【コロナショック】米国「FF先物」金利低下 2番底と大統領選挙終了まで「stay」がカギ
米国の4月失業率が14.7％と発表された5/8、政策金利を予想するFF先物取引でマイナス金利の取引が成立しました。 これは先日のWTI原油がマイナス価格で取引されたことと合わせ、史上初の事態です。 2021年初旬にはマイ
【マイナス金利時代の資産運用】「外国資産」の比率を高めるGPIFの方針を「個人のポートフォリオ」に役立てる
世界的に金利が低下し、日欧ではマイナス金利が導入されている現在、国民の大切な年金資産を運用しているGPIF（年金積立金管理運用独立行政法人）の運用状況について見てみましょう。 ≪画像元：年金積立金管理運用独立行政法人「2
【住宅ローン金利】新型コロナの影響 変動金利の金利基準日(4/1)を前に考察
新型コロナウイルスの感染拡大リスクにより、米長期金利が市場初の1％割れとなって、米連邦公開市場委員会（FOMC）は3日に0.5ポイントの緊急利下げを決定しました。 15日さらに1ポイント追加利下げされております。 我が国
【住宅ローン】スウェーデンは「マイナス金利打ち切り」へ 日本で同じことが起きた場合のリスクと備え方
日経新聞などの報道によると、スウェーデン中央銀行のリクスバンクは、1月8日付けでマイナス金利0.25％を0％に引き上げると発表しました。 このリクスバンク（日本では日本銀行）の決定は、マイナス金利政策の効果が出て景気や物
【住宅ローン保証】保証料不要が主流になる背景 債務者と保証会社の関係や、注意点について解説します。
今までの一般的な住宅ローンでは、 ・ 銀行に数万円の手数料 ・ 保証をしてもらう保証会社に数十万円の保証料 を支払っていました。 しかし、ここ数年にかけて、 保証会社が保証するけれども（保証料不要）、銀行に数十万円の手数
我が家の「住宅ローン」借り換え奮闘記【後編】 手数料がかかってでも借り換えした方お得です
前編では我が家の「住宅ローン」を借り換えをするかどうか「住宅ローン一括審査サイト」を使って確認してきました。 【関連記事】：我が家の「住宅ローン」借り換え奮闘記【前編】 住宅ローン一括仮審査サイトの活用法 変動金利はどの
我が家の「住宅ローン」借り換え奮闘記【前編】 住宅ローン一括仮審査サイトの活用法
20年前よりゼロ金利が導入されましたが、思ったほど景気が回復せず、どんどん金利が下がる一方でついにマイナス金利にもなりましたね。 今はゼロ金利は解除されたものの、景気回復の兆しがあまりなく、金利は低いままになっています。
【マイナス金利時代】積立の損害保険はほぼ売り止め状態 「保険」で運用なら「変額保険」がおすすめ
何年前なんでしょう…保険に利回りがあった時代。 損害保険でいうと積立保険というものが当たり前に存在して、利率が5.5％なんていう時代がありました。 おそらく平成一桁前半時代。 生命保険もこの当時に契約をされた方のたまり
三井住友信託銀行の住宅ローンが低金利な理由と、合併した場合に予想される延滞者への厳しい督促。
なぜ三井住友信託銀行が住宅ローンを拡大したいのか 現在、住宅ローン業界では金融庁から指摘されたにもかかわらず、三井住友信託銀行が変動金利で0.5％を割る水準を打ち出し、メガバンクや大手地銀などから顧客を奪っています。 三
曖昧な日銀の政策変更（マイナス金利の副作用を是正）、影響を受ける住宅ローンタイプは？
7月30～31日に行われた、日銀の金融政策決定会合で、マイナス金利の副作用を是正する措置が取られました。 この変更により、住宅ローン金利はどうなるのでしょうか。タイプ別に解説します。 具体的には、どのように変わったのか
銀行の本音「もう窓口に来ないで」 普通の人は銀行に行くほど「損」する時代に
大手銀行の思惑 大手銀行が、大幅な人員削減と店舗縮小に着手し始めています。 三菱UFJ銀行は、現在の窓口のある店舗515店舗を3年後には430店ほどに、5年後には約半分の250店舗にする予定。 支店の人員も3,000人前
2018年度から「死亡保険」の保険料が値下げ 残ったお金を長生きリスクに備えるならiDeCo
2018年度が始まってから、食品などの値上げが相次いでおりますが、値下げされているものもあり、それは例えば生命保険の保険料です。 なお生命保険とは一般的に、「人の生命・健康などのリスクに備えるさまざまな保険の総称」になり
銀行口座があるだけで手数料が発生する「口座維持手数料」が検討中 垣間見える2つの銀行の「本音」
「マイナス金利」政策 日銀の「マイナス金利」政策の影響が、庶民の口座にも出てきました。 日銀は、銀行から国債を買い取った代わりに銀行にお金を流す金融緩和を行なっています。 しかし流したお金が企業などの融資にあまり回されず
「現金の落とし物」がバブル末期を上回る36億円に。「タンス預金」増加と「振り込め詐欺」急増の密接な関係。
なぜ、ゴミの中から次々と大金が発見されるのか 8月14日、石川県加賀市のゴミ集積場で、重箱に入った現金2,000万円が発見されて大騒ぎになりました。 実は、このところ立て続けにゴミの中から現金が見つかっていて、4月には群
今後日本には「賃金上昇のない物価高が待っている」 今私たちが真剣に考えるべき5つのこと。
金融不安を生み出した「リーマンショック」 リーマンショックという、人類が経験したことがない、世界中を巻き込んだ金融不安が起こりました。 金融不安とは 金融を信用しない、金融機関を信用しないということです。 当時は、資本主
終身保険は本当にもう使えない？ よく聞く「終身保険」VS.「定期保険 ＋ 投資信託」を検証してみました
現在、終身保険には不利な時代 昨今のマイナス金利の影響を受けて、「貯蓄タイプの終身保険」の予定利率は下がり、保険料は値上がりする一方。 2017年4月にさらに保険料が上がり、以前からあった「保険は掛け捨ての定期保険がいい
ガラパゴス化する「学資保険」にダマされるな！ 自分で返戻率を上げるチョイ技3つも伝授
学資保険。それは大切な子どもの教育資金を準備するための保険商品です。 その学資保険が、低金利などのあおりを受けて、ガラパゴス諸島もびっくりなほどに進化（？）していることはご存知でしょうか？ 一筋縄には比較できない、学資保
利回り低下でうま味が感じられない不動産投資に、まだ関心が高まる理由は「マイナス金利政策」の影響にある。
不動産価格が上昇の一途をたどる一方で、収益物件の利回りは右肩下がりの状況が続いています。 利回りだけを見ると以前ほどうま味が感じられないものの、不動産投資への関心の高さは衰えていません。 それには、昨年2月から続く日銀の
金融機関が「外貨建て保険」の販売に力を入れているのは、保険会社から入る手数料がとても高いから。
円建て貯蓄型保険の魅力は失墜 2016年4月頃から貯蓄型保険の販売停止や予定利率の引下げによる保険料引上げなどが相次いだ。 また、金融庁が定める標準利率の引下げ（1％⇒0.25％）により、2017年4月以降、円建て貯蓄型
誰でも簡単に「サラリーマン大家」で資産家になれる？ 本当かどうかシミュレーションをしてみました
誰でも簡単にサラリーマン大家 最近、こんな見出しのセミナーや広告、書籍をよく目にします。日銀がマイナス金利政策を導入して以来、不動産セミナーが活況のようです。 不動産業者からは、「マイナス金利の今が買い時」や「東京オリン
生命保険料は今春から一斉に上がるのか？
平成28年2月に日本銀行がマイナス金利政策を施行しました。これによって多くの生命保険会社では、いわゆる「逆ザヤ」を解消するため、貯蓄性保険の販売停止などの措置を実行しました。 この影響はさらに加速し、「本年の春頃から保険
まさに「申酉騒ぐ」値動きの荒い1年 2016年の相場を振り返る
年初に暴落した日経平均株価も、12月には1万9,000円台で値固めする展開へ。ニューヨークダウ平均もここにきて連日最高値を更新。世界のマーケットは強気相場入りしました。 今年の相場を語る上で欠かせないキーワードは 「外部
マイナス金利に負けずに頑張る数少ない「2016年冬の高金利」を見逃すな
マイナス金利導入で一層しょぼくなった金融機関の金利。 残り少なくなった安全かつ高利回りの金融商品をご紹介します。 1. ネットバンクの定期預金 マイナス金利導入前は、0.4％をつけるネットバンクもありましたが、今は0.2
マイナス金利時代だからこそ使える「住宅ローン借り換え」の禁じ手
住宅ローンの借り換えを検討する時は金利を基準に判断します。 現在借入している金利より低い住宅ローンに借り換えすると効果が発揮されます。 毎月の返済金額が減ります。毎月の返済金額が減ると、総返済金額（元金＋利息）が大幅に削
安全資産でお金が増える時代は終わった。100万円で5つの高配当株を買ってみませんか。
安全資産でお金が増える時代はもう終わった… 1990年以前 定期預金だけでも金利が6％とか8％もあり、100万円を10年預けたら元本が1.5倍くらいになっていました。このような高い金利かつ元本が保証されていた時代であれば
「住宅ローン借り換えってお得？ 面倒くさい？」 やれば数百万単位でお得になることも
はじめに 住宅ローン低金利時代。 マイナス金利の影響でさらに低金利が進み10月15日時点で固定金利も1％を下回り、変動金利は0.49％と驚異の低金利を打ち出しています。 すでに住宅ローンを組まれている方から頂くご質問で多
日銀の「長期金利の目標導入」は金融緩和ではない 投資商品には近づくべからず
今回の日銀の政策は「金融を引き締め」 9月21日、日本銀行が金融政策決定会合を開き、「長期金利が0％程度で推移するように国債の買い入れを行う措置」を発表しました。 NHKは、「金融緩和策強化」と報道しましたが、これは、金
新たな金融政策導入 個人投資家のメリットを生かして成長している個別株を見極めよう
日銀の新しい政策について 日銀は21日まで開いた金融政策決定会議で、新たに長期金利の目標を導入いたしました。今までは消費者物価指数2年で2％が目標でしたが、実現できないことを踏まえての決定だそうです。 当初は物価を上げて
異例となる「長期金利操作決定」を受け、今後のマーケットにどう向き合うべきか？
9月21日、日米で今後のマーケットの先行きを左右する重要会合が行われました。国内では、日銀金融政策決定会合、米国ではFOMC。 米国で利上げが見送られたことは、ある程度想定の範囲内と言えるでしょう。その点に関しては、前回
リスクゼロで年率30％運用も 個人型DCは利用しないと損
マイナス金利時代の賢い資金運用法 筆者は、過去に寄稿したコラム記事で、マイナス金利時代の賢い資金運用法として10年物個人向け国債や百貨店「友の会」などの活用を提案した。 (1) マイナス金利時代の「もっともお得な金融商品
マイナス金利、円高などに影響による生保の「逆ザヤ」に要注意
生保の業績悪化が鮮明 2016年4月～6月期決算は、主要生保8社中6社の基礎利益（一般の会社で言えば営業利益に相当）が前年同期比で減少した。 首位の日本生命は1.5％減。第一、住友、明治安田、富国、朝日はいずれも2桁減益
マイナス金利時代は「金利」を気にしていると損をする
お勤めしている会社から、夏のボーナスが支給された方は、何に使おうかと悩んでいるかもしれません。 そういえばこの間、日経電子版を読んでいたら、日本経済新聞社が読者モニターに対して行った、2016年の夏のボーナスの使い道に関
相続税対策で増えるアパートの「サブリース」の注意点 次世代に「負動産」を残さないように。
業者が一括借上げをする「サブリース」と呼ばれる手法とは 最近も新聞・テレビ・雑誌等で取り上げられていたのですが、相続税対策のために地方都市でアパートを建設する方がまだまだ増えているという事でした。 一部にマイナス金利導入
円高の今こそ米国株 今年の夏は「アスレジャー」が熱い
有名モデルが体現するファッションブランド ミランダ・カーをご存知でしょうか？ もはや説明不要かもしれません。世界を代表するファッションアイコンですね。 日本でもサマンサタバサのCMに出演する等、各メディアに引っ張りダコ。
【試算しました】フラット35、ちょっと無理して大きなリターン
黒田バズーカが冴えません。今回も市場のウケは今ひとつのようです。一時の煌きはどこに行ってしまったのでしょうか。 やっぱり通貨供給量の増加とか、マイナス金利幅の拡大とか、もっと大きなことを市場は期待しているのですね。 …な
我ら草莽 荒波の相場を克服せよ
「タイミングよく」はとても難しい 銀行向けにマイナス金利も導入された預金金利は市場最低水準（一般預金者はかろうじてプラス金利）、日本国債の利回りも市場最低水準という状況において投資で資産を増やそうとすればリスクがあっても
