住宅は「引き渡し」の時点で、消費税率が決まるのがルールです。つまり、一戸建ての注文住宅の場合、来年４月以降に「引き渡し」が行われると、その物件の消費税率は５％。しかし、税率変更のときには「経過措置」が設けられ、半年以上
看護師や介護福祉士、社会福祉士の国家資格をめざす人は、看護師等修学資金貸付制度や介護福祉士等修学資金貸付制度の活用をお勧めします。経済的な理由で進学を諦めずにすみます。 この奨学金は、養成機関を卒業後、看護師等の国家
来年４月１日からの消費税率を現在の５％から８％へ引き上げられることが、10月１日に決定しました。今後も平成27年10月に税率を10％へ引き上げられることが予定されていますが、引き上げについては改めて対応を検討することに
１０月１日に安倍首相が来年４月からの消費税を８％に引き上げることを正式に表明しました。消費増税の名目は、安定した社会保障費の確保が目的です。その本丸である年金改革をまとめました。 （１）年金受給資格期間を２５年から１０
「預金保険制度」って知っていますか？・・・じゃあ、「ペイオフ」という言葉は？ 私たちが大切なお金を預ける銀行は、そのお金を使って好き勝手に運用しています。企業に融資をしたり、個人に住宅ローンを貸し付けたり、みずから株
某雑誌の記事で70歳からお得に入れる医療保険が紹介されていました。 お得に入れる・・・と言っても、70歳までの間にかかった病気に関しては、給付金が出ないものがほとんどです。安いものでも月9,000円超の保険料を払わな
今回は医療保険関連の第三弾です。まず、クイズから始めましょう。と言っても、私が保険営業の際にお客様から質問を受けるよくある事例です。 松五郎さんは、１入院１２０型の医療保険に入っています。去年６０日間入院後、1ヶ月程
前回は、各金融機関のＮＩＳＡ口座のお得度を比較してみました。今日はＮＩＳＡを活用した投資法のヒントです。 ＮＩＳＡは損失に弱い ＮＩＳＡの最大の特徴(または弱点)は「損失に弱い」こと。 株式など値下がりリスク
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今日は「教育資金」というテーマで述べたいと思います。教育は、次の世代の人間を育てる上で非常に重要なテーマです。 具体的には、どういう教育を受けさせるかによってお
過去2回にわたって中・長期投資家にとっての私の考える良い会社の条件と投資対象候補を選定する基準を挙げましたが、要約すると以下のようになります。 良い会社の条件： （１）自己資本比率 40％以上 （２）ROE 10％以
消費税増税のニュースが流れ、住宅購入を検討する人もいるだろうが、住宅展示場の営業スタッフや巷の噂に流されて住宅購入を決めてしまうのはダメな行動です。税金が上がる前にと駆け込みもあるでしょうが、焦る必要はないと思います
14年1月から新非課税制度「NISA」が始まります。NISAの開始は、投資初心者も、これまでうまく株式投資ができなかった方も、株式投資を見つめなおす絶好のチャンスです。 ギャンブルのような株式投資ではなく、株式投資の
前回のコラムで、年齢差が開いている夫婦の場合は加給年金の受給期間が長くなり、年齢差が開いていない場合は受給期間が短くなってしまうことがお分かりいただいたと思いますが、大半が年齢差のない夫婦がほとんどだと思います。
金融資産がどれぐらいあるか正確な数字を把握する 家計の収支決算を整理する前に、まず我が家の金融資産がいくらあるかを把握しましょう。 銀行に預けている預貯金や証券会社で購入している株や投資信託、そして貯蓄型の保険な
Ｑ：去年以前に売却して損失が発生した上場株式について、今まで特に確定申告をしていませんでしたが、昨年来の株価の上昇に伴い、今年はかなりの譲渡益が発生しています。そこで、昨年以前に発生した譲渡損失でも今から確定申告をすれば
先回は健康保険において、知っておくべき高額療養費についてご案内しました。医療費は、この制度によってかなり負担が軽減されます。そこで今回は高額医療費で軽減されない、いわゆる押さえておくべき自己負担についてご紹介したいと
本日2013年10月1日より、NISA口座開設の受付が正式にスタートしました。そして、「NISAをきっかけに初めて株式投資をしてみたいが、企業の選び方がわからない・・・」とお悩みの方もいらっしゃるでしょう。 この
9月の記事アクセスランキング 1位 ＮＩＳＡのメリットを最大限に活用する方法 ＮＩＳＡ向きの銘柄と投資信託 by高橋 政実 http://manetatsu.com/2013/07/21015/ 2位
10月の公開セミナーのご案内です。 日時：10月16日（水）19:00～21:00 テーマ「魅力的なプレゼンテーションを行うためのスピーチ術」 https://ssl-uvlr.futurism.ws/kouza/201
1.相続税の基礎控除の縮小、最高税率の引き上げ 2013年度の税制改正で15年1月以降の相続税から相続税の基礎控除を縮小し、最高税率を引き上げることが決まった。 ※基礎控除：2014年中は、5000万円＋1000万円
年取ってもどうせ年金もらえないんだったら意味無いと思い、数年前から夫婦とも国民年金保険料を全く払っていない。親の代からおつきあいがあり信頼している保険の担当者さんに薦められた個人年金に入っている。別にいいよね？
消費税UPのカウントダウンが始まった今、「ならばそれまでに！」とばかりに、人生で一番大きなお買い物である『住宅購入』を考えはじめる方が増えているようです。 そんな方々が必ず口にする「固定金利と変動金利 どちらが得
申込書類の受付スタート（10月1日）が迫ってきた「ＮＩＳＡ」ですが、私は、老後資金準備目的のためなら、「ＮＩＳＡ」よりも「３段階の節税効果が得られる制度」の利用を優先したほうがいいと考えております。 「３段階の節
来年4月より消費税率が5%から8%に引上げられることが決まりました。来年4月とは言え、住宅については契約の時期によっては4月以前の購入であっても8%が適用される場合もあります。人生最大の買物とも言える住宅購入において
このサイトの寄稿者は、ファイナンシャル・プランナーが多いです。以前は、民間の資格だったのですが、今は国家資格です。寄稿者の中で、ＦＰ３級の方はいないと思いますけど、取った方は多いです。 ＦＰ３級は日常生活でも「使える
9月も残りわずかとなりました。住宅ローンの借換え相談のピークを迎えています。銀行や信金に行く日々が続いています。住宅ローンとは文字通りマイホーム購入の後払いです。先に銀行から業者に払ってもらい、後から利息をつけてお返
金融資産形成を目的に金融知識の勉強をすると同時に金融資産の有効な使い方（教育資金、リタイヤメント、海外生活、社会貢献、遊び）等 各人の悠々人生の達成を目指します。 日時 ９月２９日（日）１３時１５分受付開始 １３時
「Mｙセカンドライフプラン」を作りましょう・・・その2「生命保険の見直し」 その1「自分らしい将来の夢・希望」では、定年後自分らしく生きるためにどのくらいの準備＝貯蓄が必要か考えてみました。 今回は、社会保障制度
「我慢して節約してやっと欲しいものを手に入れたけど、なぜか満足できなかった」 「周りと比べても収入は少なくないはずなんだけど、どうも毎日が充実しない」 贅沢をしなければ生活はできる方でも、上記のような悩みを持
ＮＩＳＡ口座（少額投資非課税制度）の申込書類の受付スタート10月1日が迫ってきました。今回は、各金融機関のＮＩＳＡ口座とキャンペーンのお得度を比較してみました。 なお、各社とも取扱い商品やキャンペーンなどを日々変
長期金利が上昇する傾向を見せている折、現在返済中の住宅ローンの借換えをお考えの方も多いのではないでしょうか。 住宅を購入した時に借入審査が通っているのだから、借換え時も審査はパスするだろうという考え方はアマイ！借
テレビで見かける医療保険のコマーシャル、これを見ない日はおよそないのではないでしょうか？ ついつい宣伝文句に引っかかり？？？資料を取り寄せてしまう。 しかし、本当にその医療保険って必要ですか？今、ご加入の健康
前回に続いて、ワンルームマンション投資を行う場合の注意点についてお話ししていきます。 ワンルームマンションを購入する前に、販売業者から「収支計画」を渡されると思います。この収支計画の内容を一度、自分で確認する必要
東京五輪の決定に各方面が湧いているようです。アベノミクスから始まった日本経済の復興も東京五輪確定で本決まりなのでしょうか？アベノミクスの三本の矢が完全に動いていない内に東京五輪ですから、雰囲気は非常に良い状態になって
１０月分の年金から支給額が下がることをご存じでしょうか。ただ、１０月分として支給されるのは１２月に入ってからとなります。 現在、支給されている公的年金は「完全自動物価スライド制」という仕組みで支払われております。
皆さん、こんにちは。ＦＰオフィスのＯＯＫＡＷＡです！今回は「ライフプランの意義」というテーマで述べたいと思います。 まず「ライフプラン」とは生涯生活設計の事で、簡単に言うと在職中や退職後の生活プランの事です。ライ
