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実家の空き家をどうするか? 妻の言い分、夫の言い分。空家が負債になる時 画像
コラム

実家の空き家をどうするか? 妻の言い分、夫の言い分。空家が負債になる時

 このところ妻との会話は「実家の空き家をどうするか?」だが、最後は何時も喧嘩になってしまう。  母は一人暮らしだったが、昨年特別養護老人ホームに入居した。年齢と介護度を考えても実家に戻ることは考えられない。近い将来に私と

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住まいの火災保険加入の裏ワザ「乗り換え」 タイムリミット迫る! 画像
コラム

住まいの火災保険加入の裏ワザ「乗り換え」 タイムリミット迫る!

 以前の記事で、保険期間10年を超える住まいの火災保険の新規契約が廃止になることや長期(10年超)契約のメリット・デメリットをお話しました。(以前の記事はこちらから確認ください)  今回は上記の件に絡み、ちょっとした裏技

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退職後の健康保険料の減額措置を活用しよう。 画像
コラム

退職後の健康保険料の減額措置を活用しよう。

 今月3月が年度末だという会社も多いことから、現在の仕事に区切りをつけて今月末で現在お勤めの会社を退職される方もいるかと思います。退職後、(1日の空白もなく次の会社に勤務する場合は別として)健康保険は次のいずれかを選び、

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新幹線が金沢に春と地価上昇を連れてやってくる! 画像
コラム

新幹線が金沢に春と地価上昇を連れてやってくる!

子供から大人まで待ち望む 新幹線の開通  不動産鑑定士は企業の保有する資産を定期的に再評価する業務があるのですが、その業務でちょうど3年ぶりに金沢に行ってきました。  3年前の自分で書いたコラムを読み直しつつ思い出すと北

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年金保険料、もらえないかもしれないのに払う意味って本当にあるの? 画像
コラム

年金保険料、もらえないかもしれないのに払う意味って本当にあるの?

 特に若い世代の間で「将来、本当に自分は年金をもらえるのだろうか?」と漠然とした不安を感じている方が少なくないようです。国民年金の保険料は平成26年度15,250円。決して安くはない保険料は、特に非正規労働者にとって重い

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住宅ポイントが復活!(3月10日受付開始) 対象住宅と制度活用の注意点 画像
コラム

住宅ポイントが復活!(3月10日受付開始) 対象住宅と制度活用の注意点

 2011年に施行された復興支援・住宅エコポイントでは、アパートや住宅を新築した人に対して大きなメリット生みました。そこでは、居住用物件取得支援制度として効果的に活用されました。  4年が経過した今、この制度が新たに「省

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新生活に必要なモノ、節約していいトコ・ダメなトコ 画像
100均

新生活に必要なモノ、節約していいトコ・ダメなトコ

 春から初めての一人暮らし! 新生活を始める方は、そろそろ準備を始められていると思います。しかし、家具や家電を一から買いそろえるとなると、かかるお金も膨大です。予算が少ない方は、なるべく節約しながら新生活準備をしたいです

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“特定疾病保険料払込免除”が付加できる「限定告知型医療保険」が新発売 画像
コラム

“特定疾病保険料払込免除”が付加できる「限定告知型医療保険」が新発売

生保における潜在ニーズカテゴリーの商品と言えば…  現状、生保業界の商品カテゴリーで熱い分野といえば「引受基準緩和(限定告知)型の医療保険」がある。  もともと、生保のニーズは顕在ニーズではなく、潜在ニーズを掘り起こすこ

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実行可能な「住宅ローン返済計画」のポイント 購入後の3つの思わぬ憂い 画像
コラム

実行可能な「住宅ローン返済計画」のポイント 購入後の3つの思わぬ憂い

 65歳以降も返済が残るような住宅ローンを組んでいる方のほとんどが、退職金もしくは計画的繰り上げ返済によって、65歳で完済するような計画を立てています。そして、そのような計画を立てている方の中で、実際に実行できそうな方は

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【確定申告】 源泉徴収票と支払調書について簡単にご説明 画像
コラム

【確定申告】 源泉徴収票と支払調書について簡単にご説明

 確定申告もそろそろ後半戦に入ってきましたが、今回は源泉徴収票と支払調書について簡単にご説明したいと思います。 1. 源泉徴収票  源泉徴収票の代表的なものとして、「給与所得の源泉徴収票」があります。 (1) 源泉徴収票

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相続税法上の評価が▲80%だから…と高を括っていませんか? 画像
コラム

相続税法上の評価が▲80%だから…と高を括っていませんか?

 仕事柄、相続の実務家と言われる法律家や税理士さんに、初めてお会いした時は、必然的に共通項である「相続」に係るお話をするわけですが、専門家の方々でも勘違いされているケースが多々あります。  この1月1日以降に発生した相続

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学資保険

2月の記事アクセスランキング(訪問者数)

2月の記事アクセスランキング(訪問者数)  1位 住宅は賃貸と購入どっちがいいの? 「家賃を払い続けるなら購入がお得」が危険な理由     by平澤 朋樹     http://manetatsu.com/2015/02

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国の教育ローン、審査と利用のポイント 画像
コラム

国の教育ローン、審査と利用のポイント

 国の教育ローンは日本政策金融公庫が取り扱っていますが、その審査は原則書類のみで行われます。公庫の主たる業務は中小企業向け融資ですが、その審査は面接での審査が基本であり、その点が教育ローンと大きく異なっています。いずれの

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年金を払っているけど、将来年金は本当にもらえるの? いくらもらえるの? 画像
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年金を払っているけど、将来年金は本当にもらえるの? いくらもらえるの?

 答えは、「年金保険料を払っているならもらえます」。  ただし、いつから、いくらもらえるか、ということについては、あなたの「3つの条件」によって変わります。  その条件とは? 1. 加入している年金制度(厚生年金、国民年

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独身女性が今すぐすべき! 一生モノの「お金の貯め方」(後編) 画像
コラム

独身女性が今すぐすべき! 一生モノの「お金の貯め方」(後編)

 貯蓄ができない人は、総じて普段のお金の使い方に問題があります。お金の使い方にメリハリがなくあればあるだけ使っていたり、見栄を張ってお金を使いすぎていませんか?  【前編】では生活に必要なお金を知り、月々いくら貯蓄できる

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[PR セミナー]枯渇ない財布を持とう! (3月14・18日 東京都新宿区) 画像
その他

[PR セミナー]枯渇ない財布を持とう! (3月14・18日 東京都新宿区)PR

 ~証券会社を使い倒す!~ 証券会社は敷居が高い、怪しげ、よく分からない。 そもそも、近くにないし、私には関係ない。 いえ、いえ、決して難しかったり、お金持ちの人だけが相手ではありません。 銀行にはない、サービスや使い勝

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貯蓄下手な人にオススメ! お金が貯まる「片づけ祭」してみませんか? 画像
コラム

貯蓄下手な人にオススメ! お金が貯まる「片づけ祭」してみませんか?

 あなたは、普段どれぐらい「片づけ」をしていますか? 実は、片づけが苦手な人ほど、貯蓄も苦手です。片づけが苦手な人はそもそも持っているモノの量が多いものですが、モノの量が多いということは、それだけモノを買っているというこ

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JCBのクレジットカードは海外に弱いというのは本当か? 香港に行って調べてきました 画像
クレジットカード

JCBのクレジットカードは海外に弱いというのは本当か? 香港に行って調べてきました

 先日ネットサーフィングをしていたら、クレジットカードに関するこんな情報が飛び込んできました。 ≪画像元:The Nilson Report http://www.nilsonreport.com/≫ ※本コラム全画像は

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独身女性が今すぐすべき! 一生モノの「お金の貯め方」(前編) 画像
コラム

独身女性が今すぐすべき! 一生モノの「お金の貯め方」(前編)

 今回は、独身女性のための、お金の貯め方について具体的な方法を紹介したいと思います! 「一生モノ」のスキルですから、今回は長いです。お気に入りに登録していただき、時間があるときにじっくり読んでくださいね。 いくらあれば生

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「医療費控除」は受けなければ損! でも領収書をなくしてしまった場合はどうするの? 画像
コラム

「医療費控除」は受けなければ損! でも領収書をなくしてしまった場合はどうするの?

 今年も確定申告のシーズンが始まった。確定申告書提出期間は毎年2月中旬~3月中旬であるので、2月に入り所得税確定申告書の作成にそろそろ取り掛かろうか! という方々が私の周辺でも増えてきている。  ただし、「マネーの達人」

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女性特有のがん ~検査と保険の重要性~ 画像
コラム

女性特有のがん ~検査と保険の重要性~

はじめに  医療の進歩や栄養面の向上、健康への意識が高い日本では平均寿命は年々伸びてきています。(男性80歳、女性87歳)  一方でがんの死亡者数は年々増えており2人に1人の割合で亡くなっています。死亡者数の増加原因は高

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いくら稼いだら扶養から外れるの? ぷち起業、フリーランスの38万円の壁、130万円の壁 画像
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いくら稼いだら扶養から外れるの? ぷち起業、フリーランスの38万円の壁、130万円の壁

「収入が103万円を超えたら、夫の扶養から外れるんですよね?」  趣味を活かして自宅サロンを始めた方からのご相談でした。  ぷち起業、フリーランスなどの個人事業者の場合、収入が103万円を超えても税制上の「扶養から外れる

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新生活準備 低予算で最低限のモノだけ買う人のための買い物リスト 画像
100均

新生活準備 低予算で最低限のモノだけ買う人のための買い物リスト

 4月から新生活! という人も多いと思いますが、十分な予算があって、家具・家電は好みのものを一から揃えられるという人ばかりではないと思います。  では、新社会人や新大学生などで、初めて一人暮らしを始める人の場合、どんなも

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夫が死ぬ前にやっておくべきこと ~寡婦の相続対策~ 画像
コラム

夫が死ぬ前にやっておくべきこと ~寡婦の相続対策~

寡婦とは何か?  寡婦(かふ)とは夫と死別または離別し、再婚していない女性のことです。  現在、折しも個人の確定申告の時期ですが、所得控除の中に寡婦控除があるのをご存知ですか? 死別と離別または所得によっても適用が違いま

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子供の進学、教育費まとめ 画像
学資保険

子供の進学、教育費まとめ

教育費の準備に役立つコラム 今から始めよう! 子どもの教育費は準備できるのかしら? byくさのまり(草野 麻里) 「子供の教育費は1人1000万円」 その内訳から見える資金準備の鍵 by森田 和子 「児童手当プラスα」で

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会社により様々な「福利厚生制度」 就職先・転職先の制度を知っておこう 画像
コラム

会社により様々な「福利厚生制度」 就職先・転職先の制度を知っておこう

 まだまだ寒い時期が続きますね。まもなく3月になります。3月は別れの季節、4月は出会いの季節とよく言われます。この春から心機一転、新しい会社に就職・転職される方もおられます。そんな時、その就職先・転職先の福利厚生制度を知

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「団信」へ加入する? ”妻の言い分、夫の言い分” 一緒に加入すればイーブン 画像
コラム

「団信」へ加入する? ”妻の言い分、夫の言い分” 一緒に加入すればイーブン

 部下がお客様からのクレームに対応していました。聞いていると 「どうして、団体信用生命保険を主人に勧めてくれなかったのか?」  という内容。  ご主人が亡くなられて団体信用生命保険に加入していなかった事が分かって、奥様が

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FRBはいつ利上げするの? アメリカの利上げタイミングと日本経済との関係 画像
コラム

FRBはいつ利上げするの? アメリカの利上げタイミングと日本経済との関係

 米連邦準備理事会(FRB)の議長は半期に1度、上院で議会証言を行なうのが定例となっているのですが、2月24日に行われた議会証言は市場関係者なら誰もが注目するものだったと言えるでしょう。  それもそのはず、アメリカ経済は

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不動産投資の資金調達と建て替え術 親から相続した物件はこう活かそう(1) 画像
コラム

不動産投資の資金調達と建て替え術 親から相続した物件はこう活かそう(1)

 今年、平成27年1月1日より、相続税制が改正となりました。  主な内容は、 1. 遺産にかかる基礎控除  ・定額控除が、5000万円から3000万円に減額  ・法定相続人数比例控除が、1000万円から600万円に減額

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教育資金の準備 「貯蓄」と「保険」どっちがお得? 画像
コラム

教育資金の準備 「貯蓄」と「保険」どっちがお得?

 2月・3月は4月の入学へ向け、受験生の方は、入学試験が続きます。お体気をつけて下さい。ライフプランのご相談においても、この時期は、教育資金のご相談が増えます。  残念ながら、銀行金利をみても雀の涙ほどの利息しかつかない

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住宅ローン、”繰上返済”と”借換え”をした方が良い判断基準は? 画像
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住宅ローン、”繰上返済”と”借換え”をした方が良い判断基準は?

 住宅ローン金利が毎月史上最低金利を更新する中、繰上返済と借換えを迷っている方も多いのではないでしょうか?  よく言われる「残高1000万円以上、金利差1%以上、返済期間10年以上なら借換えしたほうがよい」は本当か? に

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「ふるさと納税に興味がありますか?」 16万人の回答結果は? 画像
コラム

「ふるさと納税に興味がありますか?」 16万人の回答結果は?

 2月22日、リサーチパネルのデイリサーチは、「ふるさと納税に興味がありますか?」という質問でした。回答総数は16万4322件でしたが、回答結果は以下の通り。 ≪画像元:リサーチパネル http://research-p

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1等賞金額相当の貯蓄がない人は宝くじを買わない方がよい 画像
お金の法則

1等賞金額相当の貯蓄がない人は宝くじを買わない方がよい

宝くじは夢を買う?  「1等賞金額の貯蓄がない人は宝くじを買わない方がよい。」と言うと「何を言っているんだ。貯蓄がないからこそ一獲千金を夢見て宝くじを買うんじゃないか。」という声が聞こえてきそうです。  宝くじの醍醐味は

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3つの性格(タイプ)で分類 私に合った教育資金の作り方はコレ 画像
コラム

3つの性格(タイプ)で分類 私に合った教育資金の作り方はコレ

 教育資金の作り方について、先輩ママに聞いたりいろんな情報を集めてみたけれど、どこから手をつけたらよいかわからない。住宅ローンの金利アップも不安だし、これから増える教育費が恐ろしい…。  追い打ちをかけるようで申し訳ない

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[講座]ロングステイ&不動産講座のお知らせ(愛知県) 画像
その他

[講座]ロングステイ&不動産講座のお知らせ(愛知県)PR

 毎回春と秋に開催させて頂いている愛知大学オープンカレッジで今年は例年の不動産講座に加えて、ロングステイに関する講座を新規に開設させて頂くこととなりました。  4月から名古屋校と豊橋校で開催します。下記のスケジュールどお

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オレオレ詐欺に騙されないための「お金の対策」 画像
コラム

オレオレ詐欺に騙されないための「お金の対策」

「また掛かってきたわよ。今度は、あなたの名前を言って。」 「うちの子とは、さっき話したばかりです。あなたは誰なの?」  って言ったらすぐにガチャンよ。特殊詐欺被害、相変わらず多いですね。  ニュースで、“特殊詐欺被害額、

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