皆さん、こんにちは。少しずつ秋の気配を感じるようになりましたね。『コツコツ返すだけがコツじゃない』、今日は住宅ローンを返済中の方に、今が旬の「賢いローンの見直し方」についてお話しします。 返済中の住宅ローンを賢く返す
暑さはずいぶんとマシになってきましたが、今年も去年に引き続き「値上げの秋」と言われて、身近な食料品の値上げが相次いでいます。今まで通りに買い物をしていると、4月の消費増税分も含めると数千円～1万円程度、食費が上がってし
多額の相続税額が発生する、いわゆる資産家の多くの方は土地を持っている場合があります。そこで、借入金を利用して、賃貸マンションを建てることで相続税対策になるといったことが一般的に言われています。 賃貸マンションを建てると
老後に向けた資産運用を考えている人すべてが望む、「ローリスク・ハイリターン」投資。しかし、ローリスク・ハイリターン投資というものは存在せず、基本的にリスクとリターンは比例するものです。 勿論リスクが大きければリターン
安全でおいしい水のためなら多少のコストをかけてもいい。そんなご家庭が増えています。では、皆さんは、実際に年間でいくらお金を使っているか、把握していますか？ ウォーターサーバーやミネラルウォーターのボトル、浄水器のフィル
株式売却のタイミングは購入以上に難しいものです。早く売らなかったので損失がますます膨らんでしまったとか、売却した直後から株価が暴騰したのでせっかくの大儲けの機会を逃すといった経験をお持ちの方も多いと思います。私も過去4
1. 損害保険に加入する時を思い浮かべてください 損害保険で一番身近なものといえば、自動車保険。では、自動車保険に加入する時のことを思い浮かべてみてください。 対人・対物賠償責任保険の保険金額は「無制限」に加入する。
相続対策…相続対策…と、世間ではまことしやかに騒がれています。相続対策って何でしょうか？ とても、とても、一言ではいい現れそうにありません。 相続といえば、まず、相続税という税金が思いつきます。国が課税する一定の額を
マイホームブルーにかかる30代が急増！ ローン契約の間際に駆け込んでくる相談者の方が増えています。「自分なんかがローンを組んで大丈夫なんだろうか？」、「返せなかったら家を失う上に借金が残るかもしれない」と極端なマイナス
皆さん、国民年金の『第3号不整合記録問題』というものがあることはご存知でしょうか？ 年金記録が誤って記録されており、実態とは異なる不整合な期間があるために、記録の訂正を行うことで未納期間が生じ、年金受給の要件を満たせず
テレビCMでも話題のau WALEET。「どう使うの？」、「本当にポイントが貯まるの？」と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？ そこで、わたしがau WALLETについて調べてみました！ au WALLETは2
当社の子会社は長年赤字を計上しているため、大幅な債務超過の状態となっています。この子会社を再建するために親会社として様々な支援策を打ち出すつもりですが、税務上の取り扱いはどうなってますでしょうか？ 解説 親会社として経
不動産（土地）の評価と言っても、様々な評価の仕方があり、どの価格がどのように利用されているのか、いまいち分かり辛い点があります。 不動産の正しい価格 【1物4価】+αとは 不動産の価格は、一般的に【1物4価】と言われ
最近自然災害のニュースが多いです。9月は防災について考える時期なので少し触れておきたいと思います。 自然災害に備えるために、すべてを万全にしておくのは難しいですが、全く無関心でいるのも怖いことです。防災グッズの点検、
FXは投資ではなくギャンブルだ！という意見をよく見聞きしますが、実際のところどうなのでしょうか？ 知らない人のためにFXとはどんな取引か簡単に説明しますが、日本語で「外国為替証拠金取引」のことで、少額の証拠金をFX会社に
「エンディングノート」という言葉を聞かれたことはありますか。多くの方がうなずかれていると思います。そうです…自分の人生を振り返り思いを記したり、自分の財産を記したり、介護や延命治療のこと、葬儀やお墓、仏壇のこと等…何を
平成27年1月から開始される相続税改正を受けて、今、世間では相続対策の記事や話題で相続問題花盛りの様相です。そうした中でも、時限的ではあるが、被相続人が孫に教育資金を一括で1500万円まで贈与できる！ 「教育資金一括贈
介護保険の被保険者とは？ 介護保険制度では、65歳以上の方が第1号被保険者。40歳～64歳までの方が第2号被保険者となります。全国で、第1号被保険者が2,327万人、第2号被保険者が4,255万人と言われています。
先日、大手予備校の代々木ゼミナールが、全国20校の校舎閉鎖と生徒募集の停止を発表しました。合わせて講師約300人の契約を更新せず、40歳以上の職員約400人の希望退職も募るそうです。 突然、失業が身近になった代ゼミ関
安倍政権は「デフレからの脱却」を目的とした経済政策を推し進めてきました。三本の矢と呼ばれる、金融政策、財政政策、成長戦略と呼ばれる政策がとられました。 デフレでないということはインフレになるということで、つまり、政府
最近、外貨預金の話をチラチラ聞きます。外貨立て保険も似たようなものですが、売り文句としては ・外貨と円と分散して、リスク対策しましょう ・外国のほうが利率が良い に集約されます。 分かりやすいように単純化して解説し
遺言書をつくるというと、すぐに公証役場に行こうとする人が多いのですが、ちょっと待ってください。 公証役場の役割は、法的に瑕疵のない遺言書を作成し保管することだけです。公証役場では、税金の対策や、家族がもめないためのコ
2014年に入り、株式を上回る世界的なREIT相場の上昇が続いています。代表的指標であるS&PグローバルREIT指数の年初からの上昇率は15％超に達し、地域別でみても世界の6割超の市場規模を持つ米国をはじめ、オーストラ
失われた20年を振り返る 失われた20年…バブルが崩壊して、デフレ経済が続き、円高・株安に苦しんできたこの20年…ただ、その途中には、都心部の土地の価額の下落によってファンドのミニバブルが生じて、都心部の不動産の価格が
みなさんこんにちは。少し前まで茹だるような暑さが続いていましたが、最近少し涼しくなってきましたね。体調にはくれぐれもお気を付け下さい。 簡易課税制度、みなし仕入れ率とは さて、今回のテーマは「消費税の簡易課税制度、み
広島で起きた大雨による土砂災害は大変な被害になってしまいました。犠牲になられた方々のご冥福をお祈りするとともに、被災された方々に謹んでお見舞いを申し上げます。また広島のほかにも各地で集中豪雨による被害が発生しています。
どうせ投資を考えるなら、自分一人の個人的な利益を考えるよりも、家族で楽しめる有意義な副産物がある投資を考える人も多いです。家族も喜んで、投資でも利益がでれば一挙両得であります。今回は少ない資本で始められなおかつ、家族み
「保険不要論者」の書いたものを読むと何とも情けない気持ちになります。「保険は内容がよくわからないから、加入するのはよそう」といっている記事と「保険は結局、払い損になるので、安全確実な貯金にしましょう」といっている記事に
一言に「相続対策」といえど、相続対策は大きく「（遺産）分割対策」、「節税対策」、「納税対策」の3つに分類されます。 「分割対策」 「分割対策」とは、「どの資産を誰に相続させるか」や「どのように相続させる（分ける）か」
広大地評価について、一定の補正率によることを、前回お話いたしましたが、500平方メートルを超えるからすべて該当するというものでもありません。 広大地の4条件 1) その地域における標準的な地籍に比して著しく地籍が広大な
「株主優待」に関する厳選記事を紹介します。お得な優待銘柄を探しましょう。 「株主優待」の厳選記事 初めての株式投資で失敗しないために イチからわかる「株主優待」講座 株主優待を狙うなら「長期保有特典あり」の銘柄を買うのは
「投資信託を購入してみたけれど、または、投資信託を買おうと考えているけれど投資信託のしくみがよく理解できない！」などは、よく聞かれる話です。 確かに、投資信託は、株より、しくみは複雑です。普段聞きなれない「投資信託用
6月にau WALLETのキャンペーンについて書きましたが、しばらく待ちの状態が続いていたため、私の手元に届いたのは7月半ば。今回は1か月間、実際に使ってみてどうだったかを書いてみようと思います。 キャンペーンやプレミ
「大きな利益はいらないけど、安全で、物価の上昇に負けないような、むしのいい運用方法はないのかしら？」と思っている、そんなあなたにぴったりの金融商品があるのです！ それも、あの「NISA」が使える!! って。というお話の
化粧品を買いにデパートに行った時のことをご紹介しましょう。商品を選び、会計が終わるのを待っていると、慌てた様子で60歳くらいの女性がやって来ました。そして店員にこんなことを言ったのです。 「特に買いたいものはないけれ
7月末に平成25年の簡易生命表が発表されました。男性の平均寿命が80歳を超えたという事でテレビ番組で何度も取り上げられていました。寿命は毎年徐々に伸び、この30年で6年以上長生きできるようになりました。 医療技術が進
