マイホーム購入は「現金」が必要 購入時のスケジュールと、お金の流れを解説
マイホーム購入は、何千万の買い物です。 また住宅を購入する人中で、少なくとも2人に1人は、住宅ローンを利用します。 マイホーム購入の費用ですが、大きく占めるのは建物と土地の費用です。 残りは手続代（報酬）、税金、謝礼、保
ライフプランの見直し＆収入アップに役立つ「キャッシュフロー表」 3つのメリットと作成のポイント
ライフプランを検討する際に、「キャッシュフロー表」というものを聞いたことがあると思います。 保険や住宅購入などの際に自身で書いてみたり、専門家に作成してもらったことがある方もいるかもしれません。。 コロナ禍で今後のライフ
【住宅ローン破綻】増加の背景には地銀の過剰融資 年収が同程度の「共働き主婦」は要注意
新築マンション購入時には、そこにいる全員のテンションがなぜか異常に高くなっています。 特に、男性と女性に収入格差がない場合には「私たちは2人とも出世して今後収入は増加する」という変な自信が湧いてきます。 それだけ大きな買
住宅ローンの資金計画4つの要素 シミュレーションで全体像をしっかりと見ることが大切
マイホームづくり、何から考えればいいか 間違いなく、資金計画です。 私の失敗経験から断言できます。 住宅ローンを計算してマイホームの予算、上限を考える。 やったこともないしできない、と思われているかもしれません。 しかし
家のプロの失敗事例に学ぶ「マイホーム資金計画」 順番を間違えて予算1200万円超え 成功のカギは「ボトムアップ型」
マイホームの資金計画 マイホームを買う際には、購入金額の「上限」から決めなければいけません。 しかし、家を現金で買うのであれば分かりやすくのですが、住宅ローンを借りたとたんに、自分の「上限」が分かりにくくなります。 マイ
【読者の質問に回答】老後資金2000万円をNISAやiDeCoで増やせるのか、不安があります。
2019年、金融庁が公表した報告書に端を発する「老後資金2,000万円」は、後に報告書そのものが撤回されました。 しかし、老齢年金だけではリタイア後の生活が維持できないかもしれないという問題を認識させました。 老齢年金の
教育資金の「具体的な金額」と「現実的な考え方」 資産形成の重要ポイント3つ
金融機関で働いていたころ、教育ローンの相談を受けることが多数ありました。 教育費用を最も必要とするのは、大学進学後であり、子供が生まれて18年でどう資産形成を行うか試されています。 【関連記事】：【子どもの教育費】各年齢
住宅購入プランと資金計画の練り方 知っておきたいお得な制度や注意点
「住宅購入」は「教育」、「老後」とならんで、人生の3大イベントのひとつです。 「住宅」は資産価値の面から考えても早めに購入したいところです。 ライフプランや、資金計画、お得な制度について説明します。 持ち家の必要度を考え
転職や雇用形態が変わったら「家計の見直し」を お給料が下がった時の家計資金計画のポイント
先日、転職を考えているお客様からの家計相談がありました。 現在の年収には満足しているものの、多忙な日々で体力が続かず少し働くペースを抑えて仕事をしたいとのご希望でした。 年収アップを目指して転職する人もいれば、ご相談にい
【住宅ローンの金利について教えて】固定金利は計画性、変動金利は景気によって決まる
今日はどんな服を着ていこうか、お昼ご飯は何を食べようかな。 わたしたちは日々たくさんの決定をして生活しています。 家を買うときもたくさん考えます。 どこに住むか。 どんな間取りにするか。 予算はいくら用意できるか。 住宅
豊かな老後は「生きがい」「夢」で創られる 必要資金を見積もり、実現計画を立てよう
最近、老後準備において「エンディングノート」を作成する人が増えてきました。 金融機関が高齢者に配布していたり、専門家が相続セミナーで紹介したりしていることから、エンディングノートがブームになっているところもあるようです。
FP（ファイナンシャルプランナー）の資格は「計算は苦手、投資は興味ない」という方にもおすすめ キャリアップや実生活にとても役立ちます
今年も早いもので9月。食欲の秋、スポーツの秋、読書の秋。そして学びの秋。 資格試験は春と秋がシーズンです。 秋の試験に向けて資格のお勉強をしている方もいるかと思います。 さまざまな資格がありますが、その中でも今回はFP（
「つみたてNISA 」と「iDeCo」どちらで積み立てる？ 選ぶポイントは「子どもの大学資金が用意できたかどうか」
将来を見据えた資金計画を自己責任でする時代が、完全に訪れています。 公的保障がアテにならない、というわけではありません。 わが国の社会保障は手厚いです。 しかし社会保障は、困ったときのもの。 それで贅沢をするというのは、
住宅ローンの「魔法のことば」にご用心 定年近くになると、魔法がとけて馬車がカボチャに戻ります。魔法を解く呪文はコレ。
今借りている住宅ローンはいつまで返済が続きますか？ 住宅ローンの返済額を尋ねると「月〇〇万円くらいです」と即答される方も、「返済が終わるのはいつですか？」と尋ねると口ごもる方が少なくありません。 また、住宅ローンの見積も
【マイホーム選び】その物件、資産価値を維持しやすいですか？ 資産性を意識するかどうかで将来の家計も大きく変わってきます
購入する物件を決めるのに、家族それぞれ希望する条件はあります。 その条件の1つとして、将来の資産価値をどれくらい考えられるでしょうか。将来の資産価値っていってもよく分からない。確かにそうです。 ただ、分からないから考えて
これからの人生の資金計画を一緒に考えてみましょう
会社の平均寿命 終身雇用制というものが崩れているだけではありません。会社の10年生存率10％というのは、税理士さんからも聞きます。 そして、会社の平均寿命が20余年（※東京商工リサーチ調べ）というのもあり、会社に入社した
なぜか住宅ローン審査が通らない… 意外と知らない審査通過のポイント教えます
「注文住宅を計画したが審査が通らなかった。」 「頭金なしで買おうとしたからダメなのか？」 「借り換えをしようと申し込んだが断られた」 など…。 ワクワクしながら考える家づくりが、住宅ローンの審査に阻まれ「風前の灯火」、「
