ハウスメーカーなど業者がアパート経営を提案する時は、「提案書」などで収支のシミュレーション結果を示してきます。 アパートローン審査においては、実のところこうした業者提案書を、銀行はそれほど重視していません。 なぜなら銀行
2018年も残すところあとわずか 株式相場の格言では、 「戌（いぬ）笑い、亥（い）固まる」 といいますが、皆さんはどのように感じているでしょうか？ 今年の相場を振り返り、来年の主な材料を整理しておきましょう。 2018年
投資信託を銀行で購入 銀行で初めて投資信託を購入したという人は、非常に多いと思います。 購入した投資信託がめでたく利益が出た時、うれしい気持ちが大きいでが、気になるのが税金の支払です。 今回は、投資信託の税金の仕組みと、
ポイントカードを、何枚持っていますか？ 私はクレジットカードからコンビニのカードまで入れると5枚のカードでそれぞれのポイントをためています。 ポイントがたまると、お買い物で使えたり、支払額からポイント分を割り引けたり何か
知識がないと投資はムリ？ クラウドファンディングというサービスは聞いたことがあると思います。 ソーシャルレンディングは「融資型」のクラウドファンディングになり、企業と投資家をつないでくれるサービスです。 ・ 最低投資額が
日課の株価チェックをして、ふと考えました コカ・コーラ（KO） コカ・コーラは日本でも身近な企業で、世界最大級のノン・アルコール飲料のブランドを展開する世界最大の飲料会社です。 投資の観点から見るとウォーレン・バフェット
いつも私にツッコみどころを供給してくれる夫が、またしても面白いことを言っていました。 夫：オレ、夢ができた。やっぱりヨーロッパって世界の文化の中心じゃない？ アメリカじゃないよね。だから、子どもたちがそこそこ大きくなる1
先週は、前週の押しの流れを継続し、直近となる前週木曜日・11月21日の安値を一気に窓空けで下抜けるも、ボーダーラインとしていた10月26日を意識する所まで押したのちに反発となり、現状ギリギリBOXを維持する状況のなか反発
2018年11月にも、さまざまな企業から株主優待新設のリリースが行われましたので、ご紹介します。 株価他数値は、12/7(金)終値時点でのYahoo!ファイナンスの株価より算出しております。 なお、株式購入の際は、最低購
ソフトバンクのIPO株に申し込みをした人は、ほとんど当選されているかと思います。 つい最近のニュースをみて、不安に思われている方もおられるのではないでしょうか。 今回は、現状と上場後の対応について考察してみたいと思います
知らないと狙われる！ 「仮想通貨」 「フィンテック」 「ブロックチェーン」 いったいどれくらいの人がきちんと理解しているでしょう？ 仮想通貨のマイニング詐欺にあうシニア世代が目立って増えています。 インターネットが大好き
会社四季報 12月14日に東洋経済新報社から「会社四季報 2019年1集・新春号」が発売になります。 ≪画像元：東洋経済≫ もったいない話ですが、サラリーマン時代、営業マンだった私は当時四季報を「会社のことを知るための情
家計の3大資金 ・ 教育費 ・ 住宅取得費 ・ 老後資金 そのうち老後資金への備えはライフステージの後半にやってくるためその準備が後回しになっているのが実状でしょうか。 自分の投資に対するリスク認識を知り、それに合った運
日々の生活の助けになる株主優待品はもちろん嬉しいものですが、生活必需品ではなくてもいただくと気持ちがたかぶる優待品もあります。 今回は、とくに女性が心ときめくような、ジュエリーがいただける株主優待をご紹介します。 株価他
日経レバレッジETF（1570） 株式市場の売買代金上位銘柄ランキングの常連で、トヨタやソフトバンクと肩を並べる、個人投資家に大人気の銘柄です。 ETFは、短期売買を繰り返さない長期投資には不向きです。 個人投資家に人気
ウォーレン・バフェット 投資をしている方なら1度は聞いたことがあるのではないでしょうか。 バフェットはバリュー投資家の代表格として投資関連の情報誌や書籍で紹介されることが多い人です。 ≪画像元：Wikipedia≫ 世界
ちょっと不思議な「損切り」 初心者向けの投資の本などでも目にすることがある「損切り」は、一般的には、損失が出そうになったら売却する行為を指します。 100円で買った金融商品（株式など）の価格が、100円を下回って99円に
先週は、前週の反発の流れで一気に11月の高値を上抜けるものの上抜けした日が陰線となりました。 翌日に大きな陰線で前週の上げ幅を吸収する形を作るも25日線で止まるような雰囲気でしたが、止まり切れず、週半ばには25日線を割り
投資をするうえでリスクを分散させることは、とても大切です。 「分散投資をしているつもりが、まったくリスクを分散できていなかった…」 なんてことが、投資初心者によくあります。 今回は、株式投資初心者がやってしまいちな間違っ
チャート分析とは何なのでしょう？ 初心者におすすめの投資方法なのでしょうか？ チャートとは、図・表・グラフのことです。 投資の世界のチャートは、株式やFX・仮想通貨などの値動きを表したグラフ（縦長の棒や曲線がたくさん載っ
インターネット、とくにここ数年のスマートフォンの普及で、どこにいても最新の情報をすぐ入手できる世の中になりました。 その情報についても、企業や個人、プロフェッショナルから愛好家まで、発信する側は多様になっております。 今
アパートローンの2つの目的 アパートローンの融資審査では動機、 何のためにアパートを建てるのか？ という目的が重要な要素です。 目的は以下の2つ 1. 収益目的→ 不動産投資 2. 相続目的→ 相続対策、不動産の有効活用
ちりも積もれば… 昔からよく言いますが、普段の生活で ・ これくらいはまぁいいや…とちょっとした気の緩み ・ 自分には関係ないと関心を持っていない事 などが、資産形成においては長い目でみれば大きな差になります。 たとえそ
2018年11月の仮想通貨市場は大幅下落 仮想通貨市場の代表的な通貨であるビットコイン(BTC)は2018年11月に入り、一時1BTC＝3,475ドルと1か月の間で40％以上の大幅な下落を記録しました。 2017年12月
原油や金、銀を取引したい 株だけではなく原油や金、銀を取引したい人もいるのではないでしょうか。 アメリカのETFを通してコモディティ投資を簡単にできます。 コモディティとは原油や金、砂糖などの資源のこと。 日本では先物取
株価も高騰と大注目だった「RIZAP」グループ ≪画像元：ライザップグループ≫ 2017年に数々の企業買収によって規模を拡大し、株価も高騰と大注目だった「RIZAP」グループ、1年前に記事にも取り上げさせていただきました
超低金利時代が続く中、銀行預金で受けとれる利息の少なさに嫌気がさします。 定期預金で少しでも高い利息を目指すのもいいですが、「個人向け国債」も選択肢の1つです。 投資に興味があるけど、元本割れだけはどうしても避けたい方に
顧客の減量を促してきたライザップが実は水ぶくれ 顧客のダイエットを【コミット】 するが、業績は【コミット】できない ライザップが赤字見通しを発表しました。 2019年3月期の純損益を当初見通し159億円の黒字から70億円
1. 投資しすぎには注意 株式投資に関わらずリスク商品に資産を移す場合、自分の持っている資産のうちどれくらいを投資に回すかしっかりと決めておきます。 ポイントは使用する予定が決まっている資金、使う予定がない余裕資金に分け
住宅ローン控除 住宅ローンを利用している人にはなじみ深い控除です。 住宅ローン控除とは、住宅ローンの年末の残高から1%の税額控除を受けられるものです。 一般の住宅の場合は40万円、条件を満たした長期耐久住宅に関しては、5
冒険投資家ジム・ロジャースはミャンマーを世界のフロンティアとして賞賛し投資先として有望な未来のある国だと世界に紹介しました。アメリカ人であるジム・ロジャース自身はミャンマー投資を国の規制ですることができません。しかし日本
インターネット経由で証券口座は簡単に作成することができます。 また作成時に入金をしなくても登録だけ（＝無料）で開設することができます。 ここまでは大半の方が問題なくできるのですが、口座種類に馴染みのない言葉があり、迷って
先週は、前週の底値模索のような、日柄調整のような値動きから、反転反発となり、一気に下げ基調に終焉を告げる動きとなりました。 この反発により上昇に入っていくかは、今週の反発で断定は出来ないものの可能性は出ています。 この反
最近何かと話題になることが多い不動産投資。 自己資金が潤沢な人を除けば、不動産投資には銀行融資が必要不可欠です。 今回は、不動産投資で代表的なアパートローンの融資審査を例にして、 銀行はどこに注目し、何を審査するのか？
ご存知のとおり、仮想通貨は最近暴落して底なしの様相を呈していました。 ビットコインは70万円から40万円、イーサリアムは2万5千円付近から1万千円と、どのコインも激しく売られています。 しかし、どうやら急落していた仮想通
暖冬と株式相場 エルニーニョ現象のあった年は海水温が上がり暖冬になることが多いです。 寒い年はコートやダウンなど防寒用の衣類が売れるため、衣料品を販売している会社や百貨店などの売り上げが伸びる可能性があります。 気候によ
