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Ｑ：個人で不動産賃貸業を営んでおりますが、不動産の貸付けをする場合、規模として5 棟10 室が１つの基準となると聞きますが、この基準を満たすかどうかで個人の所得税の額は異なるのでしょうか？また、駐車場の貸付けをしている場
平成25年3月26日の朝鮮総連本部の競落（売却金額45億1900万円）や中小企業金融円滑化法(通称モラトリアム法)終了に伴う競売件数の増加予測等で最近注目を浴びている競売不動産。近年の不動産投資ブームもあり、競売不動
最近良く聞く「日本版ＩＳＡ」 株や投資信託などに投資した金額が非課税になるそうですが、どういう仕組みなんでしょうか？その活用方法や注意点は？ マネーの達人に投稿された記事のなかから厳選してピックアップしました。これを
わが国の家計の金融資産のうち現金・預金の安全資産に占める割合は、米国・欧州と比べ際立って多く、例えば、現金・預金の安全資産の保有割合は日本の55.2％に対し、米国14.6％、ユーロ圏35.8％(ユーロ諸国の平均)です
韓国証券取引所の支援で既に証券取引所を開設しているカンボジアとラオスに対して、ミャンマーは現在、日本と組んで証券取引所開設を目指しています。 もともとミャンマーでは、１９９０年代半ばに証券取引所が開設されたことが
皆さん、こんにちは。今回は「投資信託の基礎」というテーマで述べたいと思います。 皆さんの会社では、確定拠出年金（ＤＣ）は導入されていますか？ 確定拠出年金の場合、運営管理機関から提示された金融商品の中から、一
10種類の所得のうち、一時的な所得には、文字通り、一時所得（保険の満期金など）や、資産（株式・不動産など）の売却による譲渡所得、現役を退くことによる退職所得、山林を育て、売却する山林所得の4つが挙げられます。 い
為替が1ドル＝100円間近というところまできて、日経平均株価が13,000円をまた超えました。この半年くらいでこの流れ（円安、株高）が出来上がってきています。この後何度か調整は入るでしょうが、未曾有の天変地異などが起
来年1月からスタートする「日本版ISA」（少額課税制度）…証券会社ではこの4月から一斉に口座予約の勧誘に入りました。ネット証券ではトップ画面にて…取引のある証券会社からは郵送物が…あたかもすぐに口座予約をしなければな
ＩＳＡ口座の開設は、最寄りの銀行、証券会社、ゆうちょ銀行などになります。今年の10月から口座開設の受け付けが開始されます。１人１口座しか開設できませんので、金融機関どうしの熾烈な顧客の奪い合いが起こりそうです。
「売らない株式投資」が基本です。と以前のコラムでご紹介しましたが、本当に売らないのですか？と聞かれると、「実は売ります。」と答えます。。。 ただ、決してホラ吹きではなく、「売らないことが大前提の株式投資」と考えま
1.行動ファイナンスとは 行動ファイナンス（behaivioral finance）とは、10年ほど前から注目されている比較的新しい分野の学問であり、この分野の草分けであるプリンストン大学のダニエル・カーネマン（Ka
先月末、平成25年度税制改正案が何の波乱もなく成立しました。株や投資信託の売買益や配当金、分配金の税制優遇は今年いっぱいでなくなります。本来は「もうけ」に20％の税金がかかるところ、ずいぶん長い間、10％に軽減されて
分配金について、時々「えっ？そうだったんだ」というお声をよく聞きますので、整理してご紹介しようと思います。 平たく言うと、預貯金の利息や利子と違って「一部解約」です。したがって、分配金を受けとるということは、当然
資産運用が少しずつ主流になってきていますが、今回は、「個人型401k」について紹介します。 この制度は、支払った掛金が全額所得控除（小規模企業共済等掛金控除）の対象となり、さらに、運用益に対しても税金がかからないとい
前回、「今後も株高は続くのか？」という投資家の高い関心事に対し、私は株高は続くと予想している旨を申し上げました。（該当コラム）その最大の根拠は、日経平均株価、ＴＯＰＩＸ共にリーマンショック後の保ち合い圏（ボックス相場
株式市場が活況を呈しています。日経平均8,200円からいよいよ13,200円を超えてきました。わずか4ヶ月半で5,000円も上昇しています。過去の投資の失敗により評価損を抱えて困っていた方にはこの急上昇はホッとする出
皆さん、こんにちは！国際フィナンシャルコンサルタントの荒川雄一です。さて、海外には、様々な金融商品がありますが、今回は債券型ファンドで、償還時（満期時）に大手金融機関の元本保証が“９０％”ついた商品を、取り上げてみた
アベノミクスで円安、株高が進んでいます。今後も円安傾向は続くでしょうか。なぜなら、物価２％になるまで日銀が金融緩和を続けるからです。金融緩和（お金の量を増やす）を続けるとなぜ円安になるかのメカニズムについて説明してお
「分散投資」って何？ 資産運用の基本は、「分散投資」といわれます。初めて運用をする方は、まずは「分散投資」から始めればいいと。これって、本当にオススメなのでしょうか？ そもそも、「分散投資」とは、3つのものをバラ
キプロス問題でユーロ圏経済の動向が注目されています。これまでアイルランド、ギリシャ、スペインなどユーロ圏他国の経済不振もありましたので、個人投資家にとっても欧州経済不振の情報にはますます関心が高くなるでしょう。
日本国債の発行額が国民の金融資産を上回る勢いになっており、日本国債の買い手がいなくなり、日本経済破綻のシナリオが巷では叫ばれているようです。 日本経済はこれまで言われていた神話、大企業は潰れない、終身雇用は続く、
株式の信用取引とは、証券会社に担保を差出し、株の買い付けに必要な資金や売り付けに必要な株券等を借りて売買を行い、一定の期限内に決済する取引をいいます。信用取引の特徴としては、少ない資金で大きな取引が可能なので大きな儲
我が国、日本では１９６０年代から１９９０年代前半まで、高度成長の波に乗り、不動産価格が数倍（物件によっては数十倍）に跳ね上がり、大勢の億万長者を生み出しました。何処の国に於いても、経済成長の時期に掛けては、不動産高騰
株式投資を「魔法の貯金箱」と考えよう 株式投資はどこか取っつきにくくて、怖いものだ。または難しそうで私にはちょっと・・・と二の足を踏んでいる方。次のように魔法の貯金箱に置き換えて、考えてみていかがでしょうか？株式投資
「お金を運用して、収益があがった」と思っていてもその収益（もうけ）にも税金はかかります。税金って、企業に勤めて給料をもらったとき、消費税しか、関係ない、と思ったら、違いますよね。 満期保険金を受け取ったら、今まで
ここからの日本株投資 昨年１１月半ば以降、大胆な金融緩和策をはじめとするアベノミクスへの期待から、この４カ月余りで日経平均株価、ＴＯＰＩＸ共に約４３％上昇しました。需給面からは、ヘッジファンド主導による海外の短期マネ
知らなかった人も多いのではないでしょうか？株式投資は売らないことが基本です。しかし、巷では「利益確定が・・・。株式投資は売り時が難し・・・。」との常識が一般的ではないか！そうお叱りを受けるかもしれませんが、僕の初めて
昨年の１１月中旬から直近まで、為替相場は２割安になり、株価は４割上昇しました。これで投資家はこの基調が何処まで続くかの疑念を持ちながらも、多くの人々が歓迎ムードに浸り、長いこと塩づけになった株の事を考え出した方も多い
皆さん、こんにちは。今回は「債券の基礎」というテーマで述べたいと思います。 債券って何？ まず「債券」とは、お金の借用証書の事です！つまりお金を借りたい企業等が債券を発行し、この債券を購入した人は債券を発行した企
今回は、金融機関のセールストークについて、具体例をあげてだまされない方法を一緒に考えていきたいと思います。 （１）「今一番人気があり、売れている商品です」 家電製品・ホテル・レストランなら、顧客満足度が高く、ある
みなさん、資産運用してますか？ ここ最近、“流れ”が変わったといわれます。それまでは、平均的な物の価値（物価）はさほど変わらず、お金もなかなか増えない時期が続きました。つまり、自動販売機のペットボトルの値段は基本
株式市場以上に大盛況の不動産市況 アベノミクス効果により、不動産市況は株式市場以上に大盛況である。上場不動産投資信託いわゆるJ-REITのみならず、私募ファンドによる不動産投資が活発になっているという報道を最近見聞き
最近の金融相場で、勢いがついて上昇している金融商品、目立ちます。投資を控えるリスク要因がそれほど目立たないこと、世界の中央銀行がこぞって金融緩和にあり「お金」があまっていること、そして世界のマネー、金融の牽引役である
前回のお宝保険から学べることを、お伝えしていきたいと思います。まず一つめは「資産の分散、長期投資」です。 ただこれは保険を使った貯蓄が良いと言っているわけではないのですが、当時の経済環境からすると有利な金融商品は
足元、日本の安倍政権が大胆な「金融緩和」、機動的な「財政出動」、民間投資を喚起する「成長戦略」を“3本の矢”とする経済政策を打ち出したことで、円安基調、日本株の活況、及び市場のセンチメントの急速な回復をもたらしていま
