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サラリーマンで不動産投資をする場合、自主管理か管理委託か悩みます。 今回は「自主管理」と「管理委託」との違いについて説明します。 「自主管理」のメリット 自主管理は、その名の通り自分で管理運営をします。 委託料金が発生し
メルカリやラクマ、ヤフオク! を始めたばかりの初心者や、これから始めてみようという方の中には「手数料とか送料とかがよくわからない」という方も多いのではないでしょうか。 フリマアプリやオークションサイトで商品を販売すると、
筆者は生粋のドン・キホーテ好きで、15年ほど前から定期的に通っています。 特に外出の回数を控えたい2020年に入ってからは、週に1回通い、食品とお菓子をまとめ買いしています。 そんなドン・キホーテをこよなく愛する筆者の経
年末になると税金対策を意識する個人投資家も多いと思います。 上場株・FX・暗号資産に関わる税制はいずれも2020年に大きな変更はなく、上場株・FXは税率約20％の分離課税、暗号資産は最高税率約55%の総合課税という枠組み
キャッシュレスの手段が増え、種類が非常に多くなりました。 日常の買い物では、スマホ決済が主になった人も多いでしょう。 さてスマホ決済を最大限にいかすには、中心となるクレジットカードがあると有利です。 ポイント還元率が常時
周囲には「Go To トラベルで安く旅行した」という人もいます。 しかし、筆者のように「35％引きになったとしても、残りの旅行費の捻出が痛い」という人も多いのではないでしょうか。 百貨店では旅行業界や地方を応援するために
高速道路の乗り放題サービスに「周遊パス」というものがあります。 エリアによって名称は違うようで、 NEXCO東日本では「ドラ割」 NEKCO中日本では「速旅」 NEXCO西日本では「ドライブパス」 と主に呼ばれています。
「休眠口座」とは、10年以上使っていない銀行口座のことをいいます。 結婚前にバイトしていた頃に使っていた、親がしらない間に作っていた自分名義の古い口座がある、といった方は多いのではないでしょうか。 休眠口座を放置するとさ
会社員の方で、「厚生年金には加入しているけど、国民年金には加入していない」と間違えた認識をしている人がいます。 「厚生年金」に加入している会社員の方も「国民年金」の被保険者に該当します。 従って、将来、年金の1階部分であ
冷蔵庫にあるものだけで作れるカレーやお好み焼きは節約料理の王道です。 今回は、そこにフランス式グラタンを加えることをおすすめします。 大人も子どもも大好きでボリューム感も出せるグラタンは、材料費が安く、電子レンジを使うと
日に日に寒さが増してきて、お鍋がおいしい季節になってきました。 1品で栄養のバランスがとれていて作るのも楽ちんなお鍋ですが、スープなどが意外と高くて、安く作るのが難しい料理でもあります。 しかし、業務スーパーであればお鍋
11月27日午前9時から12月1日まで開催されるブラックフライデー＆サイバーマンデーはAmazon最大級のビッグセールです。 すでに欲しい商品に狙いを定めている人も多いことでしょう。 そんなビッグセールと同時に開催される
筆者は田舎に住んでいるので、どこに行くにも車移動が必須で、買い物も毎回車で行っていました。 昨秋から健康のためにウォーキングをするようになったので、せっかくなら買い物のついでにウォーキングができたら良いと考え、歩いてスー
今年も残すところあとわずか、年末の断捨離を考える時期になりました。 断捨離でいらないものが出た際に、不用品を捨ててしまうよりは売ってお金にしたほうがお得です。 いらないものを現金化したいときには、スマホから簡単に出品でき
ペットの治療費に備えた「ペット保険」をご存じですか。 かかりつけの動物病院窓口などで、パンフレットを見たことがあるかもしれません。 現在、ペット保険を扱っているところは10社を超えています。 パンフレットのうたい文句は似
令和2年5月に「年金制度の機能強化のための国民年金法等の一部を改正する法律（年金制度改革関連法）」が成立し、2022年4月1日から順次施行されます。 今回の改正のひとつに、公的年金の受給開始時期の選択肢の拡大があります。
今回は、銘柄選別時に確認しなければならない「信用倍率」と「VIX指数」について解説していきたいと思います。 需給関係に注目 株式などの有価証券に投資する際の銘柄選別法にはいくつもの種類があり、 「テクニカル分析」と「ファ
2019年よりアマゾンではブラックフライデーを開催していますが、2020年はサイバーマンデーとの合同です。 合同だけに、規模もお得度も前回よりもパワーアップしています。 今回は、Amazonブラックフライデー＆サイバーマ
「保険会社ってたくさんあってわからない」 「いろいろおすすめされるけどどれがいいの？」 と悩む方は多いと思います。 営業されるままに入ってしまっていませんか。 保険は長い付き合いになるので、信頼できる外交員から加入したい
全国に店舗がある「びっくりドンキー」周年記念の「満喫セット」が現在、発売されています。 節約の観点から気になるのは「どれとどれの組み合わせがいくらお得になるのか」ということです。 そこで、「びっくりドンキー」周年記念の「
dポイントでは、12月1日（火）から「5周年」を記念して、「あり5とう祭」を開催します。 dポイントのプレゼントや、限定グッズ・ポイントの抽選など、2つの特典を手に入れるチャンスです。 今回は、dポイントが開催する「あり
仕事が終わって家に着き、一息つく間もなく家事が待っているワーママは多いことでしょう。 お腹を空かせて待っている子供たちに早く夕飯を作らなければと思いつつも、疲れて帰ってきてからの料理は本当に面倒です。 そのようなワーママ
わが家では、2つのアプリを使い分けてアルバムを作成しています。 子供が生まれて初めてのアルバムは、富士フイルムのイヤーアルバムで作成しました。 簡単に作れて仕上がりも満足でしたが、値段が1万円と毎年作るには値段がかわいく
嗜好品のコーヒーは、毎日飲むものだから質は落とさず安く購入したいと考えます。 KALDI（カルディ）のコーヒー豆が、50％で購入できる周年記念セールを利用すれば、通常価格の半額でコーヒー豆を買えます。 この記事では ・
大掃除の季節です。 大掃除の中でも面倒なところが「換気扇」ではないでしょうか。 毎年業者にお願いしている人もいますが、換気扇掃除の相場は1.5万円です。 年末年始の支出が多くなるときには大きな負担です。 業者に依頼すれば
クリスマスにお正月、年末年始は何かと出費がかさむ季節です。 何の戦略もなしにのぞめば気温だけでなく家計も心も寒くなってしまいます。 そこで今回は、クリスマスプレゼント、大掃除グッズ、年賀状の費用を抑えるのに効果的なキャッ
「家計簿を買ってみたけれど、1週間も続かなかった」 などという経験はありませんか。 筆者も毎日のレシートを記録するタイプの家計簿を3日で投げ出したことがあります。 「そもそも、躍起になって出費を記録する家計管理に意味はあ
先日知り合いとの会話のなかで「保険を年払いにしている」と言うと、ずいぶんと驚かれました。 「年払いなんて、お金がなくてできない」 というのです。 確かに合計支払額は年払いのほうが安くなるものの、払い込みの時に多額の現金が
年賀はがきは基本的にどこで買っても1枚63円ですが、お得な年賀はがきはあります。 お年玉くじだけではない、お得な年賀はがきなどを紹介しましょう。 1.「広告付き年賀はがき」は5円/枚お得 ≪画像元：日本郵便≫ はがきの一
公立中学の入学準備費用は、制服一式、上履き、ジャージ、通学カバン、自転車などトータルすると、平均10万円程だと言われています。 さらに小学校の卒業式で子供の式服を買ったりするるので、卒業入学のときは大きな出費があります。
Go To Eatキャンペーンの内容は変更する場合がありますので、ご了承ください。 2021年1月31日まで実施される予定だったGo To Eatキャンペーンの「オンライン予約によるポイント付与」は、11月中旬に早期終了
Go To Eatキャンペーンの内容は執筆当時と変更される場合がありますので、ご了承ください。 2020年10月1日にスタートしたGo To Eatキャンペーンは「トリキの錬金術」「無限くら寿司」などたくさんの話題を提供
新型コロナウイルスの影響で、鉄道各社の利用者は落ち込んでいます。 JR東日本も例外ではなく、コロナ対策とともに利用者増を図りたいところです。 今回は、JR東日本が近々実施するお得なサービスを3つ紹介します。 時差通勤でJ
国民年金の第1号被保険者は、毎月国民年金保険料を払わなければなりません。 しかし、新型コロナウイルス感染症の影響により、国民年金保険料の納付が難しくなった人も多くいることでしょう。 そのような国民年金保険料の納付が難しく
わが家は、自宅近くにダイソーがあるため、何か必要なものがあればコンビニエンスストアではなくひとまずダイソーに行くほどよく利用しています。 同じ商品を購入するにもダイソーをうまく活用することで、スーパーやドラックストアで購
筆者がこれまで出品してきた商品だけではなくほかの出品者のものでも、写真のクオリティが高い商品のほうが、高額でしかも素早く売れるのがメルカリの特徴です。 どうせ売るなら1円でも高く、素早く売り切ったほうがまとまた利益を早く
