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最近は車の購入方法も多様化しています。 車の購入代金を全額ローンで支払う、通常のオートローン以外に、3年後の車の価値をあらかじめディーラーがある程度保証し、買取価格を引いた金額だけ支払う、残価設定ローンなども普及していま
大いなる戦略を持って人生に挑む 国際政治経済の分野で地政学に注目が集まっているようです。 地政学で検索してみると「地理的な環境が国家に与える政治的な、軍事的、経済的な影響を巨視的な視点で研究する」とウイキペディアにあり、
多くの方にとって、マイホームは人生で最も高価な買い物です。 しかし、その高価さから消費税が数%上昇すると購入価格が大きく高騰してしまいます。 多くの人は、 「消費税が増税される前に、マイホームを買った方が得なのではないか
現在メディアでは、タワマンの修繕積立金問題が盛んに取り上げられています。 そして、メディアの論調としては修繕積立金が不足し、数十年後にはタワマンがスラム化するというものです。 しかし、この論調は正確ではなく、管理組合が適
芸能人やスポーツ選手は、住宅ローンなど利用しないイメージですが、億単位の住宅を建築するにあたって、住宅ローンの申し込みがあります。 しかし、住宅ローンで最重視されるのは、何と言っても「返済の継続性」です。 今回は、このよ
今日はどんな服を着ていこうか、お昼ご飯は何を食べようかな。 わたしたちは日々たくさんの決定をして生活しています。 家を買うときもたくさん考えます。 どこに住むか。 どんな間取りにするか。 予算はいくら用意できるか。 住宅
共働きの場合、夫婦共通の銀行口座を持っている方も多いのではないでしょうか。 夫婦の共有財産を形成するために、口座をひとつにまとめておくのは良いことだと考えられています。 ところが、その貯金がマイホーム購入のための資金だと
住宅ローンの返済が苦しい 夢のマイホームを手に入れたのに、時がたつと住宅ローンの返済が苦しくなる人が多くいます。 給料カット、子どもの教育費の増大、親の介護、病気など…家を買うときには想定していなかった問題で住宅ローンの
マンションを選ぶ基準というのは人それぞれですが、マンションを購入する場合にどこを見て、または何を重視して決めるのでしょうか？ 専門家のアドバイスや新築マンションのパンフレットに書かれている一般的な基準やセールスポイントと
注文住宅は、自分の望む間取りにでき、細部に至るまでこだわりぬけます。 しかし、言い換えれば「いくらでもお金をつぎ込める」ということです。 筆者も家を建てた際、「オプション」で思わぬ出費がたくさん発生しました。 基本料金に
家を探すには情報収集が大切 実際に中古住宅を購入した筆者が、購入の過程で感じたポイントやメリット・デメリットをお伝えしたいと思います。 事例は地方の1軒家の場合ですが、ご参考になれば幸いです。 家を探すには事前の情報収集
安心の老後生活のために、大きな支出「住宅ローン」を減らしたい 人生100年時代。 金融庁は公的年金だけでは定年退職後の資産は不足してしまう、という報告書を発表しました。 投資により私的年金を増やす自助努力が大切というメッ
「住宅ローンが払えなくなったら、どうしよう？」 住宅ローンを返済中の人、あるいはこれから住宅ローンを検討している人、誰もが感じる心配ごとです。 不幸なこと、困ったことは誰にでも、そして突然降りかかってくるものです。 住宅
最近は、都市再開発の一環としてタワーマンションが建設されることが多く、そのタワーマンションは必然的に大規模になります。 しかし、一棟であまりに大規模なタワーマンションはさまざまな問題があることから、二棟すなわちツインタワ
住宅ローンにおいても、さまざまな付加価値が求められる時代になっています。 そんな中、最近少しずつ増えてきたのが、共働き家族の負担を軽減する商品がセットになった住宅ローンです。 今回は、出産時に手厚くサポートする、三井住友
住宅において、「賃貸か購入か」これは常に議論に上る永遠のテーマですが、自分にはどっちが適しているのか？ あらためて、それぞれのメリットとデメリットを見てみましょう。 賃貸物件のメリットとデメリット 賃貸物件のメリット 賃
日銀は4月25日の金融政策決定会合で、金融緩和政策の時期を明確化するとともに、日銀が適格とする担保を拡充するなどの措置を決定しました。 これは、日銀が目標としている物価上昇率2％がなかなか達成されないためですが、現在の金
JAバンクは農協系の金融機関ですが、一般の方も利用できます。 そして、強固な組織力を生かして低利で資金調達し、住宅ローンでも攻勢をかけています。 今回は、JAバンクが住宅ローンに力を入れる理由を解説します。 ≪画像元：J
住宅を購入することで貰える給付金や減税については、 「住宅ローン減税」 「投資型減税」 「すまい給付金」 「住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置」 など、家計負担を軽減する制度がいくつかあります。 これらのほとん
「マンションか戸建てか？」 マイホームを購入しようとするとき、まず悩む問題です。 どちらが適しているのかは、住む人のライフスタイルや価値観によって正解が異なります。 そして自分なりのベストと思ってどちらかを選択しても、実
住宅購入が決まると、車も買い替えたくなることが多いです。 しかし、土地購入と注文住宅の住宅ローン審査においては、審査を2回行う関係で、車をオートローンで途中購入した場合、2回目の住宅ローン審査が不利になる可能性があります
5月は年末年始やボーナス月と並んで、住宅ローンの延滞が多い月です。 GWでお金を使い過ぎたからと考えやすいですが、実はその後に待っている税金の支払いが影響しています。 今年はGWが最大10連休ということもあり、例年以上に
4月1日に新元号「令和」が発表されて以降、住宅ローンを申し込んでいた婚約者のカップルから、「令和」となる5月1日以降に入籍したいと、問い合わせが急増しています。 今まで新元号にあまり興味を示していなかった婚約者のカップル
住宅ローン返済中に離婚すると、どうなるのでしょうか。 厚生労働省の統計によりますと、人口1,000人あたりの離婚件数を示す離婚率は17年度に1.7と多少減少しているものの、離婚率の高い年齢は30～35歳、婚姻期間は5～1
2018年12月には、国税庁が住宅ローン控除の確定申告において、過大な控除額の申告に対する誤りを4年分で1万件以上放置していたことを公表いたしました。 参考記事：国税庁（特定増改築等）住宅借入金等特別控除等の適用誤りに
住宅金融支援機構では、毎年借り換えを行った方のデータを集計し、その動向を公表しています。 今回は2017年度に、借り換えを行った事例が公表されていますので、解説していきましょう。 参考：住宅金融支援機構 民間住宅ローン借
離婚するとき、夫婦がこれまで住んでいた家の「住宅ローン」が残っていたら、どのように対応すれば良いのでしょうか？ 家を財産分与できるのか、残ったローンは誰が支払うのか、離婚後夫婦のどちらも家に住みたくない場合の対処方法など
住宅ローン 終わり方は「完済」1つではない現実 毎月毎月コツコツ返済し続け、分割返済の35年でやっと完済する。 これが本来あるべき住宅ローンの終わり方です。 しかしながら、住宅ローンにもいろいろな終わり方があります。 で
ネット銀行が続々と変動金利で年0.4％台を打ち出す中、メガバンクや大手銀行は変動金利の水準で苦戦を強いられています。 そこで、目を付けたのが3年固定金利などの短期固定金利で、年0.4％台を打ち出す方法です。 ただし、3年
住宅展示場に展示されている住宅、建売住宅を実際に見てもらうモデルハウス、そしてマンションの現地販売で使用されているモデルルーム。 これらは最終的に処分しなければならないため、購入希望者は購入できます。 誰が利用したかわか
通常、同じ住宅ローン商品の間では、借り換えは出来ません。 これを認めてしまうと、借り換えに応じた金融機関が一方的に損してしまうからです。 しかし、フラット35からフラット35への借り換えは可能となっています。今回は、この
昨年度（平成29年度）頃から取扱いが急速に伸びてきている住宅ローンがあります。 それが今回ご紹介する住宅金融支援機構の「リ・バース60」です。 正式には、「住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローン」といいます。 原
Q：「2018年に自宅を売却し売却益がでました。その売却したお金と銀行借り入れで新居を購入する予定ですが、売却益には居住用の3000万円控除を使い、新居の購入には住宅ローン控除の適用を受けるつもりですが、可能でしょうか？
賃貸物件を借りるとき、理想と予算が合わず、家探しで苦戦する人も少なくないのではないでしょうか？ いろいろと希望や条件はあるかと思いますが、何より重要なのは「家賃」です。 どんなに良い物件でも、家賃がオーバーしていては借り
平成13年に「マンションの管理の適正化に関する法律」が施行され、マンションについてさまざまな事項が規定されました。 そして、マンション管理業者が管理組合から委託を受け「管理事務」を定め、その中の「維持または修繕」では補修
不動産情報で定評のある「東京カンテイ」が、2019年1月31日に「マンション・一戸建て住宅データ白書 2018」を発表しました。 今回は多岐にわたるデータの中から、読者の注目が高いと思われるストックや価格を中心にご紹介し
