別居中の家のローン。婚姻費用の算定表に、その個別欄はない
・民法760条は「その他一切の事情」を考慮すると定めている
・婚姻費用の算定表は、夫婦のみか子の人数、年齢で表を選び、双方の年収で金額を読む。誰が住むか・誰が住宅ローンを払うかの個別欄はない
・裁判所も最終的な金額は表と一致しないことがあると注記
離婚しても住宅ローンの名義は変わらない。妻が住み続けるための5つの道
・夫婦の取り決めは金融機関に効かず、債務者も連帯保証人も離婚では動かない
・債務者の変更も保証人の交代も、金融機関の承諾と審査を越えないと成立しない
・取り決めは強制執行認諾文言付きの公正証書にして初めて差押えができる
「ボーナスで住宅ローンを穴埋め」が続くなら要注意。家計を立て直す正しい順番
・返済が苦しい原因は貯蓄不足や支出増、金利上昇など6つに整理できる
・滞納やカードローンでの穴埋め、無断の賃貸は状況を悪化させるNG行為
・家計の見直しから金融機関や公的窓口への相談まで順に手を打つ
お盆に実家で考える、老後の住まい。持ち家か住み替えか、暮らしやすさで選ぶ
・老後の住まいは持ち家継続、賃貸、高齢者向け住宅の三つが基本
・持ち家は維持費、賃貸は家賃、高齢者向けは費用と、一長一短がある
・リースバックやリバースモーゲージもあり、余裕のあるうちに検討しましょう
その節約、頑張るだけムダかも。お金が残る人は「固定費」から見直す
・家計見直しは、毎月効果が続く通信費、保険、サブスクなどの固定費から始めるのが効率的
・支出を見える化し、使っていない契約や今の生活に合わないプランを棚卸しすることが大切
・浮いたお金は先取り貯蓄や将来資金に回し、無理な我慢に頼らない仕組みをつくる
ANAのマイル付き住宅ローンとは？通常の3倍になる特典が7/13よりスタート
・2026年7月13日（月）よりソニー銀行とANA XによるANAマイル3倍キャンペーン開始
・借入金額や年末残高に応じたマイルが通常の3倍になる特典
・申込にはANAマイレージクラブ/Sony Bank WALLETへの登録が必須
JAL NEOBANKの住宅ローン申込で最大30万マイルをゲット 住信SBIネット銀行とJALペイメント・ポートがキャンペーン実施
・2026年7月1日（水）よりJAL NEOBANKでJAL住宅ローンご利用キャンペーン開始
・借入金額に応じて最大30万マイルまたはFLY ONステイタスのプレゼント
・JAL NEOBANKプレミアム新規入会で5,500JAL Payポイントバック
住宅ローン金利上昇で返済見直し検討7割超【三井住友トラスト・資産のミライ研究所調査】
・金利上昇局面で返済見直しを「検討」が72.9%
・繰上返済の意向は44.2%、一方で計画は未整備が約6割
・60歳代は老後資金の見通しなしが約32.1%
住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」が50万人突破【MFS】
・「モゲチェック」の利用者数が2026年1月12日（月）に50万名を突破
・住宅価格高騰・金利上昇、日銀の利上げやオンライン需要が追い風
・AI活用、ランキングや診断機能、モゲチェック特別金利が拡大に寄与
住宅ローン金利上昇を9割が予想も6割が「対策なし」オカネコ調査で判明
・ボーナスの最優先使途は投資29.5%、返済12.8%
・金利上昇予想90.3%でも具体策「未検討」61.1%
・損益分岐点「不明」32.7%、繰り上げは期間短縮型60.2%
【SBI新生銀行】住宅ローン金利3ヵ月分最大10万円を還元！上場記念キャンペーン
・東京証券取引所プライム市場への新規上場記念として住宅ローン利用者向け抽選還元を実施
・抽選で89人に1人へ金利3ヵ月分相当を還元、上限10万円。還元額は所定の計算式で算出
・申込期間は2025年12月18日（木）～2026年3月31日（火）、エントリー・借入期限は2026年6月30日（火）まで。別途エントリー必須
ソニー銀行 プライム上場記念で口座開設や住宅ローン借換えキャンペーンを実施
・ソニー銀行が親会社のプライム上場を記念し2つのキャンペーンを発表
・新規口座開設と条件達成で最大18,000円がプレゼント
・住宅ローンの借換えを対象としたキャンペーンも実施予定
不動産テックのTERASS、特別金利住宅ローンを発表 変動金利は年0.55%から
・株式会社TERASSが、変動金利 年0.55%から利用できる特別金利住宅ローンの案内を開始しました。
・この住宅ローンは、TERASS以外の不動産会社を利用している場合でも全国どこからでも申し込みが可能です。
・適用期間は2025年10月24日から2026年3月31日までの事前審査申し込みが対象となります。
