アラフィフのマイホーム購入で考えておきたいこと3つ
マイホーム購入のボリュームゾーンは30歳代です。 30歳代と言えば、結婚して、お子さんが生まれ、仕事でも中堅どころとなっているタイミングかもしれません。 最長35年の住宅ローンを借りても多少の繰り上げ返済を踏まえれば、現
どうする？住宅ローンの「金利タイプ」 「変動金利型」を選んでもいい人
住宅購入は戸建てとマンションの比較・住宅価格・立地・間取りなど、多くのことを家族の中で話し合いながら決めていきます。 そして、住宅ローンもどの金融機関を選べばよいのか？ のみでなく、金利タイプにも注目しておきたいところで
【成人年齢18歳】お金を返せないとどうなる？ バッドエンドまでのカウントダウン
2022年春に成人年齢が18歳に引き下げられ、さまざまな変化がありました。 中でも大きい一つが、18歳から自分の責任でローンを組めるという点ではないです。 「18歳からローンを組むときに注意すること」 「18歳でローンを
【住宅ローン諸費用】 契約時と、契約中に必要な費用を解説 安く抑える方法も
住宅ローンを借りる際に、さまざまな費用が必要です。 お金を借りるためにお金を払うのはやるせないものです。 同じ借りるなら、少しでも費用は押さえたいですね。 今回は住宅ローンを借りる際に必要な費用と、その抑え方を伝えます。
【銀行員が解説】不動産投資でローンが返せなくなるケースとその対応策
不動産投資が広く知られるようになり、現在は金融商品への投資と同じ目線で不動産への投資をイメージしている人も増えて来ていると思います。 では、その投資としての不動産投資ローンが返せなくなったらどうなるのか？ そしてどうした
【中高年の住宅ローン】購入前に注意すべき「4つのポイント」を知って高まるリスクを回避する
コロナウイルス感染症の影響で住宅ローンの返済条件を変更されている方が増えています。 その住宅ローンを中高年で利用開始される方が以前よりも増えているというデータもあります。 そこで今回は、中高年で住宅購入する方に向けてその
住宅ローン変動金利の「未払い利息」発生する可能性は低い 仕組みを知れば答えがみえる
「住宅ローンの変動金利は、未払い利息が発生する可能性があるから危険」と書いてある記事を見たことはありませんか。 たしかに変動金利型の住宅ローンには未払い利息があるため、契約前に仕組みを理解しておくのは大切なことです。 し
その年に支払った税金の一部が戻る「住宅ローン減税制度」 利用条件と申請方法
住宅を購入は、とてつもない大きな金額を払わなければならない、人生の中で1回あるかないかの大きなイベントです。 大きな金額なので多くの人が住宅ローンを組むことで住宅を購入しているのが現状です。 さらに、近頃の不況や社会の変
万が一の借入金救済策「個人再生手続」について 早めの家計見直し、相談が吉
2020年7月現在、世界的な流行を見せている新型コロナウイルス（COVID-19）によってもたらされたコロナ禍による収入の減少により、住宅ローンをはじめとしたさまざまな借入金の返済に滞りが生じてしまう事態となっています。
りそなの女性専用住宅ローン 多種多様なメリットと活用方法の提案
女性の社会進出が本格化するにつれて、女性が単独で返済することを想定した、女性向け住宅ローンが大手行などで販売されています。 女性向け住宅ローンというと、独身の女性だけが利用するイメージですが、女性が単独で返済できるのであ
ローン延滞の判断基準 ペナルティと信用の変化を「当日入金、3日遅れ、4か月遅れ」で説明
「ローンを延滞すると、ブラックリストに乗ってしまいます」 「個人信用情報に傷が付くと、もうローンを借りることができなくなります」 これらはネット記事で良く見かけるフレーズです。 延滞ってなに？ ブラックリストって本当にあ
「不動産購入」で団信加入は「生命保険」代わりになるか 問題点とメリットを解説
賃貸用物件購入の際のセールストークとして、もしくはマスコミにもよく取り上げられるポイントに 「生命保険代わりになる」 というフレーズがありますが、今回はこれを取り上げます。 なぜ「生命保険代わりになる」と言うかというと、
【住宅ローン】コロナ禍で少しでも軽減したい 「借り換え」も対策のひとつ
新型コロナ禍で住宅ローン返済に対する不安が増しています。 すでに住宅ローン返済がとても苦しくなっている方は、延滞等される前に借入れされてる金融機関にすぐに相談されるべきです。 今回はそういった方々よりは少し余裕のある方へ
住宅ローン返済での「延滞」増加 保証人を追加する是非を考える
金融庁の発表によると、住宅ローンの延滞件数は全国で39万件です。 近年では4.5万件のペースで増加しています（新型コロナウイルスによる延滞は考慮せず）。 延滞が増加している要因としては、都市部を中心に物件価格が上昇し、オ
住宅ローン20人に1人が事故処理 「最大限長く」完済まで安全に返せる設定が大切
住宅ローン返済者の20人に1人が、毎月の支払ができず「事故」処理され、1.5％の人は、自己破産、個人再生の手続きをしています。 住宅ローンを安全に完済するためには、 毎月の返済額を減らすこと です。 毎月の返済額を減らす
年収1億円の頭の中「ローンほど素敵なものはない」
「ローン」 ほど素敵なものはない 「ローン」と聞いてあなたはどう思いますか？ 「ローンはイヤだから欲しいものはがんばってお金を貯めて買う」 「住宅ローンはお金が貯まったら繰り上げ返済をする」 「ローンは結局借金だから、な
【インターネット利用前提】住宅ローン完済時に手数料をかけない方法
住宅ローンを借りている人は、余裕資金がたまれば、一部繰上返済や全額繰上返済を行うことができます。 以下の一覧は、インターネットを利用するという前提で、一部繰上返済と全額繰上返済を行った場合の手数料をまとめたものです。 窓
住宅ローン返済中に、離婚するとどうなる？ 「専業主婦」と「共働き世帯」の場合で解説します。
住宅ローン返済中に離婚すると、どうなるのでしょうか。 厚生労働省の統計によりますと、人口1,000人あたりの離婚件数を示す離婚率は17年度に1.7と多少減少しているものの、離婚率の高い年齢は30～35歳、婚姻期間は5～1
給振口座と返済口座の銀行が違う「住宅ローン利用者」に朗報 「モアタイムシステム」で資金移動がスムーズに
最近はネット銀行の台頭で、メガバンクなどの給与振り込み口座とネット銀行の返済口座が違う事例が増加しています。 この場合、住宅ローン利用者は毎月銀行間で資金移動させる必要があるのですが、2018年10月から銀行間の資金移動
賃貸併用住宅の経営で「家賃収入以外」の収益を上げる方法3つ
賃貸併用住宅は、自宅に住みながら部屋を人に貸すことで家賃収入を得る不動産投資です。 家賃収入でローンを返済できる一方で、単純に購入費と家賃を比較した、収益性だけを見るとアパートやマンションを建てた方がいいことも多いのです
住宅ローン「返済中」に自然災害に遭遇してしまった時に助かる「自然災害時一部免除特約付住宅ローン」とは
ここ数年、自然災害が頻発しています。 特に今年に入ってからは、地震、噴火、水害などさまざまな気象現象が、全国各地で被害を及ぼしています。 このような被害が住宅に及んだ場合、従来は火災保険で対処していましたが、今後は、火災
住宅ローンの「魔法のことば」にご用心 定年近くになると、魔法がとけて馬車がカボチャに戻ります。魔法を解く呪文はコレ。
今借りている住宅ローンはいつまで返済が続きますか？ 住宅ローンの返済額を尋ねると「月〇〇万円くらいです」と即答される方も、「返済が終わるのはいつですか？」と尋ねると口ごもる方が少なくありません。 また、住宅ローンの見積も
「住宅ローンの繰上げ返済」で損する人も 借り換え効果をシミュレーションしてみました
60歳までに完済したいと考えるのは正しい考えだが 住宅を購入するとき、ほとんどの人が住宅ローンを組まれていると思います。 最近はネットを使えば繰上げ返済の手数料を無料としているケースも多いため、繰り上げ返済をされている方
「住宅ローンの支払いがマジで厳しい…」と思ったら 、まず最初に取るべき行動とは？
住宅ローンは長丁場 住宅ローンは30年、35年の長丁場になります。 借り換えを検討、繰り上げ返済を実施して毎月の返済金額を減らしたり等、ところどころでメンテナンスが必要になります。 メンテナンスを実施しながら最後まで払い
【住宅ローン返済計画】最初にライフプランを作成すれば、選択の幅が広がり返済額も大きく変わる
住宅ローン返済計画の決め方 住宅ローン商品を何にするか？ どんな金利タイプにするか？ 当然皆さん考えられます。 ただ、それ以外にも大切なことがあります。 住宅ローンの返済計画（プラン）です。 返済計画とは… 返済期間を何
ボーナス使い道は？ 無し崩し的になくなるのを防ぐ3つの使い道
ボーナスシーズンになり、「大企業では平均91万円超え！」なんていう景気のいいニュースも聞こえてきます。ボーナスが多いのはうれしいことですが、ボーナスの使い道、ちゃんと考えていますか？ ボーナスで散財するという人は意外と少
