収益不動産を探す際、皆さんは何を基準に物件を探しますか？ 物件の価格や利回り・地域・立地といった要素を参考に検討しますよね。 それでも収益が上がらなければ話になりませんので、最終的には価格や利回りの数字が購入するかしない
2016年度の初月が早くも終わりました。日経平均株価は4月中旬以降ようやく底入れをしたかと思わせる動きを見せていましたが、月末に大きな下落をしてしまいました。 この下落の背景には、日銀会合とそれをめぐるブルームバーグの記
10万円で記念日をつくる。そんなことがこの現代では、誰にでもできてしまいます。 記念日は一般的なイメージでみると、誕生日や結婚記念日、国民の祝日など、日常とは違った特別な日です。 友人などから「おめでとう！」と言ってもら
4月の記事アクセスランキング（訪問者数） 1位 パートが社会保険に入ったら夫婦の手取りはどうなる？ 平成28年10月からパートも社会保険加入に by拝野 洋子 2位 みんな実際どのくらい貯めてるの？ 30代、40代のリア
株投資で成功する人、失敗する人、利益が±0の人、大きく分類すると3つに分けられますが、株投資で継続的に稼いでいる人は理由があって成功しています。 ここでは株投資で利益を出している人の共通点を３つご紹介しますので、今後の株
私は、14日の21時26分の地震(のちに前震と呼ばれる)が起きたときは、佐世保市に出張していました。 次の日になると新幹線も在来線も止まっていて、熊本に帰るのに電車、タクシー、バスを乗り継いで本来2時間で着くところを8時
ベストな営業員やFPを見抜くには… 初めて資産運用にチャレンジする人や、退職金や相続などでまとまったお金ができた人は、どのように運用を始めたら良いか分からず、銀行や証券会社の無料相談窓口に話を聞きに行く人が多い。 しかし
土地持ち分が少ないと将来不安 投資収益マンションを購入し収益を上げる場合、その購入の簡単なことや手元資金が少なくて済むことから、一般に区分所有マンション（以下、区分マンション）に走るケースが多い。 しかし、私は区分マンシ
クロネコメンバーズのサイトをご存知ですか？ 集荷や再配達を依頼したり、送り状番号を申請してポイントを貯められる、ヤマト運輸のサービスポータルサイトです。 クロネコポイントはノベルティと交換できる楽しいポイントですよ。 宅
電気王または電力王と称される実業家、福沢桃介。 私たちが頻繁に目にする1万円札の肖像画が「福沢諭吉」であることはご存知だと思いますが、彼の娘婿が福沢桃介です。 彼が偉大な実業家になれたのも、元はと言えば株式投資によって実
「ご祝儀貧乏」になってませんか？ 大人になると、結婚祝いや出産祝い、新築祝いなど、ご祝儀を払う機会がけっこうありますよね。 交際範囲が広い人だと、毎月誰かの結婚式に行っている、なんていうことも……。 お祝いごとなのでケチ
野菜、高いですよね うん。野菜は高いです。 そこで今日は、私が楽しんでいる「セカンドハーベスト」をご紹介しますね。 セカンドハーベストとは？ わたし、酒井が作った造語です。 使った野菜の株元を残して水挿し、小さな葉っぱを
マンション新築・中古物件を購入を両方経験して 私は最初に購入したマンションは新築でしたが、2回目に購入したマンションは築3年の中古物件でした。 ほぼ同条件の新築マンションと比較し、400万円の価格差が決定打になり、中古マ
「さあ願いをいえ どんな願いもひとつだけかなえてやろう」 の名セリフで有名なマンガ、ドラゴンボール。 私も昔、こう言われたらなんてお願いするか、まじめに考えたものである。 独自にアンケート調査 ふと、周りの人はいったいど
長い連休を前に 「出来るだけお金をかけずに休日を楽しみたい」 とは思っていても実際は、 ・長い休みや連休があるとレジャー費がバカにならない額になる ・家族が多くて、一度出かけるだけでも大きな出費になる そんな悩みを持つ人
熊本地震災害の、被災地や支援の状況が日々テレビや新聞で報道されています。 関西在住の私としては、東日本大震災の後「次は南海トラフ」とかなり身構えていたので、九州の現在のようすは他人ごとではありません。被災地のようすからは
ここ最近はテレビを見ていると、熊本地震に関連したニュースが、毎日放送されております。 こういったニュースを見ていると、地震により倒壊した住宅などが映し出されておりますが、どうも被害を受けたのは、個人が所有する住宅や家財だ
海外投資家の日本株売りが年初から続いています。 統計で海外投資家の売買動向を確認すると、年初から3月第4週までで売越額は5兆円超えと、ものすごい規模です。 海外投資家の日本株買いが話題となった2013年の買越額が16兆円
近年問題になりつつある空き家問題 建物を相続した人が維持管理せず、長い間放置してしまうことで景観を損ねたり、屋根や壁が崩れてしまうなどの安全性が問題になるのが空き家問題であります。 固定資産税が上げるなどのペナルティが一
「また食材を無駄にしてしまった……」 食費を節約したいのに、うっかり食費を無駄にしてしまうことってありますよね。分かってはいても、完全に無駄をなくすことができず、自己嫌悪に陥ることもあるのではないでしょうか？ しかし、忙
≪師匠から頂いた額の前にて≫ 「『神 針』という文字には、針という道具は扱う人の精神が込められることによって、活かすことができるという意味が込められています。お金も同じかもしれませんね」（井出さん） なかなか予約のとれな
熊本県を中心に地震が発生してからしばらく経過しますが、ここにきてボランティア活動の受け入れも始まってきました。 ボランティア活動に参加したいと考える方も多いでしょうが、基本的には自給自足の覚悟で臨まなければなりません。
不動産繁忙期を終えて 4月に入り入居・退去も落ち着いてきました。 すでに不動産投資を始められている皆さんの繁忙期はいかがでしたか？ 私が所有する物件では、繁忙期を前に5部屋の入居者様から退去の連絡が入りました。 それまで
日本円が安全って…？ 日本円は安全通貨、安心通貨である とよく言われますが、違和感を感じたことはないですか。 世界でも流通量がさほど多くなく、とても日本の経済状況が良いとは言えないにもかかわらず、どうして日本円がそんなに
先日、後輩と話していたときに、通信費の話になりました。 彼女は何年も同じ機種の「ガラケー」を使っているのですが、毎月の通信料が8,000円ほどかかっているというのです。 ガラケーで8,000円というのは、高すぎます！ ガ
2月16日に日銀が導入した「マイナス金利」。金利がマイナスというコペルニクス的展開に多くの方がとまどっています。 本日はマイナス金利から資産を守る方法を考えます。 個人の預金がマイナスになるわけではない その前に多くの方
もうすぐ楽しいゴールデンウィークですね。 GWは出費も多い季節ですが、クレジットカードをうまく使えばお得にGWを過ごせます。 今回は、GWにクレジットカードがお得なキャンペーンを実施しているところを紹介します。 海外旅行
ブリグジットとは？ 筆者、毎年恒例の年初の経済展望セミナーで、今年のリスク要因としてブリグジットを上げていました。 “ブリグジット”＝Brexitとは、「英国がEUを離脱」するという意味の造語で、EUとは、欧州28か国が
株投資の一つの手法は配当狙いの投資術ですが、その場合、配当利回りが高い銘柄を狙うのは言うまでもありません。 そこで、現時点での東証1部配当利回りランキングをご紹介します。 東証1部に限定したランキングですので、長期間保有
価格比較サイトの代表価格.com 最も安い商品価格を一覧にしてくれる価格比較サイトの代表は、やはり価格.comでしょう。 価格ばかりに目が行きがちですが、製品の価格推移グラフにも注目してみましょう。 2，3年さかのぼって
国民年金の保険料を掛けていた方が亡くなった場合、「遺族基礎年金（※1）」や「寡婦年金(※2)」が出ない遺族の方もいます。 その場合「死亡一時金」が支給されることがあります。 今回はその「死亡一時金」を取り上げたいと思いま
長かった冬も終わり、すっかり暖かい日々になりました。 梅雨入りまでのこの暖かい季節は開放感にあふれていて、外を歩いているだけで気持ちがいいものですね。 そんな今回は先日… 「私の愛器のMacBookの修理がすごい格安でで
一番悩みの多い売買のタイミングについて 読者様からいただく相談やアンケートの回答で最も多い悩みの一つが売買タイミングの問題です。 これが上手くできるようになれば、株価上昇時だけではなく株価の下落時にも慌てることなく対応す
ロードサービス加入の3つの選択肢と特徴 1. カード付帯 ENEOSや出光のようにクレジットカードにロードサービスを付けているところがあります。 年会費は有料ですが、給油などでカードを利用すれば次年度は無料になることもあ
熊本県で大きな地震が発生し、現在でも地震活動は続き、予断を許さない状況です。お亡くなりになられた方には、こころよりご冥福をお祈り申し上げます。また、被災された地域の方々には、心よりお見舞いを申し上げます。 命を守る1つの
スマホで時間を浪費するとお金がかかる 電車に乗るとスマホをいじっている人が多いことに気づきます。 総務省の「平成26年情報通信メディアの利用時間と情報行動に関する調査報告書」によりますとスマホ利用者の平日1日のインターネ
