きな間違いがあります。相続の放棄とは、いったいどのようなことでしょうか？ 遺産を相続しなけ
6月中旬の日曜日のことだ。近くのスーパーで買い物をしてカードで決済しようとしたら、レジ器がうまく作動しない。二、三度試行してもうまくいかない。上司と思われる男性と相談した後レジの女性が、済まなさそうな表情で言う、「カー
相続の話に欠かせない「争族対策」。遺産分割のときに相続人間で財産の分割の話し合いがまとまらない…遺言書が遺されていたものの遺留分に満たない相続人が減殺請求をしてその代償金をめぐって話し合いがまとまらない…等々。相続財産
個人年金保険とは 個人年金保険は、ご存知の方が多いと思いますが、民間の保険会社が販売している金融商品です。近年、公的年金への不安が高まっている中、加入者が増加しています。 保険料払込期間中に死亡しても、遺族には死亡保
日時：平成26年9月21日（日） 13:30～16:30 テーマ：「顧客を増やすために必要な生保コンサルスキル」 https://www.yu-cho-f.jp/seminar/0921_fp-seminar_OSA.p
「リバースモーゲージ」とは？ 老後の生活資金が不足した時の資金調達方法の1つとしてリバースモーゲージを利用される方が増えているようです。リバースモーゲージとは、所有している自宅（土地建物）を担保にすることにより、金融機
こんにちは！ さて、7月17日に新たな投資家支援サービスのプレスリリースを行いました。 2014年7月より個人投資家向けに、国内公募投資信託に引き続き、ETF（上場投資信託）を一部採用した“ハイブリッドタイプ”の「投信―
私の事務所に遺族年金請求書類を添付資料も完備のうえ持参してきたAさんは、遺族年金の試算結果を聴いて失望の色を浮かべた。知人から、夫の老齢厚生年金額の3/4と聞いていたので自分が受給する遺族年金の額もそうなるものと信じて
我が国（日本）は、かつての勢いを失い、今では「世界第2位の経済大国」ではなくなった。2010年（4年前）に、衰退する日本が、名目国内総生産（GDP）において、お隣の大国である中国に追い抜かれたことは周知の事実である。
金融資産形成を目的に金融知識の勉強をすると同時に金融資産の有効な使い方（教育資金、リタイヤメント、海外生活、社会貢献、遊び）等各人の悠々人生の達成を目指します。 ７月度勉強会を下記の通り行いますので、参加希望者は折り返し
